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济高发展(600807) - 2015 Q2 - 季度财报
济高发展济高发展(SH:600807)2015-08-29 00:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入为人民币3.89亿元,同比增长40.25%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币6339.12万元,同比增长221.38%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币6364.35万元,同比增长637.74%[17] - 基本每股收益为人民币0.11元/股,同比增长175.00%[18] - 稀释每股收益为人民币0.11元/股,同比增长175.00%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为人民币0.11元/股,同比增长266.67%[18] - 加权平均净资产收益率为10.23%,同比增加1.05个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为10.27%,同比增加7.86个百分点[18] - 公司实现营业收入38,867.60万元,同比增长40.25%[24] - 归属于母公司净利润6,339.12万元,同比增长221.38%[24] - 明加尔公司实现净利润2,800.31万元[24] - 营业总收入同比增长40.3%至3.89亿元人民币[105] - 营业利润同比增长194.3%至6476.5万元人民币[105] - 净利润同比增长230.5%至6347.3万元人民币[105] - 基本每股收益同比增长175%至0.11元/股[105] 成本和费用(同比环比) - 矿业营业成本67,279,319.35元,同比下降29.85%[37] - 商品房营业成本146,137,170.18元,同比增长85.10%[37] - 财务费用同比增长84.4%至3060.2万元人民币[105] - 营业成本同比增长20.8%至2.25亿元人民币[105] - 所得税费用同比下降59.2%至104万元人民币[105] 各条业务线表现 - 房地产销售收入23,505.43万元,同比增长74.32%,占总收入60.48%[24] - 采矿收入12,316.95万元,同比增长0.77%,占总收入31.69%[24] - 租赁及物业收入2,195.06万元,同比增长9.42%,占总收入5.65%[24] - 房地产行业营业收入235,054,327.00元,同比增长74.32%[37] - 矿业毛利率45.38%,同比增加23.85个百分点[37] - 白银营业收入5,749,534.35元,同比增长509.10%[37] - 房地产租赁及物业毛利率45.28%,同比增加3.75个百分点[37] - 房地产销售本期合同销售额306,357,938.00元,平均售价28,432.22元/平方米[41] - 明加尔公司通过成本控制措施提高矿业毛利率[37] - 永安房地产实现营业收入17,389.92万元,同比大幅增加33,201.26%,净利润4,550.60万元[46] - 东营万佳净利润亏损128.19万元,营业收入仅109.34万元[46] - 瑞蚨祥贸易营业收入385.62万元,同比减少32.40%,净利润4.10万元[47] - 天业物业营业收入1,626.85万元,同比增加13.86%,净利润20.48万元[47] - 天业黄金营业收入13,240.74万元,同比增加7.97%,净利润4,307.95万元[48] - 明加尔公司营业收入12,493.17万元,净利润2,800.31万元[48] - 济南天业中心项目累计投入152,413.07万元,实现销售收入34,105.21万元[50] - 东营盛世豪庭项目累计投入61,591.45万元,实现销售收入25,318.11万元[50] - 公司主营业务为房地产开发销售、物业管理和矿产投资[135] - 公司主营业务转型为房地产加矿产双主业[129][131] 各地区表现 - 国内营业收入255,242,682.48元,同比增长64.78%[39] 管理层讨论和指引 - 明加尔公司标的矿权I 2014年度净利润预测为1,504.65万澳元(折合人民币9,635.93万元)[77] - 明加尔公司标的矿权I 2015年度净利润预测为1,710.40万澳元(折合人民币10,953.57万元)[77] - 明加尔公司标的矿权I 2016年度净利润预测为2,676.60万澳元(折合人民币17,141.21万元)[77] - 明加尔公司标的矿权I 2017年度净利润预测为2,094.44万澳元(折合人民币13,413.00万元)[77] - 标的矿权II减值测试评估值基准为人民币57,801.86万元[78] - 天业集团承诺自复牌起12个月内增持金额不低于人民币2亿元[81] - 公司确认2015年1月1日起6个月内具备持续经营能力[137] - 天业集团承诺若控制晨星公司且金矿符合条件,将优先注入上市公司[73] - 天业集团承诺不开展任何矿业活动直至完成资产转让[74][75][76] - 公司对沂水金矿项目享有优先受让权[74][75] - 明加尔公司全部矿业权将归属于公司所有[74] - 关联交易承诺确保不谋求优于市场第三方的权利[76] 融资和借款活动 - 非公开发行募集资金总额调整为不超过106,365.06万元[25] - 募集资金已累计使用34,818.00万元,尚未使用0.07万元[44] - 公司非公开发行股票申请获证监会核准,将以资本公积向全体股东每10股转增3股[52][54] - 控股股东天业集团提供无息借款期初余额1505万元,本期偿还1489.8万元,期末余额15.2万元[61] - 关联人曾昭秦提供无息借款期初余额33.11万元,本期全额偿还[61] - 关联方山东天业集团(澳洲)提供资金期初余额181万元,本期全额偿还[61] - 全资子公司瑞蚨祥贸易获得山东国托信托贷款人民币3500万元,期限6个月,年利率8%[66] - 公司获得山东国托信托贷款人民币2500万元,期限12个月,年利率14%[66] - 公司获得山东济南润丰农村合作银行借款人民币4000万元,年利率7.8%,期限近3年[66] - 控股子公司永安房地产获得威海商行济南分行委托贷款人民币15000万元,年利率11%,期限1年[67] - 公司通过中信银行获得北京中泰创鑫委托借款人民币7000万元,期限6个月,月利率1%[67] - 永安房地产获得中信信托贷款人民币1.25亿元,各时点存续金额不超过9000万元[68] - 第一笔信托贷款5000万元年利率14.15%,需在6月28日前偿还3500万元[68] - 第二笔信托贷款7500万元第一年利率11.35%,第二年利率14.15%[68] - 取得借款收到的现金同比增长186.4%至3.22亿元[112] 担保情况 - 公司对外担保余额6.54亿元,占担保总额36.8%[63][64] - 对子公司担保余额11.25亿元,其中对资产负债率超70%对象担保11.25亿元[64] - 担保总额17.79亿元,占净资产比例331.9%[64] - 子公司永安房地产获得连带责任担保总额9.15亿元[64] - 子公司天业黄金获得民生银行担保9170.4万元[64] - 孙公司明加尔公司获得民生银行香港分行担保10393.12万元[64] 投资和资产收购 - 合资设立山东万维天业注册资本1亿元,公司出资4900万元持股49%[65] - 天业集团持有澳大利亚晨星公司9.85%股权,并拥有合资机构51%权益[73] - 天业集团持有澳大利亚上市公司晨星公司9.85%股权[75] - 天业集团拥有晨星公司金矿项目合资机构51%权益[75] - 沂水金矿项目转让需在取得采矿权证后30个工作日内启动过户手续[74][75] - 大疃刘家铍矿项目转让需在取得采矿权证后30个工作日内启动过户手续[75] - 晨星公司金矿项目需符合澳大利亚JORC标准资源量并具备开采条件[76] - 海天矿业拥有山东省荣成市大疃刘家铍矿探矿权项目[75] - 评估基准日(2013年4月30日)澳元兑人民币汇率为1:6.4041[77] - 天业集团以资产认购的股份锁定期为36个月[78] - 母公司投资支付现金大幅增至3900万元[115] 股东和股权结构 - 公司总股本由542,065,112股增至704,684,646股[52] - 天业集团2015年增持公司股份7,382,500股(占总股本1.05%)[81] - 天业集团2015年增持金额达人民币8,799.94万元[81] - 公司总股本从542,065,112股增至704,684,646股,增加162,619,534股[86] - 资本公积转增股本方案实施每10股转增3股,转增162,619,534股[86] - 有限售条件股份数量从234,177,512股增至288,830,766股,增加54,653,254股[84] - 国有法人持股从28,498,285股减至21,447,771股,减少7,050,514股[84] - 无限售条件流通股从307,887,600股增至415,853,880股,增加107,966,280股[85] - 将军控股有限公司解除限售股12,000,000股,期末持股21,053,702股[87][88] - 山东天业房地产开发集团有限公司持股260,540,530股,占比36.97%[88] - 公司股东总数为21,329户[87] - 境内非国有法人持股从205,679,227股增至267,382,995股,增加61,703,768股[84] - 将军控股有限公司质押冻结1,300,000股[88] - 财通基金-工商银行-财通基金-富春定增15号资产管理计划持有公司股份15,262,794股,占总股本2.17%[89] - 华宝信托有限责任公司持有公司股份13,206,019股,占总股本1.87%[89] - 长信基金-宁波银行-长信基金-天业1号资产管理计划持有公司股份13,061,905股,占总股本1.85%[89] - 济南市人民政府国有资产监督管理委员会持有公司股份8,735,119股,占总股本1.24%[89] - 山东天业房地产开发集团有限公司持有有限售条件股份210,872,350股,限售期至2017年6月20日[90] - 非公开发行限售股包括财通基金富春定增15号(15,262,794股)等多家机构,大部分于2015年7月31日上市流通[90] - 公司控股股东天业集团持有将军控股21.47%股权[89] - 前十名无限售条件股东中,山东天业房地产开发集团有限公司持有人民币普通股49,668,180股[89] - 将军控股有限公司持有人民币普通股21,053,702股[89] - 顾永梅持有人民币普通股15,720,000股[89] - 公司股本从上年期末的542,065,112.00元增加至本期期末的704,684,646.00元,增长30.0%[118][119] - 资本公积从295,482,104.40元减少至45,568,895.26元,下降84.6%[118][119] - 其他综合收益从-85,922,843.18元变动至-113,440,721.89元,恶化32.1%[118][119] - 未分配利润从-163,790,663.20元改善至-100,399,442.32元,提升38.7%[118][119] - 少数股东权益从133,336,667.05元减少至712,275.33元,下降99.5%[118][119] - 所有者权益合计从721,170,377.07元减少至537,125,652.38元,下降25.5%[118][119] - 本期综合收益总额为35,955,275.31元[118] - 股东投入普通股资本162,619,534.00元[118] - 上期同期所有者权益合计为359,179,757.56元[123] - 上期同期综合收益总额为36,504,019.20元[121] - 公司股本从上年期末的542,065,112.00元增加至本期期末的704,684,646.00元,增长30.0%[125][126] - 资本公积从上年期末的310,650,408.89元减少至本期期末的148,030,874.89元,下降52.4%[125][126] - 未分配利润从上年期末的-109,881,241.81元减少至本期期末的-132,129,197.30元,亏损扩大20.3%[125][126] - 所有者权益合计从上年期末的742,834,279.08元减少至本期期末的720,586,323.59元,下降3.0%[125][126] - 本期综合收益总额为-22,247,955.49元[126] - 股东投入普通股162,619,534.00元[126] - 上期其他项目调整导致资本公积减少55,360,875.97元[127] - 上期其他项目调整导致未分配利润减少64,579,706.33元[127] - 2014年公司通过发行股份购买资产并募集配套资金,股本由321,151,200股增加至542,065,112股,增长68.8%[131] - 公司以2014年12月31日股本542,065,112股为基数进行资本公积转增,每10股转增3股[132] - 转增后公司注册资本增至704,684,646万元[132] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币1.34亿元,上年同期为负1.13亿元[17] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长62.1%至4.92亿元[111] - 经营活动现金流入总额增长79.5%至7.14亿元[111] - 经营活动现金流量净额改善247.3亿元由负转正至1.34亿元[111] - 支付给职工的现金增长31.4%至5979.97万元[111] - 购建固定资产等长期资产支付现金下降37.9%至2570.16万元[112] - 期末现金及现金等价物余额增长85.7%至1.07亿元[112] - 母公司销售商品收到现金增长164.8%至1.93亿元[114] - 母公司期末现金余额下降50.9%至4462.67万元[115] 资产和负债变动 - 总资产为人民币38.41亿元,同比增长5.52%[17] - 总资产384,065.22万元,较期初增长5.52%[24] - 归属于上市公司股东权益53,641.34万元,较期初减少8.75%[24] - 预收房款89,279.56万元,较年初增加7.76%[28] - 货币资金期末余额增加67.0%至2.595亿元[97] - 短期借款期末余额增长87.6%至2.034亿元[98] - 预收款项期末余额增长7.8%至8.928亿元[98] - 其他应付款期末余额增长49.9%至6.689亿元[98] - 存货期末余额增长6.7%至28.031亿元[97] - 长期借款期末余额增长32.7%至8.337亿元[98] - 母公司其他应收款期末余额增长26.1%至6.347亿元[101] - 母公司货币资金期末余额增长64.1%至1.951亿元[101] - 母公司长期股权投资期末余额增长33.1%至8.845亿元[102] - 母公司其他应付款期末余额增长135.9%至6.804亿元[102] - 负债总额同比增长38.3%至20.47亿元人民币[103] - 所有者权益同比下降3%至7.21亿元人民币[103] - 外币报表折算差额导致其他综合收益亏损2751.8万元人民币[105]