投资相关数据 - 2024年公司完成3.308亿美元投资，加权平均初始现金收益率为9.3%[2][5][11] - 2024年第四季度，公司投资5700万美元，加权平均初始现金收益率为10.2%[5][10] - 公司预计2025年投资1 - 2亿美元，加权平均初始现金收益率8.0% - 8.5%；同店净营业收入增长约1%；一般及行政费用1750 - 1800万美元[30] 融资相关数据 - 2024年公司通过普通股ATM计划筹集净收益1.652亿美元[2][5] - 2024年第四季度，公司通过普通股自动上架发行计划发行169.6601万股，加权平均毛价每股19.77美元，净收益3300万美元；全年发行892.2793万股，加权平均毛价每股18.79美元，净收益1.652亿美元[23] - 2024年全年，公司通过A类优先股自动上架发行计划发行1.5844万股，加权平均毛价每股23.22美元，净收益40万美元[23] 项目管道数据 - 截至2025年2月20日，已签约未开业项目管道价值520万美元，占2024年12月31日年度现金基础租金的5.7%[5] 盈利指标数据 - 2024年第四季度，摊薄后归属于普通股股东的净亏损为每股0.56美元，核心资金运营（Core FFO）为每股0.46美元，调整后资金运营（AFFO）为每股0.49美元[5][6] - 2024年全年，摊薄后归属于普通股股东的净亏损为每股0.35美元，Core FFO为每股1.88美元，AFFO为每股2.00美元[5][8] 房产出售数据 - 2024年公司出售两处房产，售价3800万美元，加权平均退出现金资本化率为8.7%[5][12] 同店净营业收入数据 - 2024年同店净营业收入（Same - Property NOI）总计6040万美元，较上年同期增长4.0%[5][17] - 2024年同店净营业收入（Same - Property NOI）第四季度为17103千美元，2023年同期为17099千美元；2024年全年为60441千美元，2023年全年为58123千美元[54] 租约数据 - 2024年公司签署70份租约，总面积超45.2万平方英尺，加权平均租期8.4年，可比租约平均现金基础租金增至每平方英尺23.36美元，增长23.0%[5] - 2024年第四季度新租面积2万平方英尺，续租和延期面积4.8万平方英尺，加权平均租期6.4年，每平方英尺现金租金25.90美元[19] - 2024年全年公司签署70份租约，总面积45.2301万平方英尺；可比基础上签署52份租约，总面积35.2359万平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺23.36美元，同比增长23.0%[20] 出租率与入住率数据 - 截至2024年12月31日，公司收入型房地产投资组合出租率为93.4%，入住率为90.3%[14] 债务数据 - 截至2024年12月31日，公司长期债务总计5.208亿美元，加权平均利率4.13%[22] - 截至2024年12月31日，公司净债务与预估调整后息税折旧摊销前利润之比为6.3倍，固定费用保障倍数为2.8倍，净债务与企业总价值之比为40.8%[23] - 截至2024年12月31日，公司净债务为511817千美元，净债务与预估调整后息税折旧摊销前利润之比为6.3倍[59] 股息数据 - 公司董事会已批准2025年第一季度普通股每股0.38美元的现金股息，按2025年2月19日收盘价计算，年化收益率约为7.5%[25] - 2024年第四季度普通股现金股息支付率分别为摊薄后归属于普通股股东的核心营运资金的82.6%和摊薄后归属于普通股股东的调整后营运资金的77.6%[28] - 2024年第四季度优先股股息为每股0.40美元，普通股股息为每股0.38美元；2024年全年优先股股息为每股1.59美元，普通股股息为每股1.52美元[52] 业绩预测数据 - 公司预计2025年摊薄后归属于普通股股东的核心营运资金每股1.80 - 1.86美元，摊薄后归属于普通股股东的调整后营运资金每股1.93 - 1.98美元[29] 资产负债数据 - 公司2024年12月31日总资产为11.81644亿美元，2023年为9.89668亿美元[50] - 公司2024年12月31日总负债为5.68846亿美元，2023年为5.32142亿美元[50] - 公司2024年12月31日股东权益为6.12798亿美元，2023年为4.57526亿美元[50] - 公司2024年12月31日房地产净值为9.01338亿美元，2023年为7.34463亿美元[50] - 公司2024年12月31日商业贷款和投资为1.05043亿美元，2023年为0.61849亿美元[50] 指标计算方法 - 公司计算FFO依据NAREIT定义，即GAAP净收入或损失调整后排除房地产相关折旧和摊销等[43][44] - 公司计算Core FFO在FFO基础上对GAAP净收入进行其他调整[44] - 公司计算AFFO在FFO和Core FFO基础上对GAAP净收入进行非现金收入和费用等调整[44] - 公司计算Pro Forma Adjusted EBITDA对GAAP净收入进行多项调整并排除现金利息费用等[45] - 公司计算Same - Property NOI对GAAP净收入进行多项调整并排除多项费用和收入[46][47] 收入与亏损数据 - 2024年第四季度总收入为35742千美元，2023年同期为29885千美元，同比增长19.6%；2024年全年总收入为124519千美元，2023年全年为109119千美元，同比增长14.1%[52] - 2024年第四季度净亏损为15217千美元，2023年同期净利润为7037千美元；2024年全年净亏损为1965千美元，2023年全年净利润为5530千美元[52] - 2024年第四季度归属于普通股股东的基本每股净亏损为0.56美元，2023年同期为0.26美元；2024年全年为0.35美元，2023年全年为0.03美元[52] 资金运营数据 - 2024年第四季度资金运营（FFO）为17114千美元，2023年同期为12062千美元；2024年全年为54943千美元，2023年全年为42252千美元[56] - 2024年第四季度归属于普通股股东的摊薄后每股资金运营（FFO）为0.50美元，2023年同期为0.42美元；2024年全年为1.89美元，2023年全年为1.60美元[56] 调整后息税折旧摊销前利润数据 - 2024年第四季度调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）为20118千美元，年化后为80472千美元[59] - 2024年第四季度投资和处置活动对年化调整后息税折旧摊销前利润的预估年化影响为1009千美元，预估调整后息税折旧摊销前利润为81481千美元[59]