整体财务关键指标变化 - 报告期收益为人民币903.7百万元，较2023年增加17.6%[5] - 报告期毛利为人民币127.9百万元，较2023年减少4.0%[5] - 报告期毛利率为14.2%，较2023年下降3.1个百分点[5] - 报告期溢利为人民币45.5百万元，较2023年增加9.0%[5] - 报告期每股基本盈利为人民币0.15元，较2023年增加7.1%[5] - 公司收益由2023年的768.4百万元增加135.3百万元或17.6%至2024年的903.7百万元[46] - 集团总服务成本为7.758亿元，较2023年的6.352亿元增加1.406亿元或22.1%[51] - 集团毛利为1.279亿元，较2023年的1.332亿元减少530万元或4.0%[52] - 集团毛利率为14.2%，较2023年减少3.1个百分点[54] - 其他收入及收益以及开支净额为1亿元，较2023年的7000万元增加3000万元或42.2%[56] - 销售及分销开支为1700万元，较2023年的1500万元增加164万元或10.7%[57] - 行政开支为7340万元，较2023年的7870万元减少530万元或6.7%[58] - 财务成本为8400万元，较2023年的9700万元减少1400万元或14.0%[59] - 年内纯利为4550万元，较2023年的4170万元增加380万元或8.9%，纯利率为5.0%[62] 资产负债关键指标变化 - 2024年非流动资产为人民币248,621千元，2023年为人民币258,782千元[7] - 2024年流动资产为人民币486,426千元，2023年为人民币456,767千元[7] - 2024年流动负债为人民币291,668千元，2023年为人民币286,503千元[7] - 2024年资产净值为人民币353,337千元，2023年为人民币340,977千元[8] - 2024年12月31日投资物业为7.45亿元，较2023年的9亿元减少[64] - 2024年12月31日贸易应收款项为2.589亿元，较2023年的1.936亿元增加6530万元或33.7%[66] - 预付款项、其他应收款项及其他资产由2023年的3720万元减少至2024年的2570万元[67] - 2024年12月31日贸易应付款项为8520万元，较2023年的4970万元增加约3540万元或71.2%[68] - 其他应付款项及应计费用由2023年的1.42亿元减少至2024年的1.224亿元[69] - 2024年12月31日现金及现金等价物为1.728亿元，计息银行贷款及其他借款总额为1.093亿元[70] 上市及款项相关 - 2023年上市筹集所得款项净额约为89.9百万港元[5] - 公司于2023年1月17日上市，发行75,000,000股每股面值0.0001美元的普通股，发售价为每股1.70港元，募集所得款项净额89.9百万港元[42] - 上市所得款项净额计划用于战略投资及收购占比54.3%，信息技术开发等占比28.0%，完善员工激励机制占比17.7%[89] - 截至2024年12月31日，战略投资及收购已动用4880万港元，信息技术开发等已动用2080万港元，完善员工激励机制已动用1200万港元[89] 准则应用情况 - 公司未提早应用已颁布但未生效的香港财务报告准则新准则及修订本，不同准则生效时间不同，如香港财务报告准则第18号于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效[14][15][16] 业务线划分 - 公司有四个可呈报经营分部，分别为物业管理服务、物业工程及园林建设服务、投资物业的租赁服务、其他分部[18] 各业务线收入及业绩数据 - 截至2024年12月31日止年度，公司向外部客户销售总收入为903,691千元，其中物业管理服务841,828千元、物业工程及园林建设服务35,007千元、投资物业的租赁服务20,961千元、其他5,895千元[20] - 截至2024年12月31日止年度，公司分部业绩总计52,755千元，其中物业管理服务45,530千元、物业工程及园林建设服务1,208千元、投资物业的租赁服务1,308千元、其他4,709千元[20] - 截至2023年12月31日止年度，公司向外部客户销售总收入为768,408千元，其中物业管理服务701,890千元、物业工程及园林建设服务42,643千元、投资物业的租赁服务18,121千元、其他5,754千元[21] - 截至2023年12月31日止年度，公司分部业绩总计55,497千元，其中物业管理服务44,225千元、物业工程及园林建设服务5,334千元、投资物业的租赁服务1,985千元、其他3,953千元[21] - 2024年物业管理服务收益为841,828千元，占比93.2%，增长率为19.9%[48] - 2024年物业工程及园林建设服务收益为35,007千元，占比3.9%，增长率为 - 17.9%[48] - 2024年物业投资的租赁服务收益为20,961千元，占比2.3%，增长率为15.7%[48] - 物业管理服务收益为8.418亿元，占集团总收益93.2%，较2023年的7.0189亿元增加[49] 除税前溢利情况 - 截至2024年12月31日止年度，公司除税前溢利为58,341千元[20] - 截至2023年12月31日止年度，公司除税前溢利为54,498千元[21] 业务地域及客户收益占比情况 - 报告期内，公司全部收益及经营溢利产生自中国内地，除金融工具及递延税项资产外的全部非流动资产业位于中国内地[22] - 本年度及2023年均无来自客户的收益占公司收益10%或以上[23] 不同项目收入及成本对比 - 2024年香港财务报告准则第15号范围内的客户合约收益为882,730千元人民币，2023年为750,287千元人民币[24] - 2024年投资物业经营租赁的租金收入总额为20,961千元人民币，2023年为18,121千元人民币[24] - 2024年分配至一年以内未达成履约责任的交易价格为804,467千元人民币，2023年为859,545千元人民币；超过一年的2024年为70,435千元人民币，2023年为88,206千元人民币[28] - 2024年政府补助为5,963千元人民币，2023年为2,827千元人民币[29] - 2024年财务成本为8,359千元人民币，2023年为9,723千元人民币[30] - 2024年所提供服务的成本为313,091千元人民币，2023年为235,806千元人民币[31] - 2024年中国企业所得税总计12,879千元人民币，2023年为12,769千元人民币[34] 股息及盈利情况 - 2024年已宣派及派发特别股息总金额约为35,629,000元人民币，2023年无[35] - 2024年母公司普通权益持有人应占溢利为45,558千元人民币，2023年为41,459千元人民币[36] - 2024年每股基本及摊薄盈利为0.15元人民币，2023年为0.14元人民币[36] 贸易款项情况 - 2024年贸易应收款项及应收票据为261,761千元，减值后为258,893千元，2023年分别为197,844千元和193,575千元[38] - 2024年贸易应收款项中应收关联方款项约为34,870,955元，2023年为11,808,770元[39] - 2024年贸易应付款项为85,177千元，2023年为49,745千元[41] 物业管理服务收益结构 - 2024年93.2%的总收益产生自物业管理服务，其中91.5%来自非住宅物业，8.5%来自住宅物业[43] 公司发展计划 - 公司计划通过并购、战略合作、竞投等方式进军重点城市，优先发展增值服务[44] 资本支出及现金流量情况 - 报告期间资本支出总额为1330万元，2023年为950万元[72] - 报告期间经营活动所得现金净额为3610万元，投资活动所用现金净额为1170万元，融资活动所用现金净额为5290万元[76] 雇员数量情况 - 截至2024年12月31日公司雇用11682名雇员，2023年为9906名[82] 或然负债情况 - 2024年12月31日公司并无重大或然负债，2023年也无[75] 股息派发建议情况 - 董事会不建议就报告期间派付任何末期股息，2023年也无[80] 证券交易情况 - 报告期内公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[85] 库存股份情况 - 2024年12月31日公司及其附属公司无库存股份[86] 公众持股量情况 - 公司维持最低公众持股量水准为已发行股本总数的25%[87] 审核委员会情况 - 审核委员会由一名非执行董事及两名独立非执行董事组成，主席为王玉霜女士[90] 数据核对情况 - 信永中和（香港）会计师事务所已核对公告所载数字与经审核综合财务报表金额一致[91] 公告及报告刊发情况 - 本年度业绩公告已在联交所及公司网站刊发，年度报告将适时刊发[92] 股东周年大会及股份过户情况 - 公司股东周年大会将于2025年6月3日举行[93] - 2025年5月29日至6月3日暂停办理股份过户登记手续，记录日期为6月3日[94]