整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为24,029,913港元，2023年为35,206,652港元，同比下降约31.75%[3] - 2024年本公司持有人应占亏损为33,108,143港元，2023年为22,829,072港元，同比增加约45.02%[3] - 2024年每股基本亏损和摊薄亏损均为2.89港仙，2023年为1.99港仙，同比增加约45.23%[2][4] - 2024年其他收入为756,743港元，2023年为816,414港元，同比下降约7.31%[3] - 2024年综合总资产为354,230,627，2023年为390,200,671，同比下降约9.22%[19] - 2024年综合总负债为(8,988,000)，2023年为(11,281,185)，同比下降约20.33%[19] - 2024年来自外部客户的收益为24,029,913，2023年为35,206,652，同比下降约31.74%[22] - 2024年非流动资 产为216,617,861，2023年为253,571,936，同比下降约14.57%[22] - 2024年银行利息收入为744,585，2023年为666,589，同比增长约11.69%[23] - 2024年投资物业的公允值净减少为(19,200,000)，2023年为(7,800,000)，同比下降约146.15%[24] - 2024年员工福利支出为11,958,148，2023年为13,407,499，同比下降约10.79%[28] - 2024年总折旧为5,760,539，2023年为6,537,506，同比下降约11.88%[28] - 2024年公司权益持有人应占亏损为(33,108,143)，2023年为(22,829,072)，同比下降约45.03%[29] - 2024年和2023年用以计算每股基本及摊薄亏损的普通股加权平均股数均为1,145,546,000[30] - 2024年贸易及其他应收账款总额为1323708，2023年为1893347；贸易及其他应付账款总额2024年为7776732，2023年为11032940[31][33] - 2024年公司持有人应占亏损约3311万港元，2023年约2283万港元亏损[35] - 2024年集团营业额约为2403万港元，较2023年约3521万港元下降约31.75%[35] - 2024年集团资本负债比率为2.60%，2023年为2.98%[36] - 截至2024年12月31日年度内，集团现金结余净额约为3157万港元，2023年为3947万港元；资产净值约为345.42万港元，2023年为378.92万港元；流动比率为3.75，2023年为3.68[50] 资产项目关键指标变化 - 2024年物业、厂房及设备为3,517,094港元，2023年为9,045,282港元，同比下降约61.12%[6] - 2024年投资物业为207,900,000港元，2023年为227,100,000港元，同比下降约8.45%[6] - 2024年存货为147,033港元，2023年为189,098港元，同比下降约22.24%[6] - 2024年贸易及其他应收账款为1,323,708港元，2023年为1,893,347港元，同比下降约30.19%[6] - 2024年现金及银行结余为31,569,868港元，2023年为39,473,290港元，同比下降约20.02%[6] - 2024年贸易及其他应付账款为7,776,732港元，2023年为11,032,940港元，同比下降约29.51%[6] 财务准则相关情况 - 2024年公司首次应用香港会计师公会对“香港财务报告准则”条文所作修订及对《香港会计准则》的修订编制合并财务报表，对综合财务状况及表现无重大影响[11] - 已颁布但未生效的经修订香港财务报告准则，分别于2025年、2026年、2027年或待定日期之后开始的年度期间生效，预计对综合财务报表无重大影响[12][13] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年其他业务净出租收入3966316港元，2023年为3891544港元；2024年酒店业务收益20063597港元，2023年为31315108港元[14] - 2024年物业投资来自外部客户收益3966316港元，2023年为3891544港元；2024年酒店业务来自外部客户收益20063597港元，2023年为31315108港元[17] - 2024年未计其他收益及亏损的物业投资分部业绩3689305港元，2023年为3562666港元；2024年酒店业务该业绩为 - 9232162港元，2023年为 - 2510679港元[17] - 2024年投资物业公允价值净减少19200000港元，2023年为7800000港元[17] - 2024年未分摊收入195344港元，2023年为11695港元；2024年财务成本84542港元，2023年为59855港元[17] - 2024年企业行政成本6826162港元，2023年为6748996港元；2024年透过损益按公允价值衡量之金融资产盈利9499157港元，2023年亏损9442000港元[17] - 2024年除税前亏损33108143港元，2023年为23755240港元；2024年本年度亏损33108143港元，2023年为22829072港元[17] - 2024年星级酒店营业额约为2006万港元，较2023年3132万港元下降约35.95%[37] - 2024年星级酒店平均入住率约为44%，较2023年约67%下降约34.33%；平均每天房价约为人民币327元，较2023年人民币340元下降3.82%[37] - 2024年客房销售收入为约1010万港元，较2023年同期下降约39%；餐饮服务收入约797万港元，较去年同期下降37%[38][39] - 2024年出租收入约为107万港元，占酒店业务营业额5%[41] - 2024年香港物业出租率约八成，租金收入约为397万港元，较去年同期上升约2%[42][43] 股权及投资相关情况 - 截至2024年12月31日，公司持有福建华闽租赁股权比例为18.44%，投资成本为7642万港元，权益公允价值为10457万港元，占公司总资产约29.52%[45] - 截至2024年12月31日年度内，以公允价值计入损益的融资租赁之权益收益约为950万港元，2023年约944万港元损失[46] - 2024年已发行及缴足股本的股票数目为1145546000，金额为898839029港元，与2023年相同[34] - 2024年12月31日，公司股本总额为898,839,029港元，分1,145,546,000普通股[49] - 截至2024年12月31日，公司持有福建华闽租赁股权比例为18.44%，投资成本约为7642万港元，权益公允价值为10457万港元，占公司总资产约29.52%，该投资公允价值变动盈利约为950万港元[62] 其他财务相关情况 - 本年度应占和声钢琴之权益录得约1115万港元亏损，2023年约77万港元亏损[44] - 集团于回顾期内资本开支约为9万港元，2023年度为3万港元；截至2024年12月31日及2023年12月31日，集团无未行使的资本承担[59] - 集团于本年无重大或然负债[60] 公司运营及管理相关情况 - 公司经营及可申报分部为物业投资和酒店业务[16] - 2024年12月31日，集团于香港及厦门拥有约112名雇员[67] - 2024年12月31日，公司无可分派给股东的储备[68] - 董事会不建议派发2024年度任何股息[69] - 截至2024年12月31日，公司及其附属公司无购买、出售及赎回任何本公司上市证券[70] - 2024年12月31日，集团投资物业经重估为20790万港元[72] - 香港九龙深水埗青山道84–90号新明阁物业权益到期日为2047年，价值10464万港元，购入年份为1981年，权益比例50%[74] - 香港中环德辅道中71号永安集团大厦物业权益到期日为2047年，价值8340万港元，购入年份为1967年，权益比例100%[74] - 香港九龙观塘月华街52号月明楼电单车位物业权益到期日为2047年，购入年份为1975年，权益比例100%[74] 公司合规及治理相关情况 - 截至2024年12月31日及本年度报告日期，公司已遵守联交所上市规则附录C1企业管治守则及企业管治报告所有守则条文[75] - 截止2024年12月31日董事会对集团内部监控及风险管理系统有效性进行检讨[77] - 集团致力于提升公司管治水准，董事会认为内部监控及风险管理有效，无重大缺陷[78] - 公司依时向股东汇报企业资料，股东周年大会通函于大会前至少21天寄发[79] - 公司设有网站提供集团全面资料，确保遵守披露责任[80] - 董事会负责监控企业汇报过程及控制系统，会计部和公司秘书分别负责相关事宜[81] - 公司就董事及相关雇员证券交易采纳行为守则，董事确认遵守[82] - 报告日期公众人士最少持有公司已发行股本总额25%[83] - 公司业绩公告及2024年年报将刊于公司及联交所网站，并发送给股东[84] - 审核委员会审阅2024年度经审核综合财务报表，核数师认为业绩公布数字相符[85] - 公布日期公司有9名董事，其中3名执行董事、3名非执行董事、3名独立非执行董事[88] 借贷及抵押相关情况 - 2024年12月31日止年度内，集团无资产抵押，2023年也无[51] - 2024年12月31日，公司及集团无银行贷款及其他借贷，2023年也无[54] - 2024年12月31日止年度内，无借贷成本资本化，2023年也无[55]