财务数据关键指标季度变化 - 2024年第四季度总运营收入3737.5万美元，较上一季度减少186万美元，降幅4.7%[3] - 2024年第四季度净收入719.3万美元，较上一季度减少452.8万美元，降幅38.6%[3] - 2024年第四季度基本加权平均流通普通股和非控股运营合伙单位为4396.3909万股，较上一季度增加113.375万股，增幅2.6%[3] - 2024年第四季度基本可供普通股股东和非控股运营合伙单位持有人使用的资金运营为1518.2万美元，较上一季度减少90.2万美元，降幅5.6%[3] - 2024年第四季度，可分配给普通股股东和非控股运营合伙单位持有人的FFO为1530万美元，较上一季度下降5.6%；Core FFO为1530万美元，较上一季度下降5.9%[12][13] 财务数据关键指标年度变化 - 2024年全年总运营收入1.49388亿美元，较2023年增加180.4万美元，增幅1.2%[7] - 2024年全年净收入2404万美元，较2023年增加1911.8万美元，增幅388.4%[7] - 2024财年，可分配给普通股股东和非控股运营合伙单位持有人的FFO为5970万美元，较2023年增长0.8%；Core FFO为6020万美元，较2023年增长0.5%[14] 资产负债关键指标变化 - 截至2024年12月31日，房地产（未计累计折旧）为12.19918亿美元，较上一报告期减少183.53万美元，降幅1.5%[4] - 截至2024年12月31日，总资产为10.94348亿美元，较上一报告期减少19.67万美元，降幅0.2%[4] - 截至2024年12月31日，应付抵押票据净额等借款为6.93385亿美元，较上一报告期增加73.8万美元，增幅0.1%[4] - 截至2024年12月31日，总权益和夹层权益为3.41342亿美元，较上一报告期增加22.55万美元，增幅0.7%[4] 公司业务交易情况 - 2024财年公司收购7处物业，总面积316,727平方英尺，花费2680万美元，加权平均资本化率10.99%[11] - 2024财年公司出售7处非核心物业，收入3900万美元[11] - 2024年公司发行370万股普通股，净收益5350万美元；发行47,328股6.00% F系列优先股，净收益110万美元[11] - 2024年公司借入1520万美元固定利率抵押贷款，加权平均利率5.60%；发行7500万美元高级无担保票据，固定利率6.47%[11] - 2024年公司偿还3250万美元固定利率抵押贷款，加权平均利率4.59%；延长740万美元固定利率票据到期日1.3年，利率变为SOFR + 2.25%[11] - 2024年公司租赁179.8984万平方英尺空置空间，续租114.1225万平方英尺空间[11] - 季度结束后，公司发行205,651股普通股，净收益330万美元；发行6500股6.00% F系列优先股，净收益10万美元[16] 可分配净收入情况 - 2024年12月31日止三个月和全年，可分配给普通股股东和非控股运营合伙单位持有人的净收入分别为400万美元和1120万美元[15] 前瞻性声明相关 - 公司有关收入预测稳定性、空置物业续租及投资组合增长的声明为前瞻性声明[24] - 前瞻性声明基于公司当前合理计划，但存在风险和不确定性[24] - 可能导致实际结果与前瞻性声明有重大差异的因素包括筹集额外资本的能力等[24] - 更多可能导致差异的因素披露于2024财年（截至12月31日）的10 - K表格“风险因素”部分[24] - 公司提醒读者勿过度依赖前瞻性声明，声明仅代表发布日观点[24] - 公司无义务公开更新或修订前瞻性声明，除非法律要求[25]