财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产218.95亿元，较上年度末调整后增长12.41%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产54.12亿元，较上年度末调整后增长61.43%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1.08亿元，上年度调整后为 - 5.45亿元[6] - 年初至报告期末营业收入35.11亿元，较上年同期调整后减少8.03%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.57亿元，较上年同期调整后减少23.77%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.16亿元，较上年同期调整后增长378.31%[6] - 加权平均净资产收益率4.03%，较上年同期减少1.61个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，较上年同期减少27.27%[7] - 长期股权投资期末数为50,503,692.18元，较期初减少190,462,890.22元，减幅79.04%[15] - 应付职工薪酬期末数为4,007,728.21元，较期初减少19,611,315.50元，减幅83.03%[15] - 一年内到期的非流动负债期末数为2,634,320,000.00元，较期初增加1,977,430,000.00元，增幅301.03%[15] - 营业外支出2014年1 - 9月为19,928,542.25元，较2013年1 - 9月增加18,453,103.81元，增幅1250.69%[15] - 2014年9月30日货币资金期末余额为37.32亿元，年初余额为31.55亿元[32] - 2014年9月30日应收账款期末余额为3.96亿元，年初余额为3.37亿元[32] - 2014年9月30日存货期末余额为168.23亿元，年初余额为149.25亿元[32] - 2014年9月30日流动资产合计期末余额为214.69亿元，年初余额为188.79亿元[32] - 2014年9月30日长期股权投资期末余额为5050.37万元，年初余额为2.41亿元[32] - 2014年9月30日资产总计期末余额为218.95亿元，年初余额为194.79亿元[33] - 2014年9月30日短期借款期末余额为14.03亿元，年初余额为15.26亿元[33] - 2014年9月30日预收款项期末余额为64.90亿元，年初余额为52.42亿元[33] - 2014年新会计政策变更及核算调整对2013、2014年财报的总资产、净资产、净利润无影响[29] - 2014年第三季度公司流动负债合计127.96亿元，较年初106.19亿元增长19.56%[34] - 非流动负债合计34.15亿元，较年初41.34亿元下降17.39%[34] - 负债合计162.11亿元，较年初147.53亿元增长9.88%[34] - 所有者权益合计56.85亿元，较年初47.25亿元增长20.31%[34] - 2014年1 - 9月营业总收入35.11亿元，较上年同期38.18亿元下降7.90%[41] - 2014年1 - 9月营业总成本32.81亿元，较上年同期34.35亿元下降4.48%[41] - 2014年1 - 9月营业利润2.68亿元，较上年同期3.82亿元下降30.07%[41] - 2014年1 - 9月利润总额2.62亿元，较上年同期3.91亿元下降33.10%[41] - 母公司2014年9月30日流动资产合计28.22亿元，较年初11.14亿元增长153.34%[37] - 母公司2014年9月30日非流动资产合计54.51亿元，较年初24.96亿元增长118.40%[37] - 2014年第三季度净利润为1.85亿元，归属于母公司所有者的净利润为1.26亿元，少数股东损益为0.59亿元[42] - 2014年1 - 9月营业收入为4.52亿元，营业成本为4.31亿元，营业利润为0.98亿元[44] - 2014年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为1.08亿元，投资活动产生的现金流量净额为 - 3.51亿元，筹资活动产生的现金流量净额为10.68亿元[48][49] - 2014年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为52.07亿元，购买商品、接受劳务支付的现金为40.27亿元[47][48] - 2014年1 - 9月吸收投资收到的现金为13.74亿元，取得借款收到的现金为41.30亿元[49] - 2014年1 - 9月偿还债务支付的现金为28.91亿元，分配股利、利润或偿付利息支付的现金为5.92亿元[49] - 2014年第三季度基本每股收益为0.01元/股，稀释每股收益为0.01元/股[42] - 2014年1 - 9月所得税费用为 - 1.00亿元，净利润为1.99亿元[45] - 2014年1 - 9月收到的税费返还为0.78亿元，支付的各项税费为6.37亿元[48] - 2014年1 - 9月期末现金及现金等价物余额为30.30亿元[49] - 1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为427,244,589.76元，上年同期为471,273,075.89元[51] - 1 - 9月收到其他与经营活动有关的现金为16,684,368.49元，上年同期为7,469,663.17元[51] - 1 - 9月经营活动现金流入小计为443,928,958.25元，上年同期为478,820,931.20元[51] - 1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为24,648,559.68元，上年同期为32,491,474.76元[52] - 投资活动现金流入小计为70,000,000.00元，上年同期为10,000,000.00元[52] - 投资活动现金流出小计为521,738,800.00元，上年同期为168,190,850.00元[52] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 451,738,800.00元，上年同期为 - 158,190,850.00元[52] - 筹资活动现金流入小计为2,396,751,497.70元，上年同期为1,181,500,000.00元[52] - 筹资活动现金流出小计为1,567,696,770.90元，上年同期为1,230,413,422.70元[52] - 筹资活动产生的现金流量净额为829,054,726.80元，上年同期为 - 48,913,422.70元[52] - 公司预计年初至下一报告期期末累计净利润较上年同期增加50%以上[28] 房地产项目业务线数据关键指标变化 - 东原.D7区计划总投资67.39亿元，当期销售面积93,514.81㎡[9] - 东原.嘉阅湾计划总投资31.00亿元，当期销售面积25,176.08㎡[9] 商业物业业务线数据关键指标变化 - 翡翠明珠已出租建筑面积1,905㎡，出租率100%，租金收入142,870元，每平方米平均基本租金15元/月[11] - 一米阳光已出租建筑面积1,278.02㎡，出租率100%，租金收入460,087元，每平方米平均基本租金40元/月[11] - 大城小爱已出租建筑面积1,941.42㎡，出租率100%，租金收入50,000元，每平方米平均基本租金26元/月[11] - 东原.檀香山已出租建筑面积1,100㎡，出租率100%，租金收入33,534元，每平方米平均基本租金5元/月[11] 股权收购与资本运作 - 公司收购重庆东原房地产开发有限公司22.44%股权，收购价格为50,083.88万元，现持有其100%股权[17] - 公司非公开发行不超过439,422,158股新股募集配套资金，每股发行价3.15元，募集资金总额1,384,179,797.70元，净额1,341,260,855.37元[18] - 公司注册资本由1,906,439,826元增加至2,345,861,984元[18] - 全资子公司重庆同原房地产按注册资本比例60%收购武汉嘉乐业房地产股权，价格600万元，项目总建筑面积265,912平方米[20] 股东相关信息 - 股东总数为81,762户，重庆东银控股集团有限公司期末持股1,147,372,105股，占比48.91%[13] 业绩承诺与补偿 - 若南方东银2013年归属于母公司净利润未达15,478.46万元，东银控股将补足差额[21] - 若南方东银2014年归属于母公司净利润低于16,938.65万元，东银控股将现金补足差额[21] - 标的资产2014 - 2016年预测扣非后归属于股东净利润分别为62,810.64万元、91,078.61万元、94,552.55万元，合计248,441.80万元[21] - 若标的资产实际盈利低于预测数，东银控股履行补偿义务，公司以1元定向回购并注销其应补偿股份[21] - 公司股份总量为873,659,413股，若东银控股本次认购股份数量低于应补偿股份数量，不足部分以现金补偿[22] 关联交易与竞争限制 - 2014年4月17日后，东银控股及相关关联方将遵循原则进行关联交易，减少与公司关联交易并履行回避表决和披露义务[22] - 2014年4月17日后，罗韶宇及相关关联方将遵循原则进行关联交易，不损害公司利益并履行审议和披露程序[22] - 2014年4月17日后，只要东银控股有控制权，其及关联方不从事与公司竞争业务，可能竞争时会放弃或注入转让[23] - 2014年4月17日后，只要罗韶宇有控制权，其及关联方不从事与公司竞争业务，可能竞争时会放弃或注入转让[23] - 东原地产控股有限公司与重庆东锦商业管理有限公司业务与公司房地产开发无同业竞争[23] 股份限售 - 东银控股认购的公司本次非公开发行新增股份，自2014年5月9日登记名下起36个月内不转让[23] - 华西集团及华西同诚认购的迪马股份新增股份，自2014年5月9日起12个月内不转让，即至2015年5月9日[24] - 汇添富基金作为认购迪马股份非公开发行股票的发行对象，自2014年9月9日起12个月内不转让新增股份，即至2015年9月9日[24] 公司独立性 - 自2014年4月17日之后，公司在人员、资产、财务、机构、业务方面保证独立[26] 股票停牌与复牌 - 公司股票于2014年9月2日起停牌，9月24日开市起复牌，并承诺3个月内不再商议相关重大事项[19][20]