收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.77亿元人民币，同比增长14.13%[14] - 公司营业收入为2.77亿元人民币，同比增长14.13%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为1972.49万元人民币，上年同期为亏损7013.92万元人民币[14] - 归属于母公司所有者的净利润为1972.49万元人民币，上年同期为亏损7013.92万元人民币[30] - 基本每股收益为0.04元人民币，上年同期为亏损0.15元人民币[14] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.03元人民币，同比增长50.00%[14] - 合并净利润为19,205,601.80元，相比上年同期亏损71,646,564.23元实现扭亏为盈[83] - 基本每股收益为0.04元，相比上年同期-0.15元显著改善[83] - 归属于母公司所有者净利润为1972万元[93] - 公司本期净利润为-70,139,237.96元[99] - 公司上年同期净利润为人民币1014万元[104] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为1659.61万元人民币，同比下降77.96%[28] - 房地产总成本同比下降52.02%至7895.19万元，土地成本降55.42%至1666.77万元（占比21.11%），建安劳务成本降61.13%至2344.20万元（占比29.69%）[35] 各条业务线表现 - 房地产销售收入为1.35亿元人民币，同比下降40.23%，占营业收入48.65%[19] - 租赁及物业收入为2006.03万元人民币，同比增长16.57%，占营业收入7.24%[19] - 采矿收入为1.22亿元人民币，占营业收入44.11%[19] - 房地产销售收入为1.35亿元人民币，同比下降40.23%[28][30] - 租赁及物业收入为2006.03万元人民币，同比增长16.57%[28][30] - 新增采矿收入为1.22亿元人民币，占总收入44.11%[30][34] - 房地产行业毛利率为41.45%，同比增加14.38个百分点[34] - 租赁及物业毛利率为41.53%，同比增加3.28个百分点[34] - 采矿业毛利率为21.53%，其中金产品毛利率为21.18%，银产品毛利率为66.27%[34] - 房地产签约面积35,958.90平方米，签约金额22,978.59万元，同比增长8.76%[23] - 预收房款61,577.13万元，较年初增加20.74%[23] - 支付万里置业项目合作收益款11,000万元，项目总销售额超41,000万元部分按50%支付增值收益款[24] - 子公司永安房地产销售收入同比增6.25%至52.22万元，净利润亏损195.53万元[39] - 子公司瑞蚨祥贸易营业收入同比降73.51%至570.48万元，净利润同比降72.89%至3.25万元[41] - 子公司天业黄金营业收入1.23亿元，净利润1122.47万元[41] - 东营万佳报告期内销售收入为0元，净利润亏损35.93万元[40] - 天业物业营业收入1428.84万元，净利润16.82万元[41] - 销售商品房收入确认需满足房屋完工验收合同签订房款收取及移交手续完成[192] - 黄金白银销售收入在向珀斯铸币厂发出销售确认函时确认[192] 各地区表现 - 山东省内营业收入同比下降36.21%至1.55亿元，国外营业收入为1.22亿元[37] 管理层讨论和指引 - 公司预测2014年1-9月将实现扭亏为盈[42] - 明加尔公司标的矿权I 2014年净利润预测为1,504.65万澳元（人民币9,635.93万元）[57] - 明加尔公司标的矿权I 2015年净利润预测为1,710.40万澳元（人民币10,953.57万元）[57] - 明加尔公司标的矿权I 2016年净利润预测为2,676.60万澳元（人民币17,141.21万元）[57] - 明加尔公司标的矿权I 2017年净利润预测为2,094.44万澳元（人民币13,413.00万元）[57] - 标的矿权II减值测试评估基准值为人民币57,801.86万元[57] - 天业集团承诺在30个工作日内启动符合条件的矿权资产过户手续[55][56] - 天业集团承诺避免同业竞争确保公司合法权益[55][56] - 天业集团与实际控制人承诺减少不必要的关联交易[56] 资产和负债变化 - 公司货币资金从年初3.77亿元下降至3.22亿元，减少14.6%[75] - 存货从年初20.64亿元增至23.25亿元，增长12.6%[75] - 预付款项从年初7760.53万元增至1.81亿元，增长133%[75] - 其他应收款从年初1.17亿元降至4211.06万元，减少63.9%[75] - 短期借款从年初3000万元增至1.20亿元，增长300%[79] - 预收款项从年初5.10亿元增至6.16亿元，增长20.7%[79] - 一年内到期非流动负债从年初5.61亿元增至6.64亿元[79] - 长期借款从年初9.10亿元降至7.90亿元，减少13.2%[79] - 实收资本从年初3.21亿元增至4.83亿元，增长50.5%[79] - 未分配利润亏损从2.87亿元收窄至2.16亿元[79] - 公司总资产从年初1,737,347,340.42元增长至期末1,788,019,689.14元，增幅2.9%[80][81] - 货币资金减少20,134,979.59元至270,060,779.87元，降幅6.9%[80] - 预付款项大幅增加58,562,715.06元至60,083,859.82元，增幅3849.5%[80] - 存货减少15,207,621.88元至615,624,373.54元，降幅2.4%[80] - 长期股权投资保持稳定为486,073,084.35元[80] - 短期借款保持稳定为25,000,000.00元[81] - 应付票据新增57,500,000.00元[81] - 预收款项增加17,616,625.00元至362,036,927.00元，增幅5.1%[81] - 公司实收资本（或股本）为321,151,200.00元[98][103] - 公司资本公积为220,000,000.00元[98] - 公司未分配利润为-302,069,021.76元[101] - 公司所有者权益合计为383,495,702.33元[101] - 公司所有者投入资本为162,209,500.00元[95][103] - 公司专项储备为0.00元[97] - 公司盈余公积为0.00元[98] - 公司所有者投入资本为人民币1.622亿元[104] - 公司对所有者（或股东）的分配为人民币-642万元[104] - 公司其他所有者权益变动为人民币-1.622亿元[104] - 公司本期期末所有者权益合计为人民币3.999亿元[104] - 公司上年同期所有者权益合计为人民币3.516亿元[104] - 公司总股本由321,151,200股增至483,360,700股[62] - 有限售条件股份占比从4.13%提升至36.30%[62] - 无限售流通股份占比从95.87%降至63.70%[62] - 公司总股本由483,360,700股增加至542,065,112股，增幅12.15%[63] - 重大资产重组募集配套资金新增股份58,704,412股[63] - 山东天业房地产开发集团有限公司新增限售股162,209,500股，占总股本比例55.35%[64][65] - 报告期末股东总数19,304人[65] - 山东天业房地产开发集团有限公司持股总数267,519,100股，其中质押股份105,300,000股[65] - 将军控股有限公司持股55,265,878股（占比11.43%），其中12,000,000股为限售股[65] - 四川信托有限公司－宏赢十八号证券投资集合资金信托计划新进持股6,864,783股（占比1.42%）[65] - 济南市人民政府国有资产监督管理委员会持股6,719,322股（占比1.39%）[66] - 山东天业房地产开发集团有限公司持有无限售条件股份105,309,600股[66] - 将军控股有限公司持有无限售条件股份43,265,878股[66] - 公司通过发行股份购买资产增加注册资本至人民币4834万元[109] - 公司2010年以资本公积转增股本后注册资本为人民币3212万元[108] - 公司2013年利润分配后发行股份数量调整为1.622亿股[109] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额为负1.13亿元人民币，上年同期为负2.59亿元人民币[14] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.13亿元人民币，上年同期为-2.59亿元人民币[28] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.13亿元，较上年同期负2.59亿元改善56.2%[87] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3.04亿元，同比增长1.6%[87] - 收到其他与经营活动有关的现金为9389万元，同比下降40.3%[87] - 支付给职工以及为职工支付的现金为4554万元，同比增长67.8%[87] - 投资活动产生的现金流量净额为负2809万元，较上年同期改善12.9%[87] - 取得借款收到的现金为1.12亿元，同比下降72.1%[88] - 偿还债务支付的现金为4934万元，同比下降1.3%[88] - 期末现金及现金等价物余额为1.81亿元，同比下降68.1%[88] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负9583万元[91] 关联交易和担保 - 公司担保总额为7.0048亿元，占净资产比例296.01%[51] - 报告期内对子公司担保发生额合计1500万元[51] - 关联债权债务往来期末余额为1.3685亿元[49] - 东营万佳控股子公司关联资金往来期末余额为2213.98万元[49] - 永安房地产控股子公司关联资金往来期末余额为9875.97万元[49] - 报告期末对子公司担保余额合计7.0048亿元[51] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额1500万元[51] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为5.8216亿元[51] - 公司从山东济南润丰农村合作银行济泺路支行获得流动资金借款人民币3000万元，期限3年，利率为人民银行同期基准利率上浮30%[53] - 公司以章丘绣水如意项目部分资产作为人民币3000万元借款的抵押[53] - 全资子公司山东瑞蚨祥贸易有限公司从中国银行济南高新支行获得流动资金借款人民币1500万元，期限12个月，利率为人民银行同期基准利率上浮30%[53] - 公司为中国银行济南高新支行的人民币1500万元借款提供连带责任保证[53] 矿权资产和投资 - 明加尔矿区矿产资源含锌1680万吨、铜330万吨、黄金570万盎司、白银3.17亿盎司、铅270万吨[39] - 天业集团控股子公司山东天业矿业有限公司拥有山东临沂市沂水县王家庄子地区金矿探矿权，证号T37120081202019630[54] - 天业集团控股子公司山东海天矿业有限公司拥有山东省荣成市大疃刘家铍矿探矿权，勘查面积1.37平方公里，证号T37420100703041336[54] - 天业集团持有澳大利亚上市公司MORNING STAR GOLD N.L. (ASX:MCO) 9.85%的股权[54] - 天业集团与晨星公司签署合资协议开发两项金矿采矿权，天业集团拥有合资机构51%的权益[54] - 山东海天矿业有限公司的大疃刘家铍矿项目已完成详查工作，资源量已获山东省国土资源厅审查备案[54] - 天业矿业已于2011年9月与山东坤元宏日物资有限公司就沂水金矿探矿权转让达成框架协议，坤元物资已于2012年支付定金[54] - 天业集团持有澳大利亚上市公司晨星公司9.85%的股权[56] - 天业集团拥有与晨星公司合资机构51%的权益开发两项金矿采矿权[56] - 沂水金矿项目处于勘探阶段未办理采矿权证尚不具备注入条件[55] - 海天矿业拥有山东省荣成市大疃刘家铍矿探矿权项目处于勘探阶段[55] - 公司对沂水金矿项目享有优先受让权[55] - 公司对海天矿业铍矿项目享有优先购买权[55] - 晨星公司金矿项目未取得符合澳大利亚JORC标准的资源量[56] - 天业集团持有明加尔公司90%权益比例[57] - 澳元兑人民币汇率为1澳元兑6.4041人民币（2013年4月30日基准）[57] 利润分配和分红 - 2013年度现金分红总额6,423,024元，占归属于上市公司股东净利润32.85%[27] - 两年累计现金分红10,919,140.80元，占年均可分配利润31.95%[27] - 总股本基数321,151,200股，每10股派发现金红利0.20元[27] - 公司2013年度利润分配方案为每10股派现0.20元，总计派发现金红利642.30万元[42] - 公司对所有者（或股东）的分配为-4,496,116.80元[99] 重大交易和重组 - 交易价格由127,727.43万元调整为110,951.33万元，降幅约13.1%[20] - 发行股份购买资产价格由6.86元/股调整为6.84元/股，发行数量调整为16,220.95万股[20] - 募集配套资金发行价格由不低于6.18元/股调整为不低于6.16元/股，发行数量不超60,038,600股[20] - 公司完成重大资产重组实施工作[49] - 与济南市长清区签署莲台山片区综合开发战略合作框架协议[52] - 莲台山片区综合开发项目用地面积约25平方公里，起步区面积8.43平方公里[25] 会计政策和核算方法 - 公司财务报表符合企业会计准则并真实完整地反映2014年6月30日合并及公司财务状况以及2014年1-6月经营成果和现金流量[114] - 公司会计年度采用公历年度即每年1月1日起至12月31日止[116] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币[117] - 同一控制下企业合并按合并日被合并方账面价值计量资产和负债[118] - 非同一控制下企业合并的合并成本包含购买日付出资产及发行权益性证券的公允价值[119] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额时差额计入当期损益[120] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定包括公司及全部子公司[122] - 非同一控制下企业合并取得的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[123] - 子公司与公司会计政策不一致时按公司会计政策对子公司报表进行必要调整[123] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[124] - 处置子公司股权至丧失控制权交易属于一揽子时作为单项交易处理[126] - 公司现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及持有期限短（三个月内到期）、流动性强的投资[127] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益或资本化[128] - 境外经营外币报表折算差额确认为其他综合收益在股东权益项下列示[130] - 金融资产初始确认分为以公允价值计量变动入损益、持有至到期投资、贷款应收款项及可供出售金融资产[131] - 以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产含交易性金融资产和指定类型[132] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本后续计量[133] - 贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本后续计量[134] - 可供出售金融资产公允价值变动利得或损失确认为其他综合收益计入资本公积[135] - 金融资产减值测试在资产负债表日进行（除以公允价值计量变动入损益资产外）[135] - 公司对单项金额重大金融资产单独进行减值测试，对非重大资产单独或组合测试[136] - 持有至到期投资及应收款项减值时将账面价值减记至预计未来现金流量现值[136] - 可供出售权益工具投资公允价值严重或非暂时性下跌时确认减值[136] - 可供出售金融资产减值时原资本公积累计损失转出计入当期损益[137] - 金融资产转移确认条件包括现金流量合同权利终止或风险报酬转移[138] - 金融负债初始确认以公允价值计量，交易费用按类别计入损益或初始金额[140][141] - 以公允价值计量金融负债后续计量变动计入当期损益[141] - 财务担保合同及贷款承诺以公允价值初始确认并按特定规则后续计量[141] - 衍生