公司股权变动 - 2006年12月29日，国美控股受让1.97亿股完成过户登记，成为第一大股东[19] - 公司完成所持北京中关村开发建设股份有限公司90%股权的转让工作，北京中实混凝土有限责任公司完成对丰合义浩混凝土（北京）有限公司84.8%股权的收购[29] - 2014年12月公司完成所持中关村建设90%股权的转让工作[35] - 公司持有丰合义浩混凝土（北京）有限公司84.80%权益[63] - 2014年12月公司完成中关村建设90%股份过户手续，2015年合并报表范围不包含该公司[83] - 公司2014年与中建云霄签署股份转让协议，将所持中关村建设90%股权出售，原交易价格521.70万元[115] - 公司出售北京中关村开发建设股份有限公司90%股权，最终交易价格调整为0[115] - 公司出售北京中关村开发建设股份有限公司相关资产，交易价格 - 4652.09万元，资产出售贡献净利润占净利润总额比例为411.60%[111] - 公司收购丰合义浩混凝土（北京）有限公司，交易价格6784万元，2015年1月29日完成过户[110] - 公司将北京中关村开发建设股份有限公司90%的股份出售，初始价格521.70万元，最终确定为0元[150][151] - 国美控股持有的153,532,910股有限售条件股份于2015年3月30日上市流通[155] - 公司向北京竣朗投资股份有限公司出售北京中实混凝土有限责任公司5.2%股权并共同收购丰合义浩混凝土（北京）有限公司90%股权[153] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入30.34亿元，较2013年减少15.84%[22] - 2014年归属于上市公司股东的净利润1375.09万元，较2013年增长106.98%[22] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 4999.83万元，较2013年增长76.01%[22] - 2014年经营活动产生的现金流量净额 - 3.91亿元，较2013年减少178.67%[22] - 2014年基本每股收益0.0204元/股，较2013年增长106.99%[22] - 2014年稀释每股收益0.0204元/股，较2013年增长106.99%[22] - 2014年加权平均净资产收益率2.31%，较2013年增长32.05%[22] - 2014年末总资产25.15亿元，较2013年末减少42.13%[22] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产6.28亿元，较2013年末增长11.55%[22] - 2014年公司实现营业收入30.34亿元，较去年同期减少15.84%，营业成本25.25亿元，较去年同期减少17.27%，期间费用合计44,029.65万元，较去年同期减少6.96%；净利润1,369.70万元，归属于母公司所有者的净利润1,375.09万元，较去年同期增加21,068.10万元[29] - 2014年非流动资产处置损益为56,119,765.28元，计入当期损益的政府补助为7,926,926.28元，除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外的相关收益为13,469,907.08元[24] - 2014年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回8,619,092.35元，除上述各项之外的其他营业外收入和支出为 - 8,720,798.84元，所得税影响额为4,146,871.69元，少数股东权益影响额（税后）为899,762.33元[25] - 主营业务本期收入30.27亿元，成本25.21亿元；上期收入35.73亿元，成本30.34亿元；其他业务本期收入747.24万元，成本392.89万元；上期收入3242.72万元，成本1748.82万元[39] - 前五名客户合计销售金额10.28亿元，占年度销售总额比例33.89%[40] - 建安施工2014年成本23.78亿元，占比94.33%；2013年成本28.43亿元，占比93.69%，同比增减0.64%[42][44] - 前五名供应商合计采购金额2.69亿元，占年度采购总额比例10.68%[44] - 销售费用本期发生额2.32亿元，上期发生额2.39亿元[45] - 管理费用本期发生额1.37亿元，上期发生额1.57亿元[45] - 财务费用本期发生额7176.90万元，上期发生额7736.74万元[45] - 研发支出期初数和期末数均为127.03万元[46] - 经营活动现金流入2014年为29.47亿元，2013年为38.07亿元，同比减少22.59%；经营活动现金流出2014年为33.39亿元，2013年为33.10亿元，同比增加0.87%[48] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-3.91亿元，较去年同期减少178.67%[49][50] - 投资活动现金流出小计本期为1.13亿元，较去年同期增加202.72%[50] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-0.96亿元，较去年同期增加312.85%[50] - 筹资活动现金流入小计本期为5.50亿元，较去年同期增加90.45%[50] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为0.67亿元，较去年同期减少160.51%[50] - 现金及现金等价物净增加额为-4.20亿元，较去年同期减少215.64%[49][50] - 建安施工营业收入25.31亿元，同比减少13.24%，毛利率6.05%[52][53] - 房地产开发营业收入5411.45万元，同比减少73.52%，毛利率18.17%[52][53] - 2014年末存货金额10.39亿元，占总资产比例41.31%，较2013年末比重增加17.48%[55] - 报告期对外投资额6784万元，较上年同期变动幅度100%[62] - 2015年1 - 3月预计累计净利润为 - 2200万元至 - 1700万元，较上年同期 - 2558.87万元增长14.02% - 33.56%[82] - 2015年1 - 3月预计基本每股收益为 - 0.0326元/股至 - 0.0252元/股，较上年同期 - 0.0379元/股增长13.98% - 33.51%[82] - 2014年公司实现归属于上市公司股东的净利润13,750,904.01元，2014年度拟不进行利润分配，也不利用公积金转增股本[94] - 2014 - 2012年现金分红金额均为0元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润的比率均为0.00%[97] - 会计政策变更使可供出售金融资产减少29,244,068.60元，长期股权投资增加29,244,068.60元[91] - 会计政策变更使资本公积本期减少10,574,219.12元，上期减少15,240,567.99元；其他综合收益本期增加10,574,219.12元，上期增加15,240,567.99元[92] - 中关村建设2014年预计亏损5000万元，如出售在年内完成，公司2014年度归属于上市公司股东的净利润预计为800万元 - 3000万元[100] 各业务线数据关键指标变化 - 地产业务中，哈尔滨中关村完成房屋销售合同额1.51亿元，合同现金回款额1.32亿元；公司在京存量房产销售实现网签金额2,395.14万元，现金回款2,501.54万元[30] - 医药业务中，华素制药处方药传统主力产品“博苏”销售收入与去年同期相比下降5.83%，OTC业务潜力产品“飞赛乐”销售收入与2013年同期相比增长超过20%[31][32] - 2014年华素制药完成新药临床报批项目2项，生产报批项目1项，获得核心工艺技术发明专利授权1项，研发中心连续8年通过北京市级企业技术中心年度再评价[32] - 四环有限2014年实现营业收入3.91亿元，净利润4,079.28万元，归属于母公司所有者的净利润3,763.14万元，较上年增长76.40%[33] - 山东中关村承建的“山东中关村医药科技产业园”项目一期进展顺利，工程施工基本正常[33] - 混凝土业务中，中实混凝土2014年实现营业收入3.57亿元，净利润2,122.84万元，归属于母公司所有者的净利润2,271.08万元，分别较上年降低6.54%、36.30%和34.58%[34] - 四环有限公司2014年度归属于母公司所有者的净利润为3763.14万元，较上一年度增长1728.07万元[77] - 中实混凝土公司2014年实现营业收入3.57亿元，净利润2122.84万元，归属于母公司所有者的净利润2271.08万元，分别较上年降低6.54%、36.30%和34.58%[77] - 中青创公司2013年度收入仅有3.92万元分红款，归属母公司净利润为 - 88.42万元，2014年减持“精达股份”股票实现收益1346.99万元，归属母公司净利润877.49万元[77][78] 公司业务经营相关 - 公司诉中育房地产开发有限公司案涉案金额641万元，调解结果中育公司应支付欠款600万元、利息41万元[102] - 公司诉北京中华民族园蓝海洋有限公司案涉案金额3970.74万元，判决结果蓝海洋公司应支付代偿款及利息[102] - 中国农业银行北京市西城支行诉北京国信华电物资贸易中心及公司案涉案金额2345万元，公司已履行担保责任代为还款1350万元，尚余995万元未执行[102] - 公司向福州华电房地产公司追偿案涉案金额2571.597112万元，公司累计代偿该金额后依法享有追偿权[104] - 福州华电房地产公司诉福建汇海建工集团公司及公司案涉案金额2223.7万元，案件处于质量鉴定阶段[104] - 福州华电房地产公司诉公司等案中，要求公司返还多支付工程款523.7万元[104] - 福州华电房地产公司诉公司等案中，要求公司赔偿工程质量损失1200万元[104] - 福州华电房地产公司诉公司等案中，要求公司返还出租施工场地收益500万元[104] - 北京托普天空科技有限公司诉案中，公司累计计提预计负债2805.436839万元[104] - 公司持有中关村建设1600万股股权因诉讼被法院查封[102] - 公司仲裁反诉总金额计为3726.2121万元，要求华电公司支付工程款2001.3769万元及逾期付款利息等[106] - 公司承担自2002年6月30日至2010年12月31日造成华电公司的损失13168.22万元[106] - 公司承担相关费用1078.75万元及华电公司支付的律师费80万元[106] - 公司要求华电公司赔偿自2002年5月26日起至裁决生效之日止的经济损失，暂计至2011年5月23日为14326.97万元[106] - 公司对友谊大厦工程享有优先受偿权，金额为1644.8352万元[106] - 公司与新恒基（沈阳）置业有限公司工程施工市场价为67133.81，占比0.44%[117] - 中关村建设承揽三边俱乐部发包的国美第一城会所精装修工程市场价为1347.34，占比0.05%[117] - 公司出租中关村科贸中心部分房产给国美电器有限公司市场价为8595.18，占比36.73%[117] - 公司子公司出租中关村建设大厦302 - 304室给稼轩投资有限公司市场价为44.46，占比2.47%[117] - 公司子公司出租中关村建设大厦308 - 314室给稼轩博盛文化娱乐有限公司市场价为65.52，占比3.64%[117] - 控股股东为中关村建设在建设银行建国支行1年期9000万元流动资金贷款提供信用担保，占比21.30%[117] - 公司向国美控股借款35600万元，借款期限自2014年7月1日至2015年6月30日，借款利率根据同期一年期银行贷款利率上浮15%[120] - 公司为北京国信华电物资贸易公司担保额度995万元，实际担保金额995万元[126] - 公司为福州华电房地产公司担保额度1500万元，实际担保金额1500万元[126] - 公司为中关村科技贸易中心商品房等承购人、蓝筹名座商品房承购人、哈尔滨中关国际项目分别担保161.06万元、376万元、4324.55万元[126] - 报告期内审批的对外担保额度合计45,662.89万元，实际发生额合计42,262.89万元[127] - 报告期末已审批的对外担保额度合计59,821.88万元，实际对外担保余额合计56,421.88万元[127] - 报告期内审批对子公司担保额度合计14,000万元，实际发生额合计4,200万元[128] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计42,700万元，实际担保余额合计14,470万元[128] - 报告期内审批担保额度合计59,662.89万元，担保实际发生额合计46,462.89万元[128] - 报告期末已审批的担保额度合计102,521.88万元，实际担保余额合计70,891.88万元[128] - 实际担保总额占公司净资产的比例为112.85%[128] - 为股东、