公司整体财务关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占综合亏损为8.24亿港元，2023年为6.77亿港元[2] - 2024年拥有人应占相关亏损（调整后）为2.44亿港元，2023年为2.09亿港元[2] - 2024年每股基本亏损为27.3港仙，2023年为22.4港仙[2] - 2024年收益为45.45551亿港元，2023年为40.68138亿港元[5] - 2024年经营溢利为4.77032亿港元，2023年为3.98896亿港元[5] - 2024年除税前亏损为6.63647亿港元，2023年为5.7373亿港元[5] - 2024年年度亏损为7.49562亿港元，2023年为6.33506亿港元[5] - 2024年全面亏损总额为12.09722亿港元，2023年为16.37236亿港元[6] - 2024年资产净值为32.732387亿港元，2023年为34.066179亿港元[8] - 2024年公司拥有人应占亏损8.23951亿港元，2023年为6.76726亿港元；2024年已发行股份加权平均数为30.17661785亿股，2023年为30.20171281亿股[37] 股息分配情况 - 董事会不建议就2024年度派末期股息，年内也无中期股息，2023年情况相同[3] - 2024年公司不建议派发末期股息，年内也未宣派中期股息，2023年同样未派息[36] 准则及诠释修订情况 - 2024年1月1日开始的财政年度，集团采纳多项准则及诠释修订，对业绩和财务状况无重大影响[14] - 多项新准则、准则及诠释修订于2024年1月1日开始的财政年度尚未生效，集团已开始评估影响，预计对业绩无重大影响[16][17] - 《香港会计准则》第21号等修订于2025年1月1日开始的年度期间生效，《香港财务报告准则》第9号等修订于2026年1月1日开始的年度期间生效，《香港财务报告准则》第18号等修订于2027年1月1日开始的年度期间生效，《香港财务报告准则》第10号等修订生效日期待定[16][18] 各业务线收益及业绩数据 - 集团有四个可呈报表分类，分别为地产、酒店及消闲、运输以及投资[19] - 2024年地产对外客户合约收益为3297953000港元，酒店及消闲为646287000港元，运输为0，投资为30673000港元[24] - 2024年租金收入为468651000港元，股息收入为101987000港元[24] - 2024年分类业绩方面，地产为917588000港元，酒店及消闲为 - 179438000港元，运输为0，投资为72289000港元[24] - 2024年投资物业公平价值变动为 - 400019000港元[24] - 2024年除税前亏损为663647000港元，本年度亏损为749562000港元[24] 公司资产负债相关数据 - 2024年公司总资产为50,203,898千港元，总负债为17,471,511千港元[25] - 2023年公司总资产为51,821,699千港元，总负债为17,755,520千港元[28] - 2024年非流动资产添置（不包括财务工具及递延税项资产）为216,936千港元，2023年为629,393千港元[25][28] - 2024年折旧（物业、机器及设备和使用权资产）为145,540千港元，2023年为124,939千港元[25][28] - 2024年来自外部客户的收益及其他收入为4,633,797千港元，2023年为4,172,724千港元[30] - 2024年其他净亏损为20千港元，2023年为301,468千港元[32] - 2024年经营溢利中投资物业租金收入为222,039千港元，2023年为224,918千港元[34] - 2024年融资成本总额为695,093千港元，2023年为683,821千港元[34] - 2024年税项开支总额为85,915千港元，2023年为59,776千港元[35] - 2023年在建酒店楼宇融资成本按一般借贷加权平均年利率3.67%拨充资本[34] - 2024年底投资物业总值94.20396亿港元，2023年底为99.60051亿港元[39] - 2024年贸易应收账款项下零至三十日为4.91831亿港元，2023年为0.53592亿港元；2024年贸易应付账款项下零至三十日为1.46115亿港元，2023年为2.5628亿港元[43] 各业务线运营情况 - 2024年澳门濠尚有90个住宅单位成交，68个已确认收入；新加坡兰心居全数单位已售出，柏皓累计售出89%单位；索美塞路111号商用单位整体落实租用率达95%[45] - 2024年12月公司与SJM签订备忘录，拟以5.84亿港元出售横琴综合发展项目部分办公大楼及商铺单位[46] - 上海苏河湾“万象天地”2024年底出租率为94%，澳门星皓广场出租率为82%[48] - 2024年地产部门录得溢利9.18亿港元，2023年为8.82亿港元[48] - 全球旅游人数达14亿，公司开设两家酒店并拓展休闲业务，香港海洋公园“历险主题区”占地12万平方米，预计2028年竣工[49] - 公司拥有10间酒店权益，雅辰旗下4个品牌共管理17间酒店[49] - 香港天际万豪酒店入住率上升13个百分点至75%（2023年：62%），澳门酒店平均入住率增加14个百分点至69%（2023年：55%），内地酒店业务组合平均入住率增长2个百分点至53%（2023年：51%），新加坡雅辰酒店2024财年入住率达48%（2023年：19%）[50] - 集团因新酒店开幕支出及折旧等非现金项目，2024年录得亏损1.8亿港元（2023年：亏损7400万港元）[50] - 运输部门受拨回递延税项资产拖累，2024年录得分担亏损800万港元（2023年：分担盈利1000万港元）[52] - 投资部门从澳娱获得股息8800万港元（2023年：8600万港元），启德邮轮码头维持香港市场份额80%，部门2024年录得溢利7200万港元（2023年：亏损2.31亿港元）[53] - 2024年10月集团开拓全新休闲业务，与AJ Hackett International集团组成合资企业发展香港海洋公园“历险主题区”，预计2028年竣工[55] - 雅辰酒店集团计划2028年首季在西安推出“雅辰酒店及度假村”[55] - 2024年12月集团与SJM－投资有限公司签订谅解备忘录，计划出售横琴综合发展项目部分物业并改建成酒店[58] - 澳门濠尚2024年下半年售出25个住宅单位，全年共售出90个单位，2025年再售出2个住宅单位及1个顶层公寓[58] 集团资金及借贷情况 - 2024年12月31日，集团银行结余及存款达78.1亿港元，较2023年增加11.76亿港元，备用银行贷款共195.07亿港元，未提用40.11亿港元，年末尚未偿还银行借贷本金154.96亿港元[59] - 集团资本与负债比率为25.1%（2023年：28.1%），各项借贷本金到期组合为：一年内36%、一至二年12%、二至五年51%、五年以上1% [59][61] - 集团于2018年1月与其他投资伙伴共同投资HC Co，资本承担总额为5亿美元，集团持有30%权益，应占承担额为1.5亿美元，截至2024年12月31日，尚未履行资本承担约为7500万美元（约合港币5.79亿元）[62] - 年终时，集团以账面价值总值港币109.83亿元（2023年：港币128.31亿元）的资产，作为本金约港币49.76亿元（2023年：港币60.67亿元）银行贷款的抵押品，其中本金港币5.33亿元（2023年：港币5.48亿元）以附属公司股份抵押担保[63] - 截至2024年12月31日，公司为联营公司银行授信提供担保，股权比例对应的银行贷款结余为港币1亿元（2023年：港币1.64亿元）[64] - 除银行贷款本金人民币2.42亿元及7.33亿新加坡元外，集团年终尚未偿还借贷并非以外币计值，约69%的银行存款、现金及银行结余以港币、澳门币及美元为单位[66] 集团人员情况 - 集团年终时聘用约1700名雇员[67] 公司股东相关安排 - 公司为确定股东出席2025年股东周年常会并投票资格，将于2025年6月5日至6月11日暂停办理股份过户登记手续，交回股份过户文件最后时限为2025年6月4日下午4时30分[69] - 公司股东周年常会目前定于2025年6月11日举行[70] 公司证券交易及守则遵守情况 - 截至2024年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[71] - 截至2024年12月31日止年度，公司遵守《企业管治守则》除C.2.1条外所有守则条文[73] 财务报表审核情况 - 截至2024年12月31日止年度，核数师报告已发出并无保留意见[13] - 集团截至2024年12月31日止年度综合财务报表经审核及风险管理委员会审阅，核数师已核对初步业绩公布与综合财务报表数字一致[74]