财务数据关键指标 - 截至2024年12月31日，公司总负债约为1.819亿美元[55] - 截至2024年12月31日，公司有1.263亿美元由美国住房和城市发展部（HUD）担保的应付抵押票据，占总负债的69.5%[56] 房地产行业风险 - 公司经营业绩受房地产行业风险影响，如经济状况变化、租金收取困难等[38] - 公司在租赁物业和获取土地方面面临激烈竞争，部分竞争对手能提供更有吸引力的财务条款[39][40] - 房地产投资流动性差，公司可能无法及时出售物业，且税法规定可能限制出售能力[41] 外部事件风险 - 健康紧急情况（如新冠疫情）可能影响公司业务，包括消费者住房需求变化和经济影响[42] 信息技术风险 - 公司面临网络攻击等信息技术风险，可能损害业务和声誉[43] 租户相关风险 - 现有租户的不利情况或市场条件可能影响公司吸引新租户、收取租金等能力，进而影响现金流[44][45] 第三方管理风险 - 公司依赖第三方管理公司运营部分物业，若管理不善可能导致损失和纠纷[47][48] 物业开发与收购风险 - 公司开发和收购物业面临多种风险，如建设延误、成本超支、无法获得许可等[50][52] 债务相关情况 - 公司仅在董事会和管理层认为合适时才会举债[64] - 公司可通过信贷额度借款、抵押自有房产、重组现有债务和/或公开发行或私下交易发行债务证券来增加债务[64] 债务影响 - 债务程度可能影响公司为营运资金、资本支出、收购或其他公司用途获取额外融资的能力[65] - 债务程度可能使公司在业务或整体经济下滑时更脆弱[65] 合作伙伴风险 - 合作伙伴可能破产，公司和其他剩余合作伙伴通常需承担合资企业的债务[64] - 合作伙伴的经济或其他商业利益或目标可能与公司业务目标不一致[64] - 合作伙伴可能采取违背公司指示、要求或目标的行动[64] 合伙和合资企业管理协议风险 - 合伙和合资企业的管理协议通常对权益转让或“转售”有限制[64] - 合伙和合资企业的管理协议可能导致在不利时间或条件下买卖权益[64]