公司基本信息 - 公司股票简称全新好，代码000007，上市于深圳证券交易所[16] - 公司法定代表人为唐乾，注册及办公地址为深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼[16] - 董事会秘书为陈伟彬，证券事务代表为陈云辉，联系电话0755 - 83280053 [17] - 公司披露年度报告的媒体有《证券时报》等，网址为http://www.cninfo.com.cn [18] - 公司年度报告备置地点为深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼[18] 股东相关信息 - 汉富控股持有公司45,000,127股无限售流通股，占总股本12.99%，将于2025年4月24日10时至25日10时被司法拍卖[5] - 汉富控股持有公司45,000,127股无限售流通股，占总股本12.99%，将于2025年4月24 - 25日被司法拍卖[176] - 2019年10月，博恒投资等一致行动人合计持有公司股份76,498,083股（占总股本22.08%），超过汉富控股（占总股本21.65%），成为控股股东[20] - 汉富控股有限公司持股比例12.99%，持股数量45,000,127，股份处于质押和冻结状态[192] - 深圳市博恒投资有限公司持股比例10.82%，持股数量37,500,000[192] - 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）持股比例9.78%，持股数量33,873,262[192] - 建德隽林企业管理合伙企业（有限合伙）持股比例5.00%，持股数量17,322,495[192] - 陈卓婷持股比例2.47%，持股数量8,540,272[192] - 张莉持股比例1.30%，持股数量4,487,000，通过信用和普通证券账户分别持有1,029,900股和3,457,100股[192][193] - 杨映洲持股比例0.86%，持股数量2,986,315，通过信用和普通证券账户分别持有1,395,415股和1,590,900股[192][193] - 江建珍持股比例0.72%，持股数量2,496,050，通过信用和普通证券账户分别持有232,050股和2,264,000股[192][193] - 本次变动前有限售条件股份数量为37500000股，占比10.82%；无限售条件股份数量为308948044股，占比89.18%[186] - 本次变动有限售条件股份减少37500000股，无限售条件股份增加37500000股[186] - 本次变动后有限售条件股份数量为0股，占比0.00%；无限售条件股份数量为346448044股，占比100.00%[186] - 公司股东深圳市博恒投资有限公司持有的37500000股（占总股本10.82%）限售流通股于2024年11月21日解除限售上市流通[187] - 深圳市博恒投资有限公司期初限售股数为37500000股，本期解除限售股数为37500000股，期末限售股数为0股[189] - 股份总数本次变动前后均为346448044股，占比均为100.00%[187] - 报告期末普通股股东总数为13,344，上一月末为13,097[192] - 公司不存在控股股东，报告期内控股股东未发生变更[195] - 公司无实际控制人，相关说明详见2023年3月25日及6月21日公告[196] - 最终控制层面存在持股比例在10%以上的股东，包括汉富控股有限公司和深圳市博恒投资有限公司[196] - 公司报告期实际控制人未发生变更[197] - 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%[197] - 汉富控股有限公司为第一大股东，股票质押融资总额为0元，担保支付股份转让协议项下尾款1.59亿元及违约金等[197] - 汉富控股有限公司还款资金来源为质押股份拍卖或自有资产处置，存在偿债或平仓风险，但不影响公司控制权稳定[197] - 报告期公司不存在其他持股在10%以上的法人股东[198] - 报告期不存在控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况[198] - 报告期股份回购及采用集中竞价交易方式减持回购股份均无实施进展[198] - 报告期公司不存在优先股[200] 财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入307,276,011.84元，较2023年增长42.00%[22] - 2024年归属于上市公司股东的净利润56,421,651.57元，较2023年增长56.86%[22] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9,008,782.38元，较2023年减少41.47%[22] - 2024年经营活动产生的现金流量净额199,918,045.57元，较2023年增长4.88%[22] - 2024年基本每股收益0.16元/股，较2023年增长60.00%[22] - 2024年稀释每股收益0.16元/股，较2023年增长60.00%[22] - 2024年加权平均净资产收益率36.70%，较2023年增长3.53%[22] - 2024年末总资产318,805,983.54元，较2023年末减少19.94%[22] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产179,254,650.17元，较2023年末增长42.54%[22] - 公司各季度营业收入分别为43283050.18元、35247237.21元、75695407.07元、153050317.38元[26] - 公司各季度归属于上市公司股东的净利润分别为640801.15元、2455225.27元、80064.51元、53245560.64元[26] - 2024 - 2022年非流动性资产处置损益分别为156042.41元、427732.64元、177147.22元[27] - 2024 - 2022年计入当期损益的政府补助分别为17297.39元、76845.60元、111685.42元[27] - 2024 - 2022年非经常性损益合计分别为47412869.19元、20577387.14元、 - 14694963.21元[28] - 2024年公司营业收入合计307,276,011.84元，较2023年的216,387,969.48元同比增长42.00%[40] - 2024年房地产行业收入43,809,882.42元，占比14.26%，较2023年同比减少5.23%[40] - 2024年汽车销售与服务收入248,363,824.35元，占比80.83%，较2023年同比增长63.67%[40] - 2024年物业管理及停车费收入19,669,566.66元，占比6.40%，较2023年同比增长0.05%[40] - 2024年房屋租赁收入24,140,315.76元，占比7.86%，较2023年同比减少9.13%[40] - 2024年汽车销售及相关服务收入224,843,546.64元，占比73.17%，较2023年同比增长69.23%[40] - 2024年境内收入293,369,335.23元，占比95.47%，较2023年同比增长47.42%[40] - 2024年房地产行业毛利率69.86%，较2023年同比减少1.25%[42] - 2024年汽车销售与服务行业毛利率5.20%，较2023年同比减少2.22%[42] - 2024年营业成本261,729,200.49元，2023年为169,758,197.08元，汽车销售及相关服务占比最高，2024年为84.08% [44] - 2024年销售费用11,502,971.67元，同比增长23.10%；管理费用21,933,694.98元，同比增长10.36%；财务费用 -1,222,516.30元，同比减少24.84% [50] - 2024年经营活动现金流入小计402,786,879.20元，同比增长30.72%；现金流出小计202,868,833.63元，同比增长72.62% [51] - 2024年投资活动现金流入小计11,789,022.17元，同比增长356.69%；现金流出小计15,290,270.84元，同比增长62.80% [51] - 2024年筹资活动现金流入小计10,391,969.10元，同比增长17.77%；现金流出小计298,430,564.46元，同比增长83.20% [51] - 2024年现金及现金等价物净增加额 -91,079,019.61元，同比减少409.06% [51] - 2024年末货币资金104,696,690.43元，占总资产比例32.84%，较年初下降15.66%[53] - 2024年末应收账款20,972,160.78元，占总资产比例6.58%，较年初上升2.17%[53] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期初与期末数均为9,000,000元，本期购买1,728,002,097元，出售1,728,186,240.15元[57] - 其他权益工具投资期初14,136,800元，本期出售10,200,000元，期末734,643元[57] - 截至报告期末，受限资产期末账面余额111,753,691.51元，账面价值60,255,896.77元[58] - 证券投资（国债逆回购）最初投资成本9,000元，本期购买1,728,002,097元，出售1,728,186,240.15元，期末账面价值9,000元[60] - 2023年度财务报告被出具带强调事项段无保留意见审计报告，2024年度为标准无保留意见审计报告[145][146] - 截至2023年12月31日，公司计提对谢楚安预计负债合计1.1856049503亿元[147] - 2024年公司执行《企业会计准则解释第17号》《企业会计准则解释第18号》，对财务报表无影响[149] - 2024年12月1日起变更会计估计，其他应收款坏账准备为1,291,646.70元[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主要业务包括物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易[33] - 物业租赁及管理业务主要经营区域为深圳华强北，是公司经营业绩稳定来源之一[33] - 公司控股子公司新城福德和南通耀众开展汽车销售及服务业务，已积累相对成熟经营管理经验[33][34] - 公司大健康行业主要由子公司江门市都合纸业科技有限公司和零度大健康开展，业务有发展空间但竞争激烈[34][35] 公司业务发展与投资 - 2024年四季度公司以认缴资金1000万元对外投资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”[36] - 2024年8月1日，控股孙公司以1553万元收购南通耀众汽车有限公司100%股权；10月10日，以1000万元认缴资金设立全资子公司浙江全新好医药有限公司；12月注销两家100%持股子公司 [45][46] - 报告期内收购南通耀众汽车有限公司扩大汽车销售服务业务，新设浙江全新好医药有限公司涉足大健康医药销售领域[70] - 2024年8月2日控股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司收购南通耀众汽车有限公司，持股比例76.04%[152] - 2024年10月10日公司设立全资子公司浙江全新好医药有限公司，持股比例100%[152] - 2024年12月注销子公司深圳市全新好福泽投资中心(有限合伙)、深圳市全新好辉泽投资中心(有限合伙)，持股比例100%[152] - 2024年8月1日公司控股孙公司盐城福德以1553万元收购南通耀众100%股权，依据为6月18日审核后企业净资产15533015.89元[181] - 经审计2024年7月31日南通耀众净资产为15224052.83元，交易对手方将退回305947.17元[182] 公司治理与人员变动 - 2023年年度股东大会投资者参与比例为23.11%，于2024年5月20日召开[77] - 2024年第一次临时股东大会投资者参与比例为33.00%，于2024年10月8日召开[77] - 2024年第二次临时股东大会投资者参与比例为29.15%，于2024年10月28日召开[77] - 公司董事、监事和高级管理人员期初持股数、增持股份数量、减持股份数量、其他增减变动及期末持股数均为0股[78][79] - 邹林等