公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年度公司收入27.442亿港元，较2023年度的28.101亿港元下降2.3%[2] - 2024年度公司毛利9.569亿港元，较2023年度的11.285亿港元下降15.2%[2] - 2024年度公司减除折旧、融资成本及税项前经营业务亏损3.572亿港元，2023年度为盈利2.804亿港元[2] - 2024年度母公司股份持有人应占年内亏损10.256亿港元，较2023年度的6.704亿港元增加53.0%[2] - 2024年度母公司股份持有人应占每股普通股基本亏损34.71港仙，较2023年度的23.23港仙增加49.4%[2] - 2024年母公司股份持有人应占每股普通股资产净值账面价值为1.80港元，较2023年的2.16港元下降16.7%[2] - 2024年母公司股份持有人应占每股普通股资产净值经调整为3.03港元，较2023年的3.38港元下降10.4%[2] - 2024年公司经营业务亏损10.878亿港元，较2023年的4.709亿港元亏损扩大131%[56] - 2024年公司除税前亏损23.706亿港元，较2023年的16.99亿港元亏损扩大39.53%[56] - 2024年公司全面亏损总额为25.233亿港元，较2023年的21.038亿港元亏损扩大20%[58] - 2024年末非流动总资产为269.549亿港元，较2023年末的288.042亿港元下降6.42%[59] - 2024年末流动总资产为94.866亿港元，较2023年末的113.328亿港元下降16.29%[59] - 2024年末流动总负债为77.504亿港元，较2023年末的69.929亿港元增加10.83%[60] - 2024年末资产净值为137.447亿港元，较2023年末的163.965亿港元下降16.17%[60] - 2024年末母公司股份持有人应占储备为52.513亿港元，较2023年末的63.63亿港元下降17.47%[60] - 2024年12月31日流动资产净值为17.362亿港元，2023年为43.399亿港元[62] - 2024年12月31日资产净值为137.447亿港元，2023年为163.965亿港元[62] - 2024年12月31日无抵押定期存款、现金及银行结存共8.813亿港元[62] - 2024年度自经营业务所得现金流量净额为4.313亿港元[62] - 2024年和2023年综合收入分别为27.442亿港元和28.101亿港元，同比下降2.35%[70] - 2024年和2023年减除折旧前分类业绩分别为亏损2.739亿港元和盈利3.853亿港元[70] - 2024年和2023年折旧分别为7.104亿港元和7.287亿港元，同比下降2.51%[70] - 2024年和2023年分类业绩分别为亏损9.843亿港元和亏损3.434亿港元，亏损扩大[70] - 2024年和2023年未能划分的企业收益分别为6920万港元和4320万港元，同比增长60.19%[70] - 2024年和2023年未能划分的企业支出分别为1.748亿港元和1.728亿港元，同比增长1.16%[70] - 2024年和2023年融资成本（租赁负债之利息除外）分别为12.646亿港元和12.208亿港元，同比增长3.6%[70] - 2024年和2023年应占联营公司之盈利及亏损分别为亏损1610万港元和亏损520万港元，亏损扩大[70] - 2024年和2023年除税前亏损分别为23.706亿港元和16.99亿港元，亏损扩大[70] - 2024年和2023年年内亏损分别为24.435亿港元和16.846亿港元，亏损扩大[70] - 2024年公司总资产为364.415亿港元，2023年为401.37亿港元[71] - 2024年公司总负债为226.968亿港元，2023年为237.405亿港元[71] - 2024年公司外界客户收入为27.442亿港元，2023年为28.101亿港元[72] - 2024年公司非流动资为261.055亿港元，2023年为276.833亿港元[73] - 2024年出售物业所得款项为7.339亿港元，2023年为8.816亿港元[75] - 2024年出售按公平值计入损益之金融资产收益净额为0.403亿港元，2023年为0.07亿港元[75] - 2024年按公平值计入损益之金融资产利息收入为0.017亿港元，2023年为0.055亿港元[75] - 2024年其他收入及收益（净额）为2.291亿港元，2023年为7040万港元[76] - 2024年出售物业之盈利（净额）为1.837亿港元，2023年为4.129亿港元[76] - 2024年融资成本为12.667亿港元，2023年为12.229亿港元[77] - 2024年所得税支出为7290万港元，2023年抵免为1440万港元[77] - 2024年每股普通股基本亏损根据母公司股份持有人应占亏损10.256亿港元计算，2023年为6.704亿港元[79] - 2024年业务往来客户应收账项为1.406亿港元，2023年为1.08亿港元[80] - 2024年业务往来债务人应付账项为1.086亿港元，2023年为9450万港元[82] 公司股权结构情况 - 2024年12月31日，公司于百利保控股有限公司持有约62.3%股权[8] - 2024年12月31日，百利保透过全资附属公司持有富豪约69.3%控股权益[8] - 截至2024年12月31日，P&R持有四海国际集团有限公司已发行普通股股本的57.0%，另持有可转换为12.721亿股四海新普通股的证券[9] - 集团在世纪创意科技集团实际拥有48%权益，其中通过富豪集团持有36%，公司全资附属公司直接持有12%[18] - P&R是百利保与富豪各占50%权益的合营公司，实际为百利保附属公司[20] 关联公司财务数据关键指标变化 - 2024年度，百利保录得股东应占综合亏损16.434亿港元，上一财年亏损10.42亿港元[11] - 2024年度，富豪录得股东应占综合亏损25.978亿港元，上一财年亏损17.919亿港元[12] - 2024年度，富豪产业信托录得未计及基金单位持有人分派前综合亏损2.044亿港元，2023年盈利2.657亿港元[13] - 2024财年，四海录得股东应占亏损4.531亿港元，2023年亏损3.723亿港元[14] 公司业务线情况 - 集团重要投资及主要业务包括物业发展及投资、建筑及楼宇相关业务等[16] - 百利保主要业务包括对富豪的投资、物业发展及投资等业务[16] - 富豪重要投资及业务权益包括酒店拥有、经营及管理等业务[16] 公司各项目进展情况 - 尚築公寓大楼全部单位已售罄，富豪瓏悅庭1间洋房于2024年8月完成销售，7间仍待售[20][21] - We Go MALL于2018年开业，地盘面积5090平方米，最多可建总楼面面積15270平方米，租赁状况稳定[22] - 尚都于2018年完成，地盘面积824.9平方米，总楼面面積7159平方米，余2间商舖及5个泊车位待售[23] - 富豪‧山峯获8个国际奖项，20间花園洋房及59个公寓单位已售或订约售，销售总额44.83亿港元[24][25] - 富薈旺角酒店于2019年3月开业，地盘面积725.5平方米，有288间客房[26] - 富薈尚乘上環酒店于2020年11月开业，P&R出售50%实益权益后与AMTD Properties Limited各占50%权益，有162个客房单元[27] - 筲箕灣金華街物业地盘总面积518平方米，原有物业拆卸完成，发展方案即将定案[28] - 九龍長沙灣青山道物业于2024年8月完成土地强制售卖程序，集团整合100%权益，部分建筑为二级历史建筑，291 - 293号拆卸中[29] - 香港国际机场丽豪航天城酒店于2023年4月开业，地盘面积约6650平方米，可建总楼面面積33700平方米，有1208间客房及套房[30] - 香港皇后大道西项目合并地盘面积682平方米，总楼面积约5,826平方米，有130个住宅单位，7个已售，81个已出租[31] - 九龍深水埗项目地盘总面积431平方米，拟作商/住发展，总楼面积约3,691平方米，拆卸工程已完成[32] - 香港赤柱富豪海灣出售一座洋房，集团保留8座，总楼面积约3,719平方米[33] - 西班牙巴塞罗那酒店有186间客房，已租赁获稳定租金[34] - 英国伦敦物业楼高9层，总楼面积约2,150平方米，正与潜在买家磋商出售[35][36] - 葡萄牙里斯本物业总楼面积约1,836平方米，翻新完成，正磋商整幢出售[37] - 成都项目总楼面积约495,000平方米，住宅销售收入约20.483亿元（港币21.898亿元），部分商舖和车位已售[38] - 成都项目酒店竣工，部分商业建筑完成，部分写字楼和商舖销售进度慢，正筹划出售余下物业[39][40] - 天津项目总楼面积约145,000平方米，住宅已售，回顾年度内商舖销售面积9,744平方米，收入约1.854亿元（港币2.008亿元），正制定写字楼销售计划[41] - 新疆项目在约4,300亩土地造林，约1,843亩土地待用于房地产发展，集团有权参与竞标及获赔偿[42] 公司现金流及负债相关指标变化 - 回顾年度内，经营业务所得现金流量净额为4.313亿港元（2023年：6.239亿港元），利息支出净额为11.347亿港元（2023年：10.657亿港元）[46] - 2024年12月31日，集团现金及银行结存连同定期存款为16.083亿港元（2023年：23.332亿港元），扣除后债项为181.281亿港元（2023年：177.852亿港元）[47] - 2024年12月31日，集团资产负债比率为49.7%（2023年：44.3%）[47] - 以2024年12月31日集团于香港酒店物业组合按市值重列经调整总资产计算，资产负债比率为38.2%（2023年：34.9%）[48] - 2024年12月31日，集团租赁负债为3180万港元（2023年：4720万港元）[49] - 2024年12月31日，集团若干资产共291.446亿港元（2023年：303.73亿港元）已作抵押[50] - 2024年12月31日，集团于一上市附属公司所持若干普通股市值2.203亿港元（2023年：2.518亿港元）已作抵押[50] 公司股息及会议安排 - 董事会决定不建议派发2024年末期股息，该年度无中期股息（2023年均无）[53] - 公司定于2025年6月10日召开股东周年大会，6月5日至10日暂停办理普通股过户登记手续[54][55] 准则采用影响 - 采用修订准则后，2024年12月31日流动负债中附息银行债项减少10.867亿港元[66] - 采用修订准则后，2024年12月31日流动资产净值增加10.867亿港元[66] - 采用修订准则后，2024年12月31日非流动负债中附息银行债项增加10.867亿港元[66] - 采用修订准则对2024年和2023年度母公司股份持有人应占每股基本及摊薄亏损等无影响[66] 公司证券交易及合规情况 - 截至2024年12月31日止年度，公司或附属公司无购回、出售或赎回上市证券[84] - 公司核数师同意2024年度初步业绩公布数字与已草拟综合财务报表数额相符[85] - 公司2024年度遵守联交所企业管治守则，惟主席与行政总裁角色未区分[87] 公司业务线收入变化 - 2024年酒店经营及管理服务收入为17.072亿港元，2023年为16.706亿港元[75] - 2024年建筑及与建筑业业务相关收入为0.219亿港元，2023年为0.058亿港元[75] - 2024年租金收入中酒店物业为0.404亿港元，2023年为0.444亿港元[75] 公司折旧情况 - 2024年公司为11间酒店计提折旧费用6.789亿港元，对财务业绩造成不利影响[3][5] 合作业务