2024年财务关键指标数据 - 2024年第四季度净收入为5210万美元，摊薄后每股0.29美元；全年净收入为1.251亿美元，摊薄后每股0.80美元[2] - 2024年第四季度经调整FFO为7290万美元，摊薄后每股0.40美元；全年经调整FFO为2.329亿美元，摊薄后每股1.50美元[2] - 2024年第四季度经调整FAD为7430万美元，摊薄后每股0.41美元；全年经调整FAD为2.388亿美元，摊薄后每股1.54美元[2] - 2024年第四季度净收入为52,135,000美元，2023年同期为26,296,000美元；2024年全年净收入为125,080,000美元，2023年为53,735,000美元[16] - 2024年第四季度EBITDA为73,041,000美元，2023年同期为49,547,000美元；2024年全年EBITDA为216,229,000美元，2023年为150,970,000美元[16] - 2024年第四季度经调整EBITDA为79,172,000美元，2023年同期为53,421,000美元；2024年全年经调整EBITDA为268,058,000美元，2023年为195,633,000美元[16] - 2024年末总债务为400,000,000美元，2023年末为600,000,000美元；2024年末净债务为186,178,000美元，2023年末为305,552,000美元[20] - 2024年第四季度年化经调整运营EBITDA为360,796,000美元，2023年同期为213,876,000美元；2024年末净债务与年化经调整运营EBITDA比率为0.5倍，2023年末为1.4倍[20] - 2024年第四季度运营资金为72,112,000美元，2023年同期为44,033,000美元；2024年全年运营资金为225,480,000美元，2023年为138,997,000美元[21] - 2024年第四季度经调整运营资金为72,936,000美元，2023年同期为43,376,000美元；2024年全年经调整运营资金为232,876,000美元，2023年为149,577,000美元[21] - 2024年第四季度可分配资金为73,462,000美元，2023年同期为46,041,000美元；2024年全年可分配资金为231,412,000美元，2023年为146,231,000美元[24] - 2024年第四季度经调整可分配资金为74,286,000美元，2023年同期为45,384,000美元；2024年全年经调整可分配资金为238,808,000美元，2023年为156,811,000美元[24] - 2024年第四季度摊薄后每股收益为0.29美元，2023年同期为0.22美元；2024年全年摊薄后加权平均股数为155,325,000股，2023年为106,264,000股[24][26] - 2024年第四季度归属于公司的净利润为52135000美元，2023年第四季度为26296000美元[29][30] - 2024年第四季度EBITDA为73041000美元，2023年第四季度为49547000美元[29] - 2024年第四季度经调整EBITDA为79172000美元，2023年第四季度为53421000美元[29] - 2024年第四季度运营资金为72112000美元，2023年第四季度为44033000美元[29] - 2024年第四季度可分配资金为73462000美元，2023年第四季度为46041000美元[30] - 2024年第四季度摊薄加权平均流通股为182222000股，2023年第四季度为121854000股[30] - 截至2024年12月31日，房地产投资净额为2226740000美元，2023年12月31日为1567119000美元[32] - 截至2024年12月31日，公司总资产为3437016000美元，2023年12月31日为2084838000美元[32] - 截至2024年12月31日，公司总负债为507633000美元，2023年12月31日为666121000美元[32] - 截至2024年12月31日，公司股东权益总额为2908417000美元，2023年12月31日为1416819000美元[32] - 2024年净收入为124,399美元，2023年为53,722美元[34] - 2024年经营活动提供的净现金为244,251美元，2023年为154,767美元[34] - 2024年投资活动使用的净现金为1,513,683美元，2023年为267,815美元[34] - 2024年融资活动提供的净现金为1,188,806美元，2023年为394,318美元[34] - 截至2024年12月31日，总债务本金为400,000,000美元，利率3.875%，净账面价值为396,927,000美元[36] 债务与杠杆比率 - 截至季度末，净债务与年化经调整EBITDA比率为0.5倍，低于目标杠杆范围4.0 - 5.0倍；净债务与企业价值比率约为3.5%[3] 股权发行情况 - 2024年第四季度，公司以每股32美元的价格公开发行1590万股普通股，总收益为5.078亿美元[3] - 截至2025年2月12日，公司ATM计划下有7.5亿美元可用于未来发行[3] 2025年财务指标预测 - 公司预计2025年摊薄后每股净收入约为1.35 - 1.39美元，经调整FFO约为1.68 - 1.72美元，经调整FAD约为1.72 - 1.76美元[5] - 2025年净收入归属公司的指导范围为1.35 - 1.39美元[39] - 2025年资金运营（FFO）归属公司的指导范围为1.66 - 1.70美元[39] - 2025年可分配资金（FAD）归属公司的指导范围为1.72 - 1.76美元[39] - 2025年稀释加权平均流通股数为187,518,000股[39] 股息情况 - 2024年第四季度宣布每股普通股股息为0.29美元，按2024年第四季度经调整FFO计算，年化派息率约为73%；按经调整FAD计算，年化派息率约为71%[5] 投资情况 - 公司投资6.965亿美元，预计稳定收益率为9.9%；另有约2680万美元投资，预计稳定收益率为10.6%[4] - 公司投资管道约为3.25亿美元[4] 财务指标定义与作用 - 公司计算的FFO、Normalized FFO、FAD和Normalized FAD可能与其他房地产投资信托基金不可比[46] - 公司认为GAAP定义的归属于CareTrust REIT, Inc.的净利润是最合适的盈利指标[48] - 公司认为结合GAAP展示使用EBITDA、Normalized EBITDA、FFO、Normalized FFO、FAD和Normalized FAD，能提升投资者对REITs经营结果的理解[48] - 公司认为归属于CareTrust REIT, Inc.的EBITDA和Normalized EBITDA有助于理解公司独立于资本结构、债务和其他不反映持续经营结果费用的经营结果[48] - 公司认为归属于CareTrust REIT, Inc.的FFO、Normalized FFO、FAD和Normalized FAD是评估比较经营和财务表现的有用指标[48] - FFO、Normalized FFO、FAD和Normalized FAD通过排除房地产处置损益、减值费用和房地产相关折旧摊销等，帮助投资者比较公司不同时期及与其他REITs的经营表现[48] - FAD和Normalized FAD还排除非现金收入和费用，如股份支付摊销、递延融资费用摊销和直线租金影响[48] - 公司认为披露净债务与年化正常运行率EBITDA之比，能为投资者评估公司信用实力和偿债能力提供有用指标[48] - 该指标可用于比较公司不同报告期及与其他公司的信用实力，且不受不反映公司持续表现或掩盖实际信用质量费用的影响[48]