年报前瞻性陈述 - 年报包含关于公司未来预期的前瞻性陈述，涉及收购、资本支出等内容[19] 商业模式与业务运营风险 - 公司近期成立，采用的商业模式记录有限，可能无法成功运营业务或执行商业计划[21] 物业经济表现风险 - 公司物业的经济表现和价值受多种因素影响，可能对运营结果和现金流产生不利影响[21] REIT资格与税务风险 - 若公司在任何应税年度未能符合房地产投资信托（REIT）资格，将按普通公司缴纳美国联邦所得税，可能产生重大税务负债[26] - 若某些子公司不符合美国联邦所得税目的的合伙企业或 disregarded 实体资格，公司可能无法符合 REIT 资格[26] - 遵守 REIT 要求可能对公司运营决策产生负面影响[26] - 若 SITE Centers 在 2024 年未能符合 REIT 资格，公司可能无资格选择按 REIT 纳税[26] - 若公司在任何纳税年度不符合REIT资格，将按普通公司缴纳美国联邦所得税，可能产生重大税务负债，影响公司股票价值[26] - 若某些子公司不符合美国联邦所得税目的的合伙企业或被忽视实体资格，公司可能无法符合REIT资格[26] - 若SITE Centers在2024年不符合REIT资格，公司可能无资格选择按REIT纳税[26] 上市公司合规成本风险 - 作为上市公司，公司需遵守监管和报告要求，这将增加法律、会计和财务合规成本[29] - 公司作为上市公司需遵守监管和报告要求，将增加法律、会计和财务合规成本[29] 关键管理人员风险 - 公司可能无法留住和吸引关键管理人员[29] - 公司可能无法留住和吸引关键管理人员[29] 诉讼风险 - 公司可能面临诉讼，这可能对其运营结果产生不利影响[29] - 公司可能面临诉讼，对经营成果产生不利影响[29] 公司分离风险 - 公司与SITE Centers分离可能无法实现预期收益，对业务、财务状况和经营成果产生重大不利影响[22] 新兴成长型公司风险 - 公司是“新兴成长型公司”，不确定适用于新兴成长型公司的简化披露要求是否会降低其证券对投资者的吸引力[26] 分配支付风险 - 公司未设定最低分配支付水平，无法保证未来进行分配的能力[26] 股份出售风险 - 可出售股份可能对公司股价产生不利影响[26]