公司基本信息 - 公司首次注册于1992年05月08日，报告期末注册于2010年09月30日[21] - 公司控股股东为广东宏远集团有限公司，法定代表人陈林，注册资本1亿元人民币，成立于1987年12月25日[122] - 公司实际控制人为陈林，国籍中国，未取得其他国家或地区居留权，担任广东宏远集团有限公司董事长[123] 财务数据关键指标变化 - 2013年营业收入为1,026,799,144.38元，较2012年增长28.76%[25] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为117,180,419.28元，较2012年增长84.51%[25] - 2013年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为54,327,189.31元，较2012年下降15.47%[25] - 2013年经营活动产生的现金流量净额为 - 42,211,166.87元，较2012年下降436.54%[25] - 2013年基本每股收益为0.1882元/股，较2012年增长84.51%[25] - 2013年加权平均净资产收益率为7.7%，较2012年增加3.34%[25] - 2013年末总资产为2,925,352,088.29元，较2012年末增长12.50%[25] - 2013年末归属于上市公司股东的净资产为1,580,752,214.34元，较2012年末增长8.01%[25] - 2013年公司实现营业收入102,679.91万元，同比增长28.76%，营业利润15,733.97万元，同比增长59.73%，归属于母公司股东的净利润11,718.04万元，同比增长84.51%[34] - 2013年非流动资产处置损益为84,575,793.64元，2012年为 - 129,182.73元，2011年为 - 156,994.18元[30] - 2013年销售费用52964997.32元，同比增68.44%；管理费用84259234.88元，同比增15.11%；财务费用28768711.72元，同比降16.78%；所得税费用44994108.31元，同比增29.16%[44] - 2013年经营活动现金流入小计880404119.52元，同比增9.64%；现金流出小计922615286.39元，同比增16.72%；现金流量净额 -42211166.87元，同比降436.54%[46] - 2013年投资活动现金流入小计196000000元，同比增371675.42%；现金流出小计199778581.03元，同比增183.76%；现金流量净额 -3778581.03元，同比增183.97%[46] - 2013年筹资活动现金流入小计873650000元，同比增78.59%；现金流出小计864175379.05元，同比增118.13%；现金流量净额9474620.95元，同比降89.81%[46] - 2013年末货币资金94939193.79元，占总资产比3.25%，较2012年末降1.81%；存货1510956383.07元，占总资产比51.65%，较2012年末增7.61%[55] - 2013年末短期借款559560000元，占总资产比19.13%，较2012年末增10.53%；长期借款249840000元，占总资产比8.54%，较2012年末增2.69%[57] - 经营活动现金流量净额同比减少436.54%因本期支付购买土地款；投资活动现金流入同比增加371675.42%因本期转让工业区资产收入增加[46][47] - 2013年度公司实现净利润108447490.82元，归属于母公司股东的净利润为117180419.28元，可供股东分配的利润为107598253.64元[78] - 2013年现金分红金额为0元，归属于上市公司股东的净利润为1.17亿元，占比0%；2012年现金分红金额为0元，归属于上市公司股东的净利润为6350.87万元，占比0%；2011年现金分红金额为2491.02万元，归属于上市公司股东的净利润为5695.41万元，占比43.74%[80] - 应收东莞市万科置地有限公司债权期初余额53790万元，本期发生额12000万元，期末余额65790万元[96] - 公司2013年末资产总计29.25亿元，较期初26.00亿元增长12.50%[183][185] - 公司2013年末负债合计13.17亿元，较期初11.01亿元增长19.67%[185][187] - 公司2013年末所有者权益合计16.08亿元，较期初14.99亿元增长7.24%[187] - 公司2013年末流动资产合计17.39亿元，较期初14.36亿元增长21.03%[183] - 公司2013年末非流动资产合计11.87亿元，较期初11.64亿元增长2.06%[185] - 公司2013年末流动负债合计10.64亿元，较期初9.45亿元增长12.62%[185] - 公司2013年末非流动负债合计2.53亿元，较期初1.55亿元增长62.53%[187] - 公司2013年末存货为15.11亿元，较期初11.45亿元增长31.95%[183] - 公司2013年末短期借款为5.60亿元，较期初2.24亿元增长150.20%[185] - 公司2013年末长期借款为2.50亿元，较期初1.52亿元增长64.38%[187] - 营业总收入本期为10.27亿元，上期为7.97亿元，同比增长28.76%[197] - 营业总成本本期为8.70亿元，上期为7.20亿元，同比增长20.88%[197] - 营业利润本期为1.57亿元，上期为0.99亿元，同比增长59.73%[197] - 利润总额本期为1.53亿元，上期为0.98亿元，同比增长57.23%[197] - 净利润本期为1.08亿元，上期为0.63亿元，同比增长72.82%[199] - 归属于母公司所有者的净利润本期为1.17亿元，上期为0.64亿元，同比增长84.51%[199] - 流动负债合计本期为6.66亿元，上期为4.74亿元，同比增长40.51%[193] - 非流动负债合计本期为4412.28万元，上期为5685.67万元，同比下降22.40%[193] - 负债合计本期为7.11亿元，上期为5.31亿元，同比增长33.77%[193] - 基本每股收益本期为0.1882元，上期为0.102元，同比增长84.51%[199] 利润分配情况 - 公司计划2013年不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2011年度公司实现净利润60865879.69元，归属于母公司股东的净利润为56954086.97元，以总股本622755604股为基数，每10股派0.40元现金[74][77] - 2012年度公司实现净利润62753825.95元，归属于母公司股东的净利润为63508694.85元，因资金需求未进行利润分配和公积金转增股本[76][77][78] - 2013年度公司不进行派发现金红利，不送转股，可分配利润滚存至下一年度[79] - 未分配利润将用于房地产项目建设、煤矿集团化建设以及矿业资源产业拓展[80] 各条业务线数据关键指标变化 - 2013年房地产业（出租）业务收入46,613,660.68元，占比4.54%；2012年业务收入54,901,745.74元，占比6.95%[39] - 2013年房地产业（售楼）业务收入684,922,315.26元，占比66.70%；2012年业务收入647,660,156.78元，占比81.98%[39] - 2013年房地产业（厂房转让）业务收入196,003,135.10元，占比19.09%；2012年无此项收入[39] - 2013年公用事业（水电）业务收入24,120,536.15元，占比2.35%；2012年业务收入17,458,349.30元，占比2.21%[39] - 2013年产品销售（煤）业务收入75,139,497.19元，占比7.32%；2012年业务收入69,990,087.22元，占比8.86%[39] - 2013年前五名客户合计销售金额270,099,523.96元，占年度销售总额比例26.3%[39] - 2013年房地产业（出租）成本20,424,708.65元，占营业成本比重3.29%，同比减少24.25%[41] - 2013年产品销售（煤）成本72,634,245.47元，占营业成本比重11.69%，同比增加65.15%[41] - 2013年出租业务营业成本20424708.65元，占比3.29%，同比降24.25%；商品房业务营业成本409520451.11元，占比65.91%，同比降3.7%；原煤业务营业成本72634245.47元，占比11.69%，同比增65.15%[42] - 前五名供应商合计采购金额240621353.54元，占年度采购总额比例53.58%[42] - 2013年房地产业（出租）营业收入46613660.68元，毛利率56.18%，收入同比降15.1%；房地产业（售楼）营业收入684922315.26元，毛利率40.21%，收入同比增5.75%[52] 子公司相关信息 - 广东宏远集团房地产开发有限公司注册资本6800万元，总资产24.53亿元，净资产1.86亿元，营业收入6.90亿元，营业利润8993.77万元，净利润6676.73万元[61] - 东莞市宏远水电工程有限公司注册资本1500万元，总资产5095.14万元，净资产2004.81万元，营业收入6287.81万元，营业利润901.45万元，净利润422.56万元[61] - 威宁县结里煤焦有限公司注册资本1000万元，总资产8707.33万元，净资产7706.92万元，营业收入5492.39万元，营业利润 - 112.92万元，净利润 - 616.46万元[61] - 威宁县煤炭沟煤矿注册资本5500万元，总资产1.52亿元，净资产4059.24万元，营业收入2021.56万元，营业利润 - 2347.99万元，净利润 - 2500.00万元[61] 项目进展情况 - 御庭山计划投资总额6.90亿元，本报告期投入2.16亿元，累计实际投入5.67亿元，项目进度88%[65] - 康城假日计划投资总额5.90亿元，本报告期投入5254万元，累计实际投入2.14亿元，项目进度36%[65] - 帝庭山计划投资总额13.23亿元，本报告期投入2.02亿元，累计实际投入2.02亿元，项目进度15%[65] - 时代国际计划投资总额1494.3万元，本报告期投入762万元，累计实际投入762万元，项目进度5%[65] - 翡丽山四期工程建筑面积约18.13万㎡，预计2014年12月底竣工验收[70] - 御庭山1 - 3、5 - 24栋预计2014年7月底前，25 - 36栋预计4月底前取得竣工验收备案证[70] - 康城假日1 - 3号楼预计2014年11月底达到办理预售证条件，4 - 6号楼9月底达到办理预售证条件，12月下旬主体封顶等[70] - 帝庭山预计2014年4月下旬前取得用地规划许可证，6月底前办妥一期建设工程规划许可证等[70] - 时代国际预计2014年1月底前完成规划控规调整工作，3月中旬左右办妥用地规划许可证等[70] 公司业务拓展与合作 - 公司成功收购昆山花桥项目50%股权，竞拍取得桥头大茶岭地块[58] - 公司参与贵州星海投资煤矿兼并重组主体合作经营[58] - 2014年公司预计项目资金支出约97700万元，用于房地产项目建设及煤矿集团化工作，资金来源于自有资金、银行借贷和销售回笼资金[72] - 公司收购苏州天骏金融服务产业园有限公司50%股权，交易价格为5959.59万元[87] - 该收购增加公司地产项目资源，提升业务连续性，完成后贡献净利润233.06万元，占净利润总额比率为1.99%[87] - 公司收购贵州星海投资有限公司煤矿整合主体50%股权[89] - 出售东莞市南城区宏远工业区旧区的百威厂等资产，交易价格19600万元，为公司贡献净利润86.22万元，占利润总额55.88%[90] - 本次资产出售增加公司2013年度经营利润6548