财务数据关键指标变化 - 2024年公司调整后每股运营资金（AFFO）增长4.0%，全年投入近2.1亿美元，筹集约2.9亿美元资金[3] - 2024年第四季度净收益为每股0.39美元，全年为每股1.25美元；FFO第四季度为每股0.57美元，全年为每股2.21美元；AFFO第四季度为每股0.60美元，全年为每股2.34美元[4] - 2024年12月31日公司总资产为19.7368亿美元，2023年为18.22305亿美元[45] - 2024年12月31日公司总负债为10.11597亿美元，2023年为8.66753亿美元[45] - 2024年12月31日公司股东权益为9.62083亿美元，2023年为9.55552亿美元[45] - 2024年四季度总营收为5301.6万美元，2023年同期为4764.2万美元[47] - 2024年全年总营收为2.03391亿美元，2023年为1.85846亿美元[47] - 2024年四季度净收益为2229.5万美元，2023年同期为1651.2万美元[47] - 2024年全年净收益为7106.4万美元，2023年为6015.1万美元[47] - 2024年四季度基本每股收益为0.39美元，2023年同期为0.30美元[47] - 2024年全年基本每股收益为1.26美元，2023年为1.16美元[47] - 2024年第四季度净收益为22,295美元，2023年同期为16,512美元；2024年全年净收益为71,064美元，2023年为60,151美元[50] - 2024年第四季度房地产资产折旧和摊销为15,000美元，2023年同期为12,716美元；2024年全年为54,984美元，2023年为45,296美元[50] - 2024年第四季度运营资金（FFO）为32,470美元，2023年同期为27,362美元；2024年全年为123,976美元，2023年为106,065美元[50] - 2024年第四季度调整后运营资金（AFFO）为34,031美元，2023年同期为30,720美元；2024年全年为130,793美元，2023年为115,808美元[50] - 2024年第四季度基本每股净收益为0.39美元，2023年同期为0.30美元；2024年全年为1.26美元，2023年为1.16美元[50] - 2024年第四季度基本每股FFO为0.58美元，2023年同期为0.51美元；2024年全年为2.22美元，2023年为2.07美元[50] - 2024年第四季度基本每股AFFO为0.60美元，2023年同期为0.57美元；2024年全年为2.35美元，2023年为2.26美元[50] - 2024年基本加权平均流通股数为55,023股，2023年为52,783股；2024年全年为54,305股，2023年为50,020股[50] - 2024年稀释加权平均流通股数为55,670股，2023年为52,880股；2024年全年为54,552股，2023年为50,216股[50] - 2024年第四季度计算每股金额时从FFO扣除642美元，从AFFO扣除721美元；2023年同期分别扣除471美元和473美元；2024年全年分别扣除3,208美元和3,384美元；2023年全年分别扣除2,624美元和2,865美元[50] - 公司将2025年AFFO指引调整为每股摊薄2.38 - 2.41美元，原指引为每股摊薄2.40 - 2.42美元[30] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第四季度租金收入为5012.5万美元，全年为1.87816亿美元；租户报销收入第四季度为211.4万美元，全年为1085.3万美元[7] - 2024年第四季度基本租金收入增长14.6%至4870万美元，全年增长14.3%至1.85亿美元[8] 投资与筹资活动 - 2024年第四季度公司投资7640万美元，涉及21处房产，初始现金收益率为8.9%；全年投资2.09亿美元，涉及78处房产，初始现金收益率为8.3%[4] - 截至2025年2月12日，公司有超过3500万美元的投资管道，预计未来9 - 12个月完成大部分投资活动[17] - 2024年公司出售31处房产，总收益为1310万美元，净收益为590万美元[20] - 2024年11月公司完成1.25亿美元无担保票据私募，2025年2月25日资金到位，用于偿还5000万美元4.75%系列C无担保票据及一般公司用途[25][26] 债务情况 - 截至2024年12月31日，公司总债务为9.075亿美元，包括6.75亿美元高级无担保票据、1.5亿美元无担保定期贷款和8250万美元无担保循环信贷安排[21] 业绩衡量指标说明 - 公司关注FFO和AFFO以衡量业绩，AFFO能更有用地描述其投资组合的核心运营表现[35][40]