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Investors Title pany(ITIC) - 2024 Q4 - Annual Report

公司业务板块构成 - 公司有两个可报告业务板块,一是通过ITIC和NITIC开展的住宅和商业产权保险业务,二是通过ITEC和ITAC提供的递延税不动产交换服务[14] 产权保险业务子公司信息 - ITIC于1972年在北卡罗来纳州注册成立,获44个州和哥伦比亚特区的产权保险牌照,在21个州和哥伦比亚特区作为主承保人开展业务[26] - NITIC于1973年在南卡罗来纳州注册成立,获20个州和哥伦比亚特区的产权保险牌照,2014年11月迁至得克萨斯州,目前在得克萨斯州作为主承保人开展业务[27] 产权保险业务相关说明 - 产权保险主要保护投保人免受保单签发前事件导致的损失,理赔准备金根据已知索赔以及基于历史经验和其他因素估算的已发生但未报告的损失来确定[21] - 产权保险保费在相关交易完成时确认为收入,通过非全资产权保险代理机构签发保单时,代理机构保留大部分保费作为佣金[24] - 产权保险业务具有周期性和季节性,第一季度活动水平通常最低,春季和夏季季度更活跃[36][37] - 公司向房地产行业的住宅和商业市场领域的广泛客户营销产权保险服务[39] - 公司的产权保险政策目前排除对环境风险和污染的任何责任[56] 市场份额情况 - 公司在北卡罗来纳、得克萨斯、南卡罗来纳、佐治亚和佛罗里达市场的保费占比分别约为34.4%、27.9%、8.8%、7.6%和7.2%[9] - 四大最大的产权保险公司通常占据美国产权保险市场超80%份额[50] 再保险业务情况 - 公司在正常业务过程中与其他保险公司进行再保险业务,分出再保险包括超额损失条约[30] - 过去两年,再保险活动收入占总保费量的比例均低于1%[31] 递延税不动产交换业务信息 - ITEC于1988年成立,作为合格中介参与不动产递延税交换业务,收入来自交易手续费和客户存款利息[33] 其他业务信息 - ITMS为客户提供开办和运营产权保险代理机构的咨询和管理服务[34] 员工情况 - 截至2024年12月31日,公司及其子公司有521名全职员工和29名兼职员工[58] - 公司努力为员工提供丰厚的薪酬和福利,包括年度奖金、雇主赞助的401(k)计划等[61] 合规情况 - 截至2024年12月31日,ITIC和NITIC满足法定保费准备金要求以及所在州的最低资本和盈余要求[44] 监管情况 - 公司是保险控股公司,在其保险子公司开展业务的州受到监管[43] 客户依赖情况 - 公司不依赖任何单一客户或少数客户,失去任何单一客户不会对公司产生重大不利影响[52] 投资收入情况 - 公司及其子公司的很大一部分收入来自对市政和美国联邦政府证券、投资级公司固定收益证券和股票证券的投资[54]