财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度总营收1420.6万美元，2024年同期为1246.6万美元；净亏损117.9万美元，2024年同期为26万美元[4] - 截至2025年3月31日，净债务与总企业价值比率为57.1%，净债务与预估调整后EBITDA比率为7.9倍，固定费用覆盖率为3.5倍[10] - 截至2025年3月31日，循环信贷安排可用额度为5635.8万美元，现金及现金等价物和受限现金为851.8万美元，总流动性为6487.6万美元[10] - 2025年第一季度每股股息0.285美元，FFO派息率和AFFO派息率均为64.8%[16] - 公司2025年摊薄后每股FFO展望从1.7 - 1.73美元上调至1.74 - 1.77美元[17] - 公司2025年摊薄后每股AFFO展望从1.7 - 1.73美元上调至1.74 - 1.77美元[17] - 公司2025年加权平均摊薄流通股展望从16 - 16.5百万股下调至15.5 - 16百万股[17] - 截至2025年3月31日，公司总资产为6.47397亿美元，较2024年12月31日的6.04995亿美元有所增加[34] - 截至2025年3月31日，公司总负债为3.83612亿美元，较2024年12月31日的3.285亿美元有所增加[34] - 截至2025年3月31日，公司股东权益为2.40949亿美元，较2024年12月31日的2.53027亿美元有所减少[34] - 2025年第一季度总营收为14206美元，2024年同期为12466美元，同比增长14%[36] - 2025年第一季度总运营费用为13088美元，2024年同期为9883美元，同比增长32%[36] - 2025年第一季度净亏损为1278美元，2024年同期为283美元，亏损扩大352%[36] - 2025年第一季度归属于公司的净亏损为1179美元，2024年同期为260美元，亏损扩大353%[36] - 2025年第一季度基本和摊薄后每股净亏损为0.08美元，2024年同期为0.02美元[36] - 2025年第一季度资金运营为6909美元，2024年同期为6130美元，同比增长13%[39] - 2025年第一季度调整后资金运营为7040美元，2024年同期为6243美元，同比增长13%[39] - 2025年第一季度摊薄后每股资金运营为0.44美元，2024年同期为0.41美元[39] - 2025年第一季度摊薄后每股调整后资金运营为0.44美元，2024年同期为0.42美元[39] - 2025年第一季度净债务与预估调整后息税折旧摊销前利润比率为7.9倍[41] 投资与处置业务数据关键指标变化 - 2025年第一季度完成近8000万美元投资，加权平均初始现金收益率为9.0%[3] - 2025年第一季度收购7项投资，总额7923.5万美元；处置3项投资，总额1169.5万美元[5][6] - 公司将2025年的投资展望从2 - 2亿美元上调至7000 - 1亿美元[17] - 公司将2025年的处置展望从3000 - 4000万美元上调至5000 - 7000万美元[17] 物业组合业务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日，公司物业组合有134处物业，面积410万平方英尺，年化基本租金4710万美元，加权平均剩余租期9.0年，入住率98.6%[7] 股票回购业务数据关键指标变化 - 2025年第一季度回购273,825股普通股，加权平均每股价格16.33美元，净价格448.1万美元；3月31日后至4月24日又回购193,409股，加权平均每股价格15.88美元，净价格310万美元[12] 长期债务业务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日，公司长期债务总额3.57亿美元，加权平均利率4.51%[13] 权益持有业务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日，公司持有Alpine Income Property OP, LP 92.2%的权益[15] 财报电话会议信息 - 公司将于2025年4月25日上午9点举办2025年第一季度财报电话会议[18] - 财报电话会议将进行网络直播，网址为https://edge.media-server.com/mmc/p/2z8mw8kf [20]