房产交易情况 - 2025年第一季度公司收购3处房产，总价3970万美元，含资本化收购成本共3990万美元；出售3处房产，总价1170万美元，总销售收益120万美元[185] - 2025年第一季度，公司收购3处房产，总价3970万美元，含资本化收购成本为3990万美元；出售3处房产，总售价1170万美元，总销售收益120万美元[203] - 2025年第一季度，受该估计影响的房地产收购共3处，总购买价格为3970万美元[2021] 房产持有情况 - 截至2025年3月31日，公司拥有134处房产，总可租赁面积410万平方英尺，位于35个州，加权平均剩余租赁期限9.0年，投资组合出租率99%[186] 商业贷款投资组合情况 - 截至2025年3月31日，公司商业贷款投资组合总账面价值1.1亿美元，包括6笔建设贷款、2笔抵押贷款和3处售后回租房产[187] 收入情况 - 2025年第一季度租赁收入1182.6万美元，较2024年同期的1146.4万美元增长3.2%；商业贷款和投资利息收入230.1万美元，较2024年同期的90.3万美元增长154.8%；其他收入7.9万美元，较2024年同期的9.9万美元下降20.2%；总收入1420.6万美元，较2024年同期的1246.6万美元增长14.0%[189] 运营费用情况 - 2025年第一季度运营费用1308.8万美元，较2024年同期的988.3万美元增长32.4%，其中房地产费用203.4万美元，较2024年同期的192.8万美元增长5.5%；一般及行政费用171.6万美元，较2024年同期的154.2万美元增长11.3%；减值准备203.1万美元，较2024年同期的3.1万美元增长6451.6%；折旧和摊销费用730.7万美元，较2024年同期的638.2万美元增长14.5%[189] 资产处置收益情况 - 2025年第一季度资产处置收益115.1万美元，2024年同期无此项收益[189] 运营净收入、投资及其他收入、利息费用情况 - 2025年第一季度运营净收入226.9万美元，较2024年同期的258.3万美元下降12.2%；投资及其他收入4.5万美元，较2024年同期的6.9万美元下降34.8%；利息费用359.2万美元，较2024年同期的293.5万美元增长22.4%[189] 净亏损情况 - 2025年第一季度净亏损127.8万美元，较2024年同期的28.3万美元增长351.6%；归属于非控股权益的净亏损9.9万美元，较2024年同期的2.3万美元增长330.4%；归属于公司的净亏损117.9万美元，较2024年同期的26万美元增长353.5%[189] 减值准备情况 - 2025年第一季度减值准备包括180万美元的房产损失准备和20万美元的商业贷款和投资预期信用损失准备，2024年同期为3万美元的房产损失准备[194] 利息费用增加原因 - 2025年第一季度利息费用增加70万美元，主要由于信贷安排平均未偿还余额增加、2027年定期贷款固定利息增加以及出售2400万美元抵押贷款参与权产生的20万美元利息费用[198] 现金情况 - 截至2025年3月31日，公司现金总计1160万美元，其中受限现金为540万美元[201] 信贷及贷款余额情况 - 截至2025年3月31日，信贷安排承诺额度为2.5亿美元，未偿还余额为1.57亿美元，可用额度为5640万美元；定期贷款未偿还余额为2亿美元[202] 资金承诺情况 - 截至2025年3月31日，公司承诺为一处房产的租户改良项目提供500万美元资金，预计一年内完成；建筑贷款未提供资金部分总计2540万美元[205] 流动性情况 - 公司认为未来十二个月及可预见的未来，凭借手头现金、运营现金流、资产出售收益、2022年自动提款机计划剩余的9040万美元额度以及现有2.5亿美元信贷安排的5640万美元可用额度，有足够的流动性[206] 季度数据对比（以美元为单位） - 2025年第一季度净亏损1278美元，2024年同期为283美元；折旧和摊销为7307美元，2024年同期为6382美元；减值准备为2031美元，2024年同期为31美元；资产处置收益为 - 1151美元，2024年同期为0 [2025] 资金运营收益情况 - 2025年第一季度资金运营收益（FFO）为6909美元，2024年同期为6130美元；调整后资金运营收益（AFFO）为7040美元，2024年同期为6243美元[2025] 摊薄后每股收益情况 - 2025年第一季度摊薄后每股FFO为0.44美元，2024年同期为0.41美元；摊薄后每股AFFO为0.44美元，2024年同期为0.42美元[2017] 报告披露情况 - 公司为较小报告公司，无需提供市场风险的定量和定性披露信息[2022]