公司整体财务数据关键指标变化 - 2017年度公司合并实现归属于母公司股东净利润28.37亿元，母公司实现可供股东分配利润8.20亿元，截至期末累计可供股东分配利润123.09亿元[5] - 公司拟以2017年末总股本106.78亿股为基数，每10股派发现金股利0.48元，共计派发股利5.13亿元[5] - 2017年营业收入636.78亿元，较2016年增长33.39%[22] - 2017年归属于上市公司股东的净利润28.37亿元，较2016年增长5.58%[22] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为 -118.55亿元，较2016年减少438.34%[22] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产511.63亿元，较2016年末增长15.75%[22] - 2017年末总资产2322.07亿元，较2016年末增长11.43%[22] - 2017年基本每股收益0.27元/股，较2016年增长8.00%[23] - 2017年加权平均净资产收益率6.26%，较2016年减少0.46个百分点[23] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率4.22%，较2016年减少1.15个百分点[23] - 2017年各季度营业收入分别为113.39亿元、181.27亿元、166.60亿元、175.52亿元[26] - 2017年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为4.41亿元、14.06亿元、7.58亿元、2.32亿元[26] - 2017年非流动资产处置损益为 -1.86亿元，计入当期损益的政府补助为5.60亿元[27] - 2017年公司实现营业收入636.78亿元，同比增加33.39%，利润总额40.57亿元，同比增加10.35%，净利润29.50亿元，同比增加9.70%，归属于母公司净利润28.37亿元，同比增加5.6%[54] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-118.55亿元，同比减少438.34%，投资活动产生的现金流量净额为-6.996亿元，同比增加82.62%，筹资活动产生的现金流量净额为73.28亿元，同比减少0.61%[57] - 公司2017年营业收入626.46亿元，同比增长33.88%，营业成本471.13亿元，同比增长30.74%，毛利率24.80%，较上年增加1.81个百分点[59] - 2017年销售费用26.07亿元，较2016年增加7.53亿元，变动比例40.61%；管理费用62.26亿元，增加24.18亿元，变动比例63.49%；财务费用26.76亿元，增加10.72亿元，变动比例66.86%[61] - 研发投入合计1.17亿元，占营业收入比例0.18%[63] - 经营活动产生的现金流量净额2017年为 - 118.55亿元，较2016年降低438.34%，主要因房地产板块土地储备支出同比增加[64] - 投资活动产生的现金流量净额2017年为 - 6.996亿元，较2016年增加82.62%，主要因去年同期并购冀东集团[64] - 筹资活动产生的现金流量净额2017年为73.28亿元，较2016年降低0.61%，基本持平[64] - 货币资金本期期末数为17,903,847,144.72元，占总资产7.71%，较上期期末降低36.08%[66] - 应收账款本期期末数为7,686,182,058.93元，占总资产3.31%，较上期期末降低13.54%[66] - 存货本期期末数为98,649,716,753.63元，占总资产42.48%，较上期期末增长53.87%[66] - 其他流动资产本期期末数为3,438,847,412.19元，占总资产1.48%，较上期期末增长19.33%[66] - 可供出售金融资产本期期末数为2,897,887,864.39元，占总资产1.25%，较上期期末增长15.99%[66] - 应付票据本期期末数为1,457,987,393.20元，占总资产0.63%，较上期期末降低36.97%[66] - 预收账款本期期末数为27,340,492,780.84元，占总资产11.77%，较上期期末增长16.53%[66] - 应付债券本期期末数为18,154,840,828.51元，占总资产7.82%，较上期期末降低14.68%[66] - 其他权益工具本期期末数为9,972,000,000.00元，占总资产4.29%，较上期期末增长100.16%[66] - 一般风险准备本期期末数为299,478,851.25元，占总资产0.13%，较上期期末增长68.21%[66] - 2017年交易性金融资产为46226108.99元，2016年为615807328.90元[75] - 公司2017年以总股本10,677,771,134股为基数，每10股派发现金股利0.48元，共计派发512,533,014.43元，占净利润比率18.07%[103] - 公司2016年以总股本10,677,771,134股为基数，每10股派发现金股利0.46元，共计派发491,177,472.16元，占净利润比率18.28%[101][103] - 公司2015年每10股派发现金股利0.30元，转增10股，现金分红160,166,567.01元，占净利润比率7.94%[103] - 公司最近三年向股东分配股利不少于年均可分配利润的30%[96] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低80%[98] - 公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低40%[98] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低20%[98] 各业务线数据关键指标变化 - 公司水泥业务熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.7亿吨、预拌混凝土产能约7400万立方米[31] - 公司预拌砂浆产能约225万吨、骨料产能约3850万吨、助磨剂外加剂产能约34万吨[31] - 公司在京津冀地区的石灰石总储量近17亿吨[32] - 金隅加气产品产销规模行业排名第二，金隅防火涂料产能及综合实力位列国内三甲[33] - 天坛家具是全国家具行业领先企业，建材经贸大厦被誉为“京城高新家居建材第一家”[33] - 星牌优时吉矿棉板单线产能全球第一、规模亚洲最大、中高端销量国内第一[33] - 公司在京持有高档写字楼约120万平方米，核心区域投资性物业总面积约72万平米，物业管理面积约1200万平方米[34] - 水泥板块主营业务收入310.74亿元，同比增加102.24%，毛利额84.75亿元，同比增加168.34%，水泥及熟料综合销量10260万吨，同比增加79.88%，综合毛利率30.43%，增加7.8个百分点[54] - 新型建材与商贸物流板块主营业务收入130.35亿元，同比增加17.20%，毛利额10.96亿元，同比增加26.58%，利润总额0.20亿元，同比增加0.03亿元[54] - 房地产板块主营业务收入160.80亿元，同比减少12.84%，毛利额41.12亿元，同比减少18.88%，全年结转面积94.86万平方米，同比减少18%，累计合同签约面积137.76万平方米，同比增加16.9%[55] - 物业投资及管理板块主营业务收入33.16亿元，同比增加1.72%，毛利额19.76亿元，同比增加16.94%，北京核心区域投资性物业总面积71.6万平方米，综合平均出租率89%，平均出租单价8.2元/平方米/天[55] - 水泥行业营业收入310.74亿元，同比增长102.24%，营业成本225.98亿元，同比增长85.13%，毛利率27.28%，增加6.72个百分点[59] - 新型建筑材料营业收入151.19亿元，同比增长35.94%，营业成本140.23亿元，同比增长36.73%，毛利率7.25%，减少0.53个百分点[59] - 房地产开发营业收入160.80亿元，同比减少12.84%，营业成本119.68亿元，同比减少10.55%，毛利率25.57%，减少1.91个百分点[59] - 物业投资及管理营业收入33.16亿元，同比增长1.72%，营业成本13.40亿元，同比减少14.66%，毛利率59.59%，增加7.75个百分点[59] 公司科研与环保相关情况 - 2017年公司科技投入11亿元，实施18项重点科研项目，新产品销售收入23亿元[39] - 2017年公司获省部级及行业科技奖励15项，争取政府科技资金950余万元，获国家专利95项，其中发明专利28项，获计算机软件著作权6项，主（参）编标准34项以上[39] - 2014年公司项目产业化率为75%，实现销售收入3.92亿元，投入产出比为1:5.92[40] - 公司共有17家企业开展固体废物处置，其中处置危险废物的企业有10家，总核准能力36.66万吨/年[40] - 2017年公司投资5.79亿元开展环保提升工程，86家企业通过清洁生产审核，68家重点用能单位完成节能目标任务[41] - 2017年公司在京各重点碳排放单位履约率达100%，实现节约标准煤约5.9万吨，节水83.1万立方米，处置各类固体废物36万吨[41] - 2017年公司全年处理各类污染物34.84万吨，其中危废10.34万吨，污泥8.29万吨，飞灰2.78万吨[48] - 公司全年组织实施重点科研项目18个[48] - 截至2017年，公司已有17家企业开展了水泥窑协同处置业务[48] - 公司全年未发生环境污染事故，按要求缴纳排污费、开展环境监测和信息公开等环保工作[124][125] 行业市场情况 - 2017年全国房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点，住宅投资占比68.4%[37] - 2017年全国商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，销售额133701亿元，增长13.7%，年末待售面积58923万平方米，比上年末减少15.3%[37] - 2017年全国水泥产量23.4亿吨，同比下降3.1%，行业收入9149亿元，同比增长17.89%，利润总额877亿元，同比增长94.41%[35] - 2017年建材行业总体实现恢复性增长，水泥行业营收9159亿元，同比增长17.89%；利润总额877亿元，同比增长94.41%[81] 公司融资与授信情况 - 2017年公司外部融资净增加139亿元，其中永续中票发行净增加50亿元，公司债发行净增加40亿元，银行等各类贷款净增加80.29亿元，债权融资计划净增加5亿元[43] - 截止2017年末，公司剩余可用银行授信额度824亿元[43] 公司品牌与荣誉情况 - “金隅”品牌在2017年（第十四届）“中国500最具价值品牌”排行榜中位列第69位[43] - 2017年公司获中国建材企业100强、中国房地产百强企业等多项荣誉称号[53] - 金隅喜来登酒店平均入住率79.6%，完成“一带一路”国际高峰论坛接待任务[53] 公司项目交付与土地储备情况 - 2017年南京紫京府一期整体交付率95%以上，上海大成郡项目交付率近100%[50] - 2017年公司成功获取14宗土地，新增土地储备约136万平方米[50] - 2017年公司新增14个地块项目，土地面积合计607,903平方米，规划容积面积1,360,537平方米，土地金额2,352,138万元[51] - 截至报告期末，公司土地储备总面积846万平方米[55] 公司未来发展规划 - “十三五”公司定位为国际知名、全国领先的建材产业集团，目标是实现“一核心、双跨越、三突破，共享创新发展成果”，加快向世界500强迈进[85][86] - 2018年水泥及预拌混凝土产业要优化产供销管理模式，发挥规模效益和协同效应[86] - 2018年新型建材及装备制造产业要加强科技创新，推进相关业务协同发展[88] - 2018年商贸物流业要提升卫浴代理业务营销能力，打造大宗商品贸易产品体系[88] - 2018年地产开发产业要完善运营管理模式，借助新总规抢抓机遇[89][90] - 2018年地产与物业产业要利用北京“四个中心”建设机遇，提升产业发展质量[90] - 2018年公司主要经济目标是实现销售收入680亿元[91] 公司面临的风险 - 房地产市场调控政策持续，城市间市场分化，加大未来房地产项目收益风险[83] - 水泥及地产行业受宏观经济及调控政策影响，公司面临政策风险[92] - 2018年央行实施稳健货币政策，公司发展面临资金运营风险[92] - 公司水泥板块区域产能过剩，面临市场竞争风险[94] 公司股份限售与变动情况 - 有限售条件股份变动前数量为1,195,573,692股，占比11.1968%，变动后数量为193,527,244股，占比1.8124%[130] - 无限