综合营业盈利情况 - 截至2024年12月31日止6个月，公司未经审核的综合营业盈利为3517万港元，2023年同期为4786万港元[3] - 2024年营业盈利3517.2万港元，2023年为4786万港元，同比下降约26.51%[5] - 2024年和2023年截至12月31日止6个月营业盈利分别为35,172千美元和47,860千美元，同比下降27%[19][20] - 截至2024年12月31日止6个月，未计入集团投资物业重新估值及应占合营企业及联营公司业绩前，未经审核营业盈利为3517万港元，去年同期为4786万港元，营业盈利下降[48] 除税后综合亏损情况 - 截至2024年12月31日止6个月，计入相关项目后除税后未经审核的综合亏损为3421万港元，2023年同期为1.6124亿港元[3] - 2024年除税后股东应占亏损3420.5万港元，2023年为1.6124亿港元，同比收窄约78.79%[5] - 2024年和2023年基本及摊薄每股亏损分别为按股东应占亏损34,205千美元和161,240千美元计算[30] - 截至2024年12月31日止6个月，计入出售一项投资物业盈利等后，除税后未经审核综合亏损为3421万港元，去年同期亏损1.6124亿港元，亏损减少[48] 投资物业重估情况 - 截至2024年12月31日止6个月，投资物业重估亏损净值为1.9907亿港元[3] - 截至2024年12月31日止6个月，投资物业重估亏损净值为1.9907亿港元，属非现金性质，不影响营运现金流[48] 固定资产及相关资产变化 - 2024年12月31日固定资产为15.97042亿港元，6月30日为20.31572亿港元[9] - 2024年12月31日合营企业投资为24.20278亿港元，6月30日为25.45128亿港元[9] - 2024年12月31日流动资产净值为16.00747亿港元，6月30日为13.46998亿港元[9] - 2024年12月31日资产净值为70.5294亿港元，6月30日为71.98532亿港元[9] - 合营企业投资从2024年6月30日的2545128千美元降至12月31日的2420278千美元，减少主要因投资物业价值重估亏损及归还部分借款[31] - 联营公司投资从2024年6月30日的1311181千美元增至12月31日的1472262千美元，增加主因是增加一家联营公司贷款发展项目[33] - 应收账款、按金及预付费用从2024年6月30日的9493千美元降至12月31日的7163千美元，其中预计一年后收回金额从1220000港元增至1231000港元[34] - 应付账款从2024年6月30日的47267千美元增至12月31日的132163千美元，其中预计一年后缴付金额从6161000港元增至6341000港元[36] 各业务线收入情况 - 2024年和2023年截至12月31日止6个月投资物业租金收入分别为33,263千美元和34,643千美元，同比下降4%[16] - 2024年截至12月31日止6个月物业发展及投资、财资管理、未分配的总收入分别为33,263千美元、21,805千美元、791千美元，综合总额为55,859千美元[19] - 2024年和2023年截至12月31日止6个月利息收入分别为27,369千美元和34,171千美元，同比下降20%[22] - 2024年和2023年截至12月31日止6个月其他收入分别为791千美元和273千美元，同比增长190%[23] 应占合营企业业绩情况 - 2024年和2023年截至12月31日止6个月应占合营企业业绩分别为 - 87,850千美元和 - 80,296千美元，亏损扩大[26] 出售投资物业情况 - 2024年出售投资物业Albany House盈利109,249千美元[27] 所得税情况 - 2024年和2023年截至12月31日止6个月所得税分别为4,839千美元和2,435千美元，同比增长99%[28] 股息情况 - 2024年中期结算后宣派的中期股息为4522千美元（2023年：4528千美元），特别股息为221572千美元（2023年：45276千美元）[37] - 2024年本中期内宣派及已获通过的过往财政年度股息为94977千美元（2023年：95082千美元）[39] - 公司决定派付截至2025年6月30日止年度中期股息每股1角及特别股息每股4元9角，合共每股5元[44] 股份情况 - 2024年已发行及已缴足普通股股数从7月1日的45276856股减至12月31日的45218856股，减少58000股[40] - 2024年10月公司回购58000股普通股，最高每股53.15美元，最低每股50.05美元，总代价3004千美元，相关总支出11千美元，总金额3015千美元[42] - 2024年12月31日止6个月，公司购回58000股本公司股份，总代价300.4万港元，注销后已发行股份总数为45218856股[57] 股份过户登记情况 - 公司将于2025年6月3日至6月4日暂停办理股份过户登记手续[47] 项目情况 - 柴湾项目住宅及零售总建筑面积为64500平方米，集团应占补地价份额为9.08亿港元[49] - 柴湾项目地盤A将建含258个住宅单位的大楼和公交总站，地盤B将建含592个住宅单位的两座大楼，提供260个停车位等[50] - South Island Place总建筑面积为35535平方米，约95%楼面面積已租出[52][53] - 英国伦敦投资物业Scorpio House期内全部租出，Albany House已4700万英镑出售，约合4.6319亿港元[54] 市场趋势情况 - 2025年香港办公室市场或面临挑战，租金收益有压力，投资量可能下降；零售市场租金水平预期保持韧性；住宅市场供应增加，年底或达供需平衡[55][56] - 英国办公室市场2024年投资量疲软，债务成本下降，预计央行减息对投资量有积极影响[56] 财务资助情况 - 2024年12月31日，集团向Hareton Limited应占权益50%，未使用贷款融资额度960,650千港元，已作出贷款839,350千港元，其他贷款金额205,407千港元，提供财务资助总额2,005,407千港元[59] - 2024年12月31日，集团向Joyful Sincere Limited应占权益20%，未使用贷款融资额度482,368千港元，已作出贷款1,475,632千港元，其他贷款金额0千港元，提供财务资助总额1,958,000千港元[59] - 向Joyful Sincere Limited提供的部分财务资助按年息4.5%收取利息[59] 联属公司情况 - 2024年12月31日，上述联属公司不含股东贷款合共9,467,674,000港元[60] - 2024年12月31日，上述联属公司非流动资产4,051,527千港元，流动资产7,738,792千港元，流动负债 - 400,874千港元，非流动负债 - 85,187千港元[60] - 2024年12月31日，集团在上述联属公司的应占权益为3,443,245,000港元，2024年6月30日为3,411,295,000港元[60] 合规情况 - 截至2024年12月31日止6个月，公司除未设立内部审核功能外，一直遵守《上市规则》附录C1所载的守则条文[62] 董事局成员情况 - 截至公告之日，公司董事局成员为颜亨利医生、Anthony Grahame STOTT等[63] - Anthony Grahame STOTT、陈智文、周明德医生、Lynne Jane ARNETT为独立非执行董事[63][64]