老年住房社区资产情况 - 截至2024年12月31日，公司在20个州拥有、管理或投资94个老年住房社区，总容量约10000名居民[206] 老年住房社区收购情况 - 2024年12月，公司以1630万美元收购位于俄亥俄州辛辛那提的一个空置老年生活社区，用1830万美元高级抵押贷款债务为交易提供资金[207] - 2024年11月1日，公司以2900万美元收购佐治亚州亚特兰大的2个老年生活社区，记录2470万美元“物业和设备净值”、480万美元“无形资产净值”和10万美元“其他长期负债”[209][210] - 2024年10月1日，公司以1.029亿美元收购8个老年生活社区，记录8920万美元“物业和设备净值”、1560万美元“无形资产净值”和40万美元“其他长期负债”[211][212] - 2024年7月1日，公司与帕拉丁资本合伙人的关联方成立合资企业，以3280万美元加10万美元交易成本收购4个老年生活社区，公司拥有51%所有权[214] 贷款协议相关情况 - 2024年12月，公司与房利美达成综合修订协议，将18个社区贷款协议到期日从2026年12月1日延长至2029年1月1日，支付1000万美元预定本金还款[222] - 2024年12月31日，公司为辛辛那提收购项目签订1830万美元无追索权抵押贷款，期限84个月，24个月免息，之后固定利率3%[228] - 2024年5月，公司为马其顿收购项目签订940万美元抵押贷款，期限60个月，可变利率为1个月SOFR加2%利差，购买SOFR利率上限成本20万美元，名义金额940万美元[229] - 2024年7月，公司签订1.5亿美元高级有担保循环信贷协议，期限三年，2024年借款6870万美元，加权平均利率7.3%，年末未偿还借款6000万美元[233] - 2024年5月Ally银行将部分定期贷款承诺银团贷款给Cross River Bank，之后Ally银行和Cross River Bank分别持有未偿本金余额的67.5%和32.5%[235] 债务清偿及收益情况 - 2024年11月1日，公司支付1830万美元进行德州贷款折扣还款，折扣率36%，确认债务清偿收益1040万美元[230] - 2024年2月公司完成7440万美元未偿本金余额贷款购买，减少应付票据4960万美元，产生债务清偿收益3810万美元[234] - 2024年债务清偿收益为4850万美元，2023年为3630万美元[262] 股权融资情况 - 2024年8月公司公开发行430万股普通股，筹集净收益1.241亿美元，行使超额配售权后额外发行530317股，获收益1370万美元[239] - 2024年公司通过ATM销售协议出售667502股，净收益1870万美元[241] - 2024年2月和3月公司进行私募配售，共出售5026318股普通股，筹集4770万美元[242] - 2024年公司完成私募发行，发行约500万股普通股，获得4780万美元现金收益[264] - 2024年8月公司完成公开发行，发行480万股普通股，净收益1.241亿美元[265] 居民收入情况 - 2024年公司居民收入约2.678亿美元，较上一年增加3580万美元，增幅15.4%[243][253] 管理社区数量变化情况 - 2024年公司管理第三方社区数量从10个增至13个，管理合资企业社区数量从0个增至8个[245] 长期资产减值情况 - 2023年公司确认600万美元非现金减值费用，2024年无长期资产减值[249] 管理及托管相关收入情况 - 2024年公司管理费用收入增加120万美元，托管社区报销收入增加1200万美元，增幅56.9%[254][255] 运营费用情况 - 2024年公司运营费用为2.02亿美元，较上一年增加2470万美元[256] 一般及行政费用情况 - 2024年一般及行政费用为4000万美元，较2023年的3220万美元增加780万美元，增幅24.2%[257] 管理社区报销费用情况 - 2024年管理社区报销费用为3310万美元，较2023年的2110万美元增加1200万美元，增幅56.9%[259] 利息费用情况 - 2024年利息费用为3700万美元，较2023年的3610万美元增加90万美元，增幅2.4%[261] 净亏损情况 - 2024年净亏损330万美元，较2023年的2110万美元有所收窄[263] 现金流量情况 - 2024年经营活动净现金使用量为180万美元，2023年为提供1070万美元[268] - 2024年投资活动净现金使用量为2.089亿美元，2023年为1656.2万美元[269] - 2024年融资活动净现金提供量为2.32亿美元，2023年为使用711.3万美元[271]