公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2025年2月28日，公司总资产为349.86亿美元，较2024年11月30日的413.13亿美元下降15.31%[7] - 截至2025年2月28日，公司总负债为121.19亿美元，较2024年11月30日的132.92亿美元下降8.83%[12] - 2025年前三个月，公司总营收为76.32亿美元，较2024年同期的73.13亿美元增长4.36%[17] - 2025年前三个月，公司总成本和费用为69.36亿美元，较2024年同期的64.12亿美元增长8.17%[17] - 2025年前三个月，公司净利润为5.29亿美元，较2024年同期的7.20亿美元下降26.51%[17] - 2025年前三个月，公司经营活动净现金流为 - 2.89亿美元，2024年同期为3.68亿美元[20] - 2025年前三个月，公司投资活动净现金流为2149万美元，2024年同期为 - 1.48亿美元[20] - 截至2025年2月28日，公司库存资产为136.09亿美元，较2024年11月30日的197.20亿美元下降30.99%[7] - 2025年前三个月，公司基本和摊薄后每股收益为1.96美元，2024年同期为2.57美元[17] - 截至2025年2月28日，公司股东权益为228.67亿美元，较2024年11月30日的280.21亿美元下降18.39%[12] - 2025年2月28日止三个月，融资活动净现金使用为2134643美元，2024年同期为1529422美元[23] - 2025年2月28日现金及现金等价物和受限现金期末余额为2588015美元，2024年同期为5261468美元[23] - 2025年2月28日和2024年2月29日结束的三个月，公司总权益分别为228.67344亿美元和267.7793亿美元[71] - 2025年2月28日结束的三个月，公司净收益（包括归属于非控股权益的净收益）为5.28713亿美元[71] - 2025年2月28日结束的三个月，所得税拨备分别为1.69525亿美元和2.10865亿美元，有效税率分别为24.6%和22.7%[75] - 2025年2月28日和2024年2月29日结束的三个月，基本和摊薄每股收益分别为1.96美元和2.57美元[78] - 截至2025年2月28日，公司持有的现金及现金等价物为22.84亿美元，较2024年11月30日的46.63亿美元下降51.02%[7] - 2025年2月28日结束的三个月净收益为528,713千美元，2024年2月29日结束的三个月为719,921千美元[20] - 2025年2月28日结束的三个月经营活动净现金使用为289,042千美元，2024年2月29日结束的三个月为提供367,867千美元[20] - 2025年2月28日结束的三个月投资活动净现金提供为21,490千美元，2024年2月29日结束的三个月使用为147,915千美元[20] - 2025年2月28日结束的三个月融资活动净现金使用为2,134,643千美元，2024年2月29日结束的三个月为1,529,422千美元[23] - 2025年2月28日现金及现金等价物和受限现金期末余额为2,588,015千美元，2024年2月29日为5,261,468千美元[23] 公司业务线数据关键指标变化 - 2025年2月28日和2024年11月30日，房屋建筑业务现金及现金等价物中分别包含5.229亿美元和2.656亿美元托管现金[27] - 2025年2月28日止三个月，房屋建筑部门营收为7,283,870,000美元，运营利润为809,273,000美元；2024年2月29日止三个月，营收为6,930,991,000美元，运营利润为1,028,796,000美元[39][44] - 2025年2月28日止三个月，金融服务部门营收为277,077,000美元，运营利润为143,483,000美元；2024年2月29日止三个月，营收为249,720,000美元，运营利润为131,296,000美元[39] - 2025年2月28日止三个月，多户住宅部门营收为63,196,000美元，运营亏损为23,000美元；2024年2月29日止三个月，营收为129,677,000美元，运营亏损为15,639,000美元[39] - 2025年2月28日止三个月，Lennar Other部门营收为7402000美元，2024年2月29日止三个月为2542000美元；2025年运营亏损89283000美元，2024年亏损39548000美元[39] - 2025年2月28日和2024年2月29日止三个月，LMF Commercial商业贷款发起额分别为12796.5万美元和14082.5万美元，售出额分别为9488.7万美元和2695万美元，证券化额分别为4000美元和2000美元[50] - 2025年2月28日和2024年2月29日止三个月，多户住宅部门总承包服务净收入分别为3045万美元和10163.5万美元，总承包成本分别为2831.4万美元和9568.8万美元，向合资企业土地销售额分别为1733万美元和1200万美元，管理费用净收入分别为694.1万美元和1604.2万美元[65] 公司重大交易事项 - 2025年2月7日，公司完成Millrose Properties, Inc.的应税分拆，向股东分配约80%的股票，贡献56亿美元土地资产和约87000个住宅用地及10亿美元现金[33] - 2025年2月10日，公司收购Rausch Coleman Homes，获得3.122亿美元资产，承担5040万美元负债[34] 公司运营和报告部门信息 - 公司确定运营和报告部门包括房屋建筑（东部、中部、中南部、西部）、金融服务、多户住宅和Lennar Other[35] 会计准则生效信息 - ASU 2023 - 07将于公司2025财年结束及2026财年第一季度开始的中期报告期追溯生效[29] - ASU 2023 - 09将于公司2026财年结束生效，可追溯或前瞻性应用[30] - ASU 2024 - 03将于公司2028财年结束生效[31] 公司投资相关数据 - 截至2025年2月28日，公司对非合并实体的投资中，Millrose普通股总流通股的20%账面价值为12亿美元[43] - 2025年2月28日和2024年11月30日，公司无公允价值的股权证券投资分别为1.335亿美元和1.43亿美元[43] - 截至2025年2月28日和2024年11月30日，公司房屋建筑非合并实体投资分别为264573.4万美元和134483.6万美元，潜在权益分别为291113.9万美元和163630.7万美元[57] - Upward America可筹集总计10亿美元的股权承诺，公司承诺7810万美元，截至2025年2月28日和2024年11月30日，公司投资账面价值分别为1670万美元和2080万美元[62] - 截至2025年2月28日，公司在CPPIB基金的投资为2740万美元，预计该基金将有近10亿美元股权，公司持股比例为4%[65] - 截至2025年2月28日和2024年11月30日，公司在Rialto基金的投资分别为1.366亿美元和1.401亿美元[68] - 截至2025年2月28日和2024年11月30日，公司对非合并实体和投资基金的战略科技投资账面价值分别为2.388亿美元和2.393亿美元[70] 公司金融服务部门相关数据 - 2025年2月28日，金融服务部门住宅设施的最大总承诺额为22.35亿美元，LMF商业设施为3亿美元，总计25.35亿美元[46] - 2025年2月28日，住宅设施借款为1,235,008,000美元，抵押品为1,286,848,000美元；LMF商业设施借款为37,465,000美元；2024年11月30日，住宅设施借款为1,776,045,000美元，抵押品为1,837,833,000美元，LMF商业设施借款为28,747,000美元[47] - 截至2025年2月28日和2024年11月30日，贷款发起负债均为1670万美元[48] - 截至2025年2月28日和2024年11月30日，金融服务部门持有的商业抵押贷款支持证券（CMBS）账面价值分别为13436.9万美元和13564.6万美元，未偿还债务净额分别为12465.1万美元和12616.4万美元，发生利率均为3.4%[52] - 2025年2月28日，金融服务住宅待售贷款公允价值为17.53103亿美元，2024年11月30日为22.00402亿美元[85] - 2025年2月28日，LMF商业待售贷款公允价值为8279.4万美元，2024年11月30日为5031.6万美元[85] - 2025年2月28日，抵押贷款服务权公允价值为329.7万美元，2024年11月30日为346.3万美元[85] - 2025年2月28日，股权证券投资公允价值为1.12154亿美元，2024年11月30日为2.04777亿美元[85] - 2025年2月28日，可供出售投资公允价值为4040.1万美元，2024年11月30日为4057.8万美元[85] 公司公允价值变动数据 - 2025年2 - 2月，贷款待售公允价值变动为3.0403亿美元，2024年同期为 - 4.6052亿美元[94] - 2025年2 - 2月，股权证券投资公允价值变动为 - 6.2503亿美元，2024年同期为 - 5137万美元[94] - 2025年2 - 2月，可供出售投资公允价值变动为 - 17.8万美元，2024年同期为36.2万美元[94] 公司社区相关数据 - 2025年2月28日，有1584个活跃社区，46个有潜在减值迹象，2个社区有估值调整，调整金额为383.4万美元[101] - 2024年2月29日，有1227个活跃社区，31个有潜在减值迹象，2个社区有估值调整，调整金额为152.1万美元[101] 公司可变利益实体相关数据 - 截至2025年2月28日的三个月内，有一个可变利益实体（VIE）被取消合并，其总资产和负债分别为3.158亿美元和1950万美元[106] - 截至2025年2月28日，非合并VIE的投资总额为24.16045亿美元，最大损失敞口为24.87606亿美元；而在2024年11月30日，投资总额为11.93963亿美元，最大损失敞口为12.71059亿美元[111] 公司土地相关数据 - 截至2025年2月28日，公司有义务拿下的与第三方的期权土地为25亿美元，其中11亿美元是土地购买合同到期时应付给土地银行的义务[117] - 截至2025年2月28日，与土地融资交易相关的合并未拥有存货为9.94亿美元，较之前减少6.3亿美元[117][118] - 截至2025年2月28日，与第三方和非合并实体的期权合同的非退还期权存款和预收购成本为5.055676亿美元，2024年11月30日为3.529889亿美元[121] - 2025年2月7日，公司完成Millrose的分拆，涉及56亿美元的土地资产，约87000个住宅用地；截至2月28日，与Millrose的期权合同的总存款和预收购成本为6.803亿美元[123] 公司保修储备及租赁相关数据 - 截至2025年2月28日，保修储备期末余额为4.28926亿美元，2024年2月29日为4.05558亿美元[128] - 截至2025年2月，使用权资产为2.70683亿美元，租赁负债为2.56082亿美元；加权平均剩余租赁期限为4.8年，加权平均折现率为5.1%[129] - 2025年未来最低租赁付款总额为2.87916亿美元，租赁负债现值为2.56082亿美元[129] - 截至2025年2月28日的三个月租赁负债租金费用为5150.4万美元，2024年2月29日为2621.7万美元[131] 公司股份相关数据 - 2025年2月28日和2024年2月29日结束的三个月，公司分别授予员工140万股和120万股非归属股份[28] - 2025年2月12日，公司为A类和B类普通股支付每股0.50美元的季度现金股息，2024年四个季度也支付了相同金额[71] - 2024年1月，公司董事会授权增加股票