同店净营业收入（NOI）情况 - 2024年同店净营业收入（NOI）较上一年度增长0.2%，第四季度下降1.6%[5][9][16][19] - 2024年同店NOI为4.357亿美元，新租和续租活动带来净影响650 - 1100万美元，百分比租金影响 - 200 - - 300万美元等[38] - 2024年和2023年四季度末同店净营业收入分别为121,723千美元和123,704千美元，变化率为-1.6%；2024年和2023年末同店净营业收入分别为455,568千美元和454,492千美元，变化率为0.2%[63] - 2024年四季度末商场、奥特莱斯中心、生活方式中心、露天中心、外铺及其他同店净营业收入分别为86,968千美元、5,927千美元、9,190千美元、13,882千美元、5,756千美元，同比变化率分别为-3.3%、7.7%、0.7%、2.0%、4.1%；2024年末分别为318,288千美元、22,202千美元、36,089千美元、56,517千美元、22,472千美元，同比变化率分别为-1.3%、5.5%、0.7%、4.7%、6.5%[66] - 2024年，公司按比例分摊的同店净营业收入为455568000美元，其中现金受限物业的同店净营业收入为84260000美元[88] - 2023年，公司按比例分摊的同店净营业收入为454492000美元，其中现金受限物业的同店净营业收入为87234000美元[88] - 2024年公司出售Layton Hills Mall等相关物业，使同店净营业收入排除4,796千美元[112] - 2024年，公司出售Layton Hills Mall等相关物业，导致8,081千美元被排除在同店NOI之外[115] - 2023年全年，公司总同店净营业收入（NOI）为454,492千美元，资本支出为45,451千美元，未杠杆现金流为401,338千美元，现金流量为113,154千美元[114] - 2024年，总同店组合的净营业收入为455,568千美元，资本支出为 - 56,207千美元，现金流为112,772千美元[111] 调整后每股运营资金（FFO）情况 - 2024年调整后每股运营资金（FFO）为6.69美元，上一年度为6.66美元；第四季度为1.92美元，2023年第四季度为1.94美元[7][9] - 公司预计2025年调整后FFO在2.13 - 2.24亿美元之间，即每股6.98 - 7.34美元[37] - 2024年第四季度摊薄后每股FFO为2.42美元，2023年同期为1.80美元；2024年全年为6.40美元，2023年为6.59美元[56] - 2024年第四季度调整后摊薄后每股FFO为1.92美元，2023年同期为1.94美元；2024年全年为6.69美元，2023年为6.66美元[56] 资产交易情况 - 2025年1月公司以3400万美元现金出售宾夕法尼亚州的门罗维尔购物中心；2024年12月以2250万美元现金收购三家购物中心50%的合资企业权益，并承担2.667亿美元贷款[9] - 2024年公司通过资产出售获得8500万美元收益[12] - 2024年7月，公司与50%合资伙伴以田纳西州查塔努加市汉密尔顿广场雅乐轩酒店为抵押，获得1450万美元五年期新贷款，固定利率7.2%，取代11月到期的1600万美元现有贷款[30] - 2024年5月，公司将南卡罗来纳州斯帕坦堡市西门购物中心产权转让给抵押权人，以偿还2870万美元无追索权贷款[30] - 2024年12月，公司以2250万美元现金收购合作伙伴在三个高性能购物中心50%的合资权益，并承担2.667亿美元无追索权贷款[32] - 2025年1月，公司以3400万美元出售宾夕法尼亚州门罗维尔市门罗维尔购物中心及附属建筑[33] - 2024年，公司完成超8500万美元处置活动，包括8月以3712.5万美元出售犹他州莱顿市莱顿山购物中心，9月以2850万美元出售相关物业[34] 租约执行情况 - 2024年执行了近450万平方英尺的租约，其中第四季度执行了近140万平方英尺[9][11] 投资组合入住率情况 - 截至2024年12月31日，投资组合入住率为90.3%，较9月30日增长100个基点，较2023年12月31日下降60个基点；同店购物中心、生活方式中心和奥特莱斯中心入住率为88.7%，较2023年12月31日下降110个基点[9] 同店每平方英尺租户销售额情况 - 2024年第四季度同店每平方英尺租户销售额较上一年度增长约1%；截至2024年12月31日的12个月为418美元，与上一时期持平[9] 现金及有价证券情况 - 截至2024年12月31日，公司拥有2.839亿美元的无限制现金和有价证券[9] 股息情况 - 公司董事会宣布2025年3月31日季度的普通股常规现金股息为每股0.40美元，特别现金股息为每股0.80美元[9][23][24] 融资活动情况 - 2024年第四季度公司完成了约5.137亿美元的融资活动[25] 公司营收情况 - 2024年第四季度总营收1.3169亿美元，2023年同期为1.39709亿美元；2024年全年总营收5.15561亿美元，2023年为5.35286亿美元[54] 公司净收入情况 - 2024年第四季度净收入3754.7万美元，2023年同期为1247.8万美元；2024年全年净收入5711.7万美元，2023年为320.4万美元[54] - 2024年第四季度归属于公司普通股股东的净收入为3720.8万美元，2023年同期为1153.7万美元；2024年全年为5776.4万美元，2023年为543.3万美元[54] - 2024年末净收入为57,117千美元，2023年末为3,204千美元[63] - 非合并附属公司2024年全年净收入为5443.3万美元，2023年为3843.4万美元，同比增长41.6%[75] - 公司2024年全年净收入为5711.7万美元，2023年为320.4万美元，同比增长1682.7%[79] - 2024年第四季度公司净收入（亏损）归属于其他合并子公司非控股权益为 - 43.4万美元，2023年同期为65.7万美元；2024年全年为 - 185.7万美元，2023年为 - 334.4万美元[82] - 2024年净收入为1946万美元，2023年净亏损为863.6万美元[121] 基本每股收益情况 - 2024年第四季度基本每股收益为1.23美元，2023年同期为0.37美元；2024年全年为1.87美元，2023年为0.17美元[54] 可分配给运营合伙企业普通单位持有人的FFO情况 - 2024年第四季度可分配给运营合伙企业普通单位持有人的FFO为7344.4万美元，2023年同期为5760.3万美元；2024年全年为1.98192亿美元，2023年为2.11114亿美元[56] - 2024年第四季度调整后的可分配给运营合伙企业普通单位持有人的FFO为5851.2万美元，2023年同期为6204.8万美元；2024年全年为2.07292亿美元，2023年为2.13173亿美元[56] 租赁相关费用情况 - 2024年全年租赁终止费为235.7万美元，2023年为350.4万美元[61] - 2024年全年直线租金收入调整为97.4万美元，2023年为684万美元[61] 折旧和摊销情况 - 2024年四季度折旧和摊销为31,561千美元，2023年同期为42,376千美元；2024年末为140,591千美元，2023年末为190,505千美元[63] 利息费用情况 - 2024年四季度利息费用为36,418千美元，2023年同期为42,317千美元；2024年末为154,486千美元，2023年末为172,905千美元[63] - 公司2024年全年利息费用为1.54486亿美元，2023年为1.72905亿美元，同比下降10.6%[79] - 2024年第四季度公司利息费用为3.6418亿美元，2023年同期为4.2317亿美元；2024年全年利息费用为15.4486亿美元，2023年为17.2905亿美元[82] 放弃项目费用情况 - 2024年四季度放弃项目费用为88千美元，2023年同期为22千美元；2024年末为230千美元，2023年末为39千美元[63] 房地产资产销售净收益情况 - 2024年四季度房地产资产销售净收益为-189千美元，2023年同期为-229千美元；2024年末为-16,676千美元，2023年末为-4,839千美元[63] 诉讼和解费用情况 - 2024年四季度诉讼和解费用为-400千美元，2023年同期为-132千美元；2024年末为-553千美元，2023年末为-2,310千美元[63] 公司合并资产负债表情况 - 2024年末公司合并资产负债表总资产为27.47191亿美元，2023年末为24.05905亿美元，同比增长14.2%[73] - 2024年末公司合并资产负债表总负债为24.34327亿美元，2023年末为20.75288亿美元，同比增长17.3%[73] - 2024年末公司合并资产负债表股东权益为3.12864亿美元，2023年末为3.30617亿美元，同比下降5.4%[73] 非合并附属公司情况 - 2024年末非合并附属公司总资产为8.96682亿美元，2023年末为13.41107亿美元，同比下降33.1%[75] - 2024年末非合并附属公司总负债为8.16789亿美元，2023年末为14.13608亿美元，同比下降42.2%[75] - 非合并附属公司2024年全年总收入为2.60969亿美元，2023年为2.55283亿美元，同比增长2.2%[75] 调整后EBITDAre情况 - 公司2024年全年调整后EBITDAre为3.818亿美元，2023年为3.91069亿美元，同比下降2.4%[79] - 2024年第四季度公司调整后EBITDAre为9.996亿美元，2023年同期为10.6985亿美元；2024年全年为38.18亿美元，2023年为39.1069亿美元[82] 经营活动产生的现金流量情况 - 2024年第四季度公司经营活动产生的现金流量为4.62亿美元，2023年同期为4.9361亿美元；2024年全年为20.2223亿美元，2023年为18.3516亿美元[82] 总租赁收入情况 - 2024年第四季度公司总租赁收入为1.25786亿美元，2023年同期为1.34008亿美元；2024年全年为4.93876亿美元，2023年为5.13957亿美元[84] 公司债务情况 - 截至2024年12月31日，公司合并、非合并及其他债务总计2,737,159千美元，加权平均利率为6.03%；截至2023年12月31日，总计2,656,348千美元，加权平均利率为6.54%[69] - 截至2024年12月31日，固定利率债务为1,403,798千美元，可变利率债务为928,106千美元；截至2023年12月31日，固定利率债务为915,753千美元，可变利率债务为1,028,213千美元[69] - 截至2024年12月31日，公司运营物业贷款总额为16.06409亿美元，加权平均利率为5.46%；2023年相关数据分别为14.03798亿美元和5.02%[85] - 截至2024年12月31日，公司总合并债务为23.31904亿美元，加权平均利率为6.07%；2023年相关数据分别为14.03798亿美元和5.02%[85] - 公司在非合并附属公司的债务份额截至2024年12月31日为3.99928亿美元，2023年为3.72939亿美元[85] - 其他债务截至2024年12月31日为4.1122亿美元，与2023年持平[85] - 截至2024年12月31日，公司合并、非合并及其他债务总额为2737159000美元，加权平均利率为6.03%[86] - 2025年到期债务为132212000美元，占比4.83%，加权平均利率为7.53%[91] - 2026年到期债务