收入和利润（同比环比） - 公司2013年营业收入为153.28亿元人民币，同比增长9.54%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为2.22亿元人民币，同比下降43.78%[26] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.70亿元人民币，同比大幅增长271.14%[26] - 基本每股收益为0.23元/股，同比下降45.24%[26] - 加权平均净资产收益率为7.35%，较上年减少6.86个百分点[26] - 公司合并营业收入153.28亿元，同比增长9.54%[32][38] - 公司合并净利润2.17亿元，同比减少45.38%[32] - 归属于母公司所有者的净利润2.22亿元，同比减少43.78%[32] - 营业总收入同比增长9.5%至153.28亿元，上期为139.93亿元[173] - 营业利润同比下降36.2%至3.33亿元，上期为5.22亿元[173] - 净利润同比下滑45.4%至2.17亿元，上期为3.97亿元[173] - 基本每股收益同比下降45.2%至0.23元，上期为0.42元[173] - 净利润达3.25亿元 同比增长22.8%（基于所有者权益变动推算）[184] - 2013年净利润为3.331亿元[187] - 2014年净利润为2.216亿元，同比下降33.5%[190] - 公司净利润为3.94亿元人民币，占所有者权益变动总额的14.4%[193] 成本和费用（同比环比） - 营业成本140.13亿元，同比增长8.49%[38] - 财务费用1.29亿元，同比增长20.85%[38] - 分包工程成本142.56亿元，同比增长26.83%[40] - 工业建筑成本中材料费同比增长25.8%至54.56亿元，占比升至50.27%[41] - 公共设施建筑成本大幅增长88.38%，其中材料费增长140.19%至17.38亿元，分包工程费增长197.17%至5.11亿元[41] - 民用建筑总收入下降2.16%至88.84亿元，材料成本下降15.58%至41.04亿元[41] - 建筑装饰工程收入增长61.17%至2.86亿元，材料成本大幅增长82.54%至2.16亿元[42] - 财务费用同比增长20.85%至1.29亿元，所得税费用减少7.27%至1.32亿元[44] - 销售费用同比下降29.9%至674万元，上期为962万元[173] - 财务费用同比增长20.8%至1.29亿元，上期为1.06亿元[173] - 营业成本同比增长8.5%至140.13亿元，上期为129.17亿元[173] 各条业务线表现 - 住宅项目订单占比61.20%，商业项目占比20.58%[39] - 土建施工业务营业收入为144.71亿元人民币，同比增长10.48%，毛利率为8.27%[50] - 装饰与钢结构业务营业收入为7.16亿元人民币，同比增长26.24%，毛利率为12.52%[50] 各地区表现 - 上海地区营业收入为40.11亿元人民币，同比下降1.41%[50] - 浙江地区营业收入为30.84亿元人民币，同比大幅增长58.62%[50] - 辽宁地区营业收入为11.91亿元人民币，同比增长34.83%[51] 管理层讨论和指引 - 公司2014年经营目标包括承接业务300亿元[64] - 公司计划2014年创省级质量、文明标化奖50项，省级观摩工程2项[64] - 公司计划2014年编制国家级验收规范1项，确保工法4项、专利3项[64] - 公司面临财务风险，新业务开拓和土地开发业务推进导致营运资金需求增加[69] - 公司面临人才储备不足风险，一级建造师培训及引进尚不能满足业务发展需要[69] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.16亿元人民币，相比去年同期的-2.60亿元实现由负转正[26] - 经营活动产生的现金流量净额1.16亿元，上年同期为-2.60亿元[38] - 经营活动现金流量净额由负转正，从-2.6亿元改善至1.16亿元[45] - 投资活动现金流量净额下降108.04%至-3885万元，主因上年转让股权收益[46] - 经营活动现金流量净额转正为4.15亿元，上期为负32.51亿元[177] - 投资活动现金流量净额为负0.25亿元，同比下滑105%（上期正4.96亿元）[177] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长15.12%至131.26亿元[181] - 经营活动现金流量净额由负转正至1.16亿元 同比改善3.76亿元[181] - 期末现金及现金等价物余额增长21.4%至10.1亿元[181] - 投资活动现金流出大增417%至2.5亿元 主要因支付其他投资款2亿元[181] - 分配股利利润偿付利息支付2.33亿元 其中向少数股东支付220.5万元[181] - 支付职工现金35.58亿元 同比略降1.3%[181] - 取得借款收到现金28.83亿元 同比下降9%[181] 业务承接和订单 - 新承接业务263亿元，同比增长28.29%[33][38] - 民营企业投资开发项目占订单来源74.39%[39] - 公司2013年新承接业务263亿元，实现营业收入153.28亿元[48] - 公司年度业务承揽量达260多亿元人民币[55] - 公司报告期内新承接业务总额为262.91亿元人民币[84] - 公司承接象山东海铭城项目合同金额为15亿元人民币[85] - 公司承接嘉定枫树林安置房项目合同金额为5.19亿元人民币[85] - 公司承接君悦花苑项目合同金额为5.24亿元人民币[86] - 公司承接欧雅生活广场项目合同金额为4.59亿元人民币[87] - 公司承接罗店安置房项目合同金额为3.8亿元人民币[84] - 公司承接都市中央广场项目合同金额为3.93亿元人民币[87] - 公司与成都东原海纳置业有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.7亿元[88] - 公司与石狮俊德房地产开发有限公司签订施工总承包合同金额为人民币4.73亿元[88] - 公司与复旦科技园江苏股份有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.95亿元[88] - 公司与洛阳豪晟科技产业园有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.5亿元[88] - 公司与上海飞科电器股份有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.11亿元[88] - 公司与佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.39亿元[88] - 公司与龙光工程建设有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.79亿元[88] - 公司与江门市富邦房地产置业有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.45亿元[89] - 公司与苏州雅戈尔置业有限公司签订施工总承包合同金额为人民币1.78亿元[89] - 公司与天津兆瑞投资发展有限公司签订施工总承包合同金额为人民币5.36亿元[90] 资产和负债变动 - 2013年末归属于上市公司股东的净资产为31.04亿元人民币，较上年末增长5.19%[26] - 公司总资产达到176.05亿元人民币，较上年末增长24.91%[26] - 存货净值大幅增长47.25%至91.74亿元人民币，占总资产比例52.11%[51] - 应付职工薪酬大幅增长68.65%至29.70亿元人民币[51] - 长期借款大幅增长285.69%至7.33亿元人民币[51] - 货币资金期末余额为10.83亿元人民币，较年初8.33亿元人民币增长30.1%[156] - 应收账款期末余额为33.29亿元人民币，较年初31.68亿元人民币增长5.1%[156] - 存货期末余额为79.31亿元人民币，较年初52.96亿元人民币增长49.8%[156] - 资产总计期末余额为158.12亿元人民币，较年初123.41亿元人民币增长28.1%[156] - 短期借款期末余额为12.03亿元人民币，较年初15.32亿元人民币下降21.5%[159] - 应付账款期末余额为48.56亿元人民币，较年初36.58亿元人民币增长32.7%[159] - 预收款项期末余额为10.48亿元人民币，较年初5.82亿元人民币增长80.0%[159] - 应付职工薪酬期末余额为27.67亿元人民币，较年初15.94亿元人民币增长73.6%[159] - 未分配利润期末余额为15.68亿元人民币，较年初13.99亿元人民币增长12.1%[159] - 公司总资产从年初140.93亿元增长至年末176.05亿元，同比增长24.9%[162][166] - 货币资金期末余额13.11亿元，较年初11.34亿元增长15.6%[162] - 应收账款从39.56亿元增至41.49亿元，同比增长4.9%[162] - 存货大幅增长47.2%，从62.30亿元增至91.74亿元[162] - 营业收入从120.56亿元增至142.45亿元，同比增长18.2%[170] - 净利润从3.33亿元降至3.25亿元，同比下降2.5%[170] - 短期借款从18.40亿元降至16.45亿元，减少10.6%[166] - 长期借款从1.90亿元大幅增长至7.33亿元，增幅285.8%[166] - 应付职工薪酬从17.61亿元增至29.70亿元，增长68.7%[166] - 归属于母公司所有者权益从29.51亿元增至31.04亿元，增长5.2%[166] - 期末现金及现金等价物余额增长29.2%至8.22亿元[177] - 专项储备增加5098万元 本期提取2.84亿元并使用2.33亿元[184] - 所有者权益总额增长8.3%至32.8亿元[184] - 公司实收资本保持稳定为9.476亿元人民币[187][190] - 资本公积从4.191亿元增至4.317亿元，同比增长3.0%[187][190] - 专项储备从2441万元大幅减少至60.2万元，同比下降97.5%[187] - 盈余公积从2.276亿元增至2.609亿元，同比增长14.6%[187] - 未分配利润从11.752亿元增至13.996亿元，同比增长19.1%[187] - 2014年对股东分配利润1.254亿元[190] - 专项储备2014年提取2.956亿元，使用2.447亿元[190] - 所有者权益总额从27.938亿元增至30.273亿元，同比增长8.4%[187] - 归属于母公司所有者权益的本年年末余额为27.32亿元人民币，较年初增长10.0%至30.06亿元人民币[193] - 未分配利润增加2.84亿元人民币，增幅27.7%，从10.25亿元人民币增至13.10亿元人民币[193] - 资本公积增加4902万元人民币，增幅12.8%，从3.83亿元人民币增至4.32亿元人民币[193] - 盈余公积增加3331万元人民币，增幅14.6%，从2.28亿元人民币增至2.61亿元人民币[193] - 专项储备减少2381万元人民币，降幅97.5%，从2441万元人民币降至60万元人民币[193] - 少数股东权益减少6872万元人民币，降幅55.5%，从1.24亿元人民币降至5514万元人民币[193] - 所有者权益合计增加2.74亿元人民币，增幅10.0%，从27.32亿元人民币增至30.06亿元人民币[193] - 公司实收资本保持9.48亿元人民币不变[193][195] - 公司注册资本为9.48亿元人民币，总股本为9.476亿股[195] 利润分配和分红政策 - 2013年度母公司实现净利润3.25亿元人民币，提取10%法定盈余公积3248.46万元[6] - 2013年度利润分配方案为每10股派发现金0.75元（含税），总计分配7107万元[6] - 公司2013年现金分红数额为7107万元，占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的32.07%[74] - 公司2012年现金分红数额为1.23188亿元，占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的31.25%[74] - 公司2011年现金分红数额为7580.8万元，占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的27.17%[74] - 公司2013年每10股派息0.75元（含税）[74] - 公司2012年每10股派息1.3元（含税）[74] - 公司2011年每10股派息0.8元（含税）[74] - 公司以总股本94760万股为基数进行2012年度利润分配[72] - 公司现金分红政策规定每年以现金方式分配的利润不少于母公司当年实现的可供分配利润的10%[71] 投资和融资活动 - 公司获准发行10亿元中期票据和12亿元公司债券[47] - 公司对外股权投资总额为8010.48万元，较2012年度减少26.87%[56] - 公司持有上海宝山神农小额贷款股份10%股权，最初投资金额600万元，报告期损益为476.32万元[58] - 公司提供委托贷款人民币2亿元给上海三至酒店投资管理有限公司，期限30个月，年化利率19.25%[58] - 公司出售宁波宁联城建75%股权获得2775万元人民币[80] - 公司出售上海隆盛典当55%股权获得550万元人民币[80] - 公司2013年1月14日第一次临时股东大会审议通过发行中期票据议案[132] - 公司2013年5月3日股东大会通过发行公司债券方案议案[132] - 公司2013年10月28日第二次临时股东大会审议通过向安信信托融资议案[132] 子公司和关联公司表现 - 主要孙公司浙江大地钢结构净资产为-680.75万元，净利润为-1989.74万元[60] - 主要孙公司上海信安幕墙建筑装饰净资产为-454.48万元，净利润为-1672.74万元[60] - 孙公司杭州青山湖森林硅谷开发净资产为953.5万元，净利润为-5.71万元[60] - 宁波圣贝投资有限公司净资产为2001.86万元，净利润为5.16万元[60] - 上海市房屋建筑设计院净利润为955.21万元[60] - 公司对子公司担保余额为7.625亿元人民币，占净资产比例为24.57%[84] 公司治理和股东结构 - 报告期末股东总数为47,833股[99] - 年度报告披露日前第五个交易日末股东总数为46,221股[99] - 控股股东赖振元持股319,072,052股，占总股本33.67%[99][103] - 股东郑桂香持股38,828,700股，占总股本4.1%[99] - 股东赖晔鋆持股28,973,698股，占总股本3.06%，其中质押27,000,000股[99] - 股东赖朝辉持股27,659,700股，占总股本2.92%[99] - 赖振元家族合计持股占公司总股本44.23%[103] - 中信信托持股9,369,288股，占总股本0.99%，报告期内新增9,369,288股[99] - 浙江昆源控股持股4,130,000股，占总股本0.44%，报告期内新增4,130,000股[99] - 周永宏持股3,980,000股，报告期内增加501,500股[99] - 董事长赖振元持股319,072,052股，年度税前报酬总额80万元[105] - 副董事长兼总经理赖朝辉持股27,659,700股，年度税前报酬总额56.67万元[105] - 董事兼常务副总经理钱水江持股740,000股，年度税前报酬总额33.07万元[105] - 董事罗永福年度税前报酬总额2.4万元[105] - 独立董事赵世君年度税前报酬总额8.67万元[105] - 监事何曙光年度税前报酬总额18万元[105] - 财务总监陆健年度税前报酬总额24.6万元[105] - 副总经理周敬德年度税前报酬总额24.6万元[105] - 副总经理王德华持股3,900股，年度税前报酬总额24.6万元[107] - 所有董事、监事及高级管理人员持股合计347,475,652股，年度税前报酬总额合计439.55万元[107] - 公司无董事、监事、高管在股东单位任职[111] - 赖振元在上海龙元建设工程有限公司任董事长任期2013年8月20日至2016年8月19日[112] - 赖振元在上海石与木投资咨询有限公司任董事长任期2012年9月16日至2015年9月15日[112] - 赖振元在上海龙元房地产开发有限公司任董事长任期2013年6月2日至2016年6月1日[112] - 赖朝辉在宁波龙元投资有限公司任董事长任期2013年12月30日至2016年12月29日[112] - 谢庆健在雅戈尔集团股份有限公司任独立董事任期2011年5月15日至2014年5月14日[112] - 谢庆健在宁波银行股份有限公司任独立董事任期2011年1月14日至2014年1月13日[112] - 赵世君在思源电气股份有限公司任独立董事任期2013年11月29日至2016年11月28日[112] - 赵世