财务数据关键指标变化 - 公司2024年12月31日总负债约为1.854亿美元[55] - 截至2024年12月31日，公司有1.263亿美元由美国住房和城市发展部（HUD）担保的应付抵押票据，占总负债的68%[56] 业务运营风险 - 公司运营受房地产行业风险影响，如经济条件变化、租金收取困难等[39] - 公司在租赁物业和获取土地方面面临激烈竞争[40] - 房地产投资流动性差，公司可能无法及时出售物业[42] - 公司面临健康紧急情况、网络攻击等风险[43][44] - 现有租户相关不利事件或市场条件可能影响公司现金流和增长[45] - 依赖第三方管理公司运营物业可能损害公司业务[48] - 公司开发和收购物业面临建设延期、成本超支等风险[51][52] - 公司物业集中在美南部特定地区，受当地经济条件影响大[54] 债务相关情况 - 公司仅在董事会和管理层认为合适时才会举债，可通过信贷额度借款、抵押自有房产、重组现有债务和/或公开发行或私下交易发行债务证券等方式产生额外债务[63] - 债务程度可能影响公司为营运资金、资本支出、收购或其他公司用途获得额外融资的能力，并使公司在业务或整体经济下滑时更脆弱[63] 合作伙伴相关风险 - 公司合作伙伴可能破产，届时公司和其他剩余合作伙伴通常仍需承担合资企业的债务[63] - 公司合作伙伴可能有与公司业务目标不一致的经济或其他商业利益或目标[63] - 公司合作伙伴可能采取与公司指示、请求或目标相悖的行动，包括涉及房产开发的政策[63] - 合伙和合资企业的管理协议通常包含对权益转让或“转售”的限制或其他条款，可能导致在不利时间或以不利条款买卖权益[63]