收入和利润表现 - 营业收入1107.12亿元人民币，同比增长2.6%[6] - 2024年营业收入为人民币1107.118亿元，同比增长约2.6%[49] - 公司营业收入为人民币1107.12亿元，同比增长2.6%[64] - 主营业务总收入人民币1,097.549亿元，同比增长2.5%，毛利率9.9%（下降0.9个百分点）[84] - 利润总额4.56亿元人民币，同比增长51.8%[6] - 归属于母公司股东净亏损5.55亿元人民币，同比扩大2297.5%[6] - 归属于母公司股东的净亏损约为人民币5.552亿元，而2023年净利润为人民币2530万元[49] - 公司归母净亏损为人民币5.55亿元，去年同期为盈利2526.3万元，同比下降2297.5%[64][66] - 基本每股亏损0.05元人民币，同比扩大2600%[6] - 基本每股亏损为人民币0.15元，较2023年每股亏损人民币0.08元增加人民币0.07元或约87.5%[49] 成本和费用 - 主营业务毛利率9.9%，同比下降0.9个百分点[6] - 主营业务毛利率为9.9%，同比下降0.9个百分点[64] - 财务费用人民币27.972亿元，同比增加人民币5.217亿元（上升22.9%）[87] - 报告期内资本化利息总额约为人民币11.14亿元[161] 各业务板块财务表现 - 地产开发及运营板块主营业务营业收入约人民币327.366亿元，同比增长15.2%[79] - 地产开发及运营板块主营业务毛利额约人民币41.478亿元，同比减少21.8%[79] - 地产开发及运营板块收入人民币327.366亿元，同比增长15.2%，毛利率12.7%（下降6.0个百分点）[84] - 新型绿色建材板块主营业务毛利额为72.05亿元，同比增长12.7%[68] - 新型绿色建材板块收入人民币782.648亿元，同比下降2.1%，毛利率9.2%（上升1.2个百分点）[84] - 水泥及熟料综合毛利率为15.9%，同比上升7.0个百分点[68] - 天坛整装业务签约额为20.24亿元，同比增长97.0%[68] 业务运营数据 - 水泥及熟料销量为8440万吨，同比下降9.5%[65][68] - 混凝土销量为1237.9万立方米，同比下降10.7%[65][68] - 地产开发合同签约面积为67.22万平方米，同比下降40.7%[65] - 商品房结转面积978,400平方米，同比增长14.8%[79] - 政策性住房结转面积124,300平方米，同比减少60.3%[79] - 累计合同签约额约人民币134.70亿元，同比减少42.0%[79] - 商品房累计合同签约额约人民币102.50亿元，同比减少50.0%[79] - 非房建市场业务占比超过60%[50] - 水泥业务实现降本增效人民币29亿元[50] - 年内新增矿山资源3.9亿吨，新增骨料产能1670万吨[50] - 全年合计增加土地储备约27.3万平方米（权益面积）[50] 资产和产能规模 - 水泥产能约1.8亿吨，熟料产能约1.1亿吨[12] - 预拌混凝土产能约6200万立方米[12] - 危废固废年处置能力超过555万吨[14] - 公司水泥熟料产能约1.1亿吨水泥产能约1.8亿吨预拌混凝土产能约6,200万立方米[61] - 公司骨料产能约8,600万吨危废固废年处置能力逾555万吨[61] - 地产开发项目总数约170个，总建筑面积超3000万平方米[17] - 公司开发建设房地产项目约170个总建筑规模达3,000多万平方米[62] - 公司土地储备权益总面积为5,614,300平方米[79] - 投资性物业持有面积约262.2万平方米，其中北京核心区占84.6万平方米[17] - 公司持有投资物业总面积314.41万平方米，其中北京核心区域高档物业131.74万平方米[63] - 投资物业总面积约2,621,700平方米，综合平均出租率87%[80] - 北京核心区域高档投资性物业总面积846,000平方米，平均出租率90%[80] - 北京核心区域投资物业平均出租单价约人民币9.5元/平方米/天[80] - 京内外物业管理面积达19.09百万平方米（1909万平方米）[17] - 核心物业平均出租率83%，其中环球贸易中心二期出租率达97%，钰珵大厦仅32%[81] 投资物业公允价值 - 投资物业公允价值总额为人民币450.501亿元，其中主要物业组合价值259.943亿元，其他物业价值190.558亿元[81] - 投资物业公允价值变动收益约人民币6.757亿元，同比减少人民币3.949亿元（下降36.9%），占税前利润148.1%[86] - 投资性房地产增加3.16%至450.50亿元，占总资产17.06%[88] 财务结构和现金流 - 货币资金182.92亿元人民币，同比增长5.5%[6] - 货币资金约人民币182.921亿元，较期初增加人民币9.6亿元[112] - 总资产2639.96亿元人民币，同比下降2.1%[6] - 公司总资产约人民币2639.957亿元，较期初减少2.1%[111] - 公司负债约人民币1718.784亿元，资产负债率65.1%，较期初增加0.1个百分点[111] - 股东权益总额约人民币921.173亿元，较期初减少2.4%[111] - 净流动资产约人民币364.165亿元，较期初增加人民币129.469亿元[111] - 计息银行贷款约人民币890.654亿元，较期初增加[112] - 一年内须偿还计息银行贷款约人民币381.663亿元，较期初减少人民币3.263亿元[112] - 一年后须偿还计息银行贷款约人民币508.991亿元，较期初增加人民币131.572亿元[112] - 经营活动现金净流出531.61亿元，去年同期为净流入714.08亿元[90] - 筹资活动现金净流入841.39亿元，去年同期为净流出446.32亿元[90] - 现金及现金等价物净增加109.17亿元[90] - 交易性金融资产增加113.05%至11.73亿元，主要因增加债券基金投资[88][89] - 合同负债减少75.55%至59.89亿元，主要因房地产项目结转[88][89] - 长期借款增加34.86%至508.99亿元，主要因优化资本结构需要[88][89] - 应付债券增加34.36%至149.13亿元，主要因新发债券[88][89] - 存货减少12.69%至836.56亿元，占总资产比例降至31.69%[88] - 预付款项增加53.84%至31.07亿元，主要因预付采购款增加[88][89] - 公司受限资产总额为人民币32,064.4百万元，占总资产约12.1%[132] 融资和债务活动 - 成功发行债券218亿元[96] - 发行五期共75亿元科技创新公司债最低利率1.99%[96] - 公司累计加权融资成本3.18%[96] - 公司于2024年发行了多种债券，总发行金额达人民币180亿元，包括中期票据、公司债券和超短期融资券[162] - 2024年发行的中期票据24金隅MTN001规模为人民币15亿元，票面利率2.87%[162][163] - 2024年发行的中期票据24金隅MTN002规模为人民币20亿元，票面利率2.84%[162][163] - 2024年发行的公司债券金隅KY06规模为人民币15亿元，票面利率2.49%[162][163] - 公司2024年发行的超短期融资券24金隅SCP001规模为人民币20亿元，票面利率2.06%[162] - 公司2024年发行的超短期融资券24金隅SCP002规模为人民币10亿元，票面利率2.1%[162] - 公司2024年发行的超短期融资券24金隅SCP003规模为人民币20亿元，票面利率2.04%[162] - 公司2024年发行的超短期融资券24金隅SCP005规模为人民币10亿元，票面利率1.82%[162] - 公司于2024年7月8日发行品种一公司债券规模10亿元票面利率2.35%期限5年[164] - 公司于2024年7月8日发行品种二公司债券规模10亿元票面利率2.67%期限10年[164] - 公司于2024年8月12日发行品种一可续期债券规模10亿元票面利率2.15%基础期限3年[164] - 公司于2024年8月12日发行品种二可续期债券规模5亿元票面利率2.24%基础期限5年[165] - 公司于2024年8月22日发行超短期融资券规模20亿元票面利率2.06%期限210天[166] - 公司于2024年9月12日发行超短期融资券规模10亿元票面利率2.10%期限245天[166] - 公司于2024年9月20日发行中期票据规模20亿元票面利率2.29%期限5年[166] - 公司于2024年11月19日发行超短期融资券规模20亿元票面利率2.04%期限247天[166] - 公司于2024年12月2日发行品种一可续期债券规模5亿元票面利率2.22%基础期限2年[167] - 公司于2024年12月2日发行品种二可续期债券规模10亿元票面利率2.30%基础期限3年[167] 投资收益和减值 - 投资收益人民币10.631亿元，同比增加人民币9.316亿元（大幅上升708.3%）[87] - 资产减值损失人民币12.284亿元，同比减少人民币6.304亿元（下降33.9%）[87] - 信用减值损失冲回净额人民币2.222亿元（去年同期为损失1.238亿元）[87] 公司收购和投资 - 公司收购双鸭山新时代水泥100%股权，总代价为人民币6.350286亿元[117] - 目标公司权益评估价值约人民币6.350286亿元[118] - 唐山冀东水泥以约人民币2.001亿元收购中非基金持有的中非冀东建材40%股权[121] - 公司以人民币9.799亿元收购天津教投持有的天津建材集团11.816%股权[122] - 天津建材集团全部权益评估价值约为人民币82.9337亿元[122] - 天津建材集团账面净资产价值约为人民币75.2466亿元[122] - 评估增值约人民币7.6871亿元，增值率约10.22%[122] - 天津建材集团拥有自有土地面积超过600万平方米[123] - 天津建材集团拥有自有物业面积超过110万平方米[123] - 收购后公司持有天津建材集团股权从55%增加至66.816%[124] - 减资后天津建材集团注册资本从约人民币50.822亿元削减至约人民币40.810亿元[127] - 减资后公司持有天津建材集团股权从66.816%增加至83.208%[127] - 天津标的公司股东全部权益评估价值约为人民币8,293.37百万元，其19.70%股权价值为1,633.7933百万元[128] 创新和可持续发展 - 全年获专利授权458项[51] - 公司申请专利644项其中发明专利150项[93] - 新增9家省级“专精特新”企业、7家国家级高新技术企业和2家省级制造业单项冠军企业[51] - 11家企业获评重污染天气绩效A级/引领性企业，5家企业获评国家级绿色工厂[51] - 公司所属企业获省部级科技奖16项其中政府科技奖1项行业协会奖15项[93] - 公司水泥产业燃料替代率超过11%[95] - 新建16个光伏项目并网发电新增装机容量51.47兆瓦[95] - 公司所属水泥企业盘活盈余地方碳配额创利[94] - 公司完成集团双碳信息化管理平台一期建设[94] 管理层和治理 - 姜英武现任公司执行董事、董事会主席及党委书记（58岁）[21] - 顾昱现任公司党委副书记、执行董事及总经理（52岁）[22] - 姜长禄现任公司党委副书记及执行董事（59岁）[23] - 郑宝金现任公司执行董事、党委常委及副总经理（59岁）[24] - 独立非执行董事洪永淼自2021年5月12日起任职，现年61岁，持有经济学博士学位，并自2019年9月起担任中国光大银行（联交所代号：6818）独立非执行董事[28] - 独立非执行董事谭建方自2021年5月12日起任职，现年54岁，持有会计学荣誉文学士学位，现任德健融资有限公司董事总经理，曾任大和证券副总裁、香港招商证券执行董事及联合主管[29] - 独立非执行董事于飞自2021年5月12日起任职，现年48岁，持有民商法学博士学位，现任中国政法大学民商经济法学院院长，并于2025年3月4日辞任独立非执行董事[30] - 监事王桂江自2021年5月12日起任职，现年极45岁，持有中央党校研究生学历，高级政工师，现任公司党委组织部部长[31] - 监事范庆海自2024年6月6日起任职，现年56岁，持有北京大学经济学学士学位，会计师，现任公司资产管理部部长兼北京金隅财务有限公司监事会主席[极32] - 监事高俊华自2021年5月12日起任职，现年51岁，持有工学学士学位，工程师，现任公司纪委副书记[33] - 所有披露人员均与公司其他董事、监事、高级管理层及主要股东无其他关系，且过去三年未在公司或集团其他成员公司担任职务[27][28][29][30][31][32][33] - 高金良先生于2020年11月26日极获委任为监事会监事，现年48岁[34] - 邱鹏先生于2021年5月12日获委任为监事会监事，现年40岁[35] - 于月华女士于2023年5月11日获委任为监事会监事，现年53岁[36] - 刘文彦先生现年57岁，现任公司副总经理[38] - 安志强先生现年59极岁，现任公司副总经理[39] - 孔庆辉先生现年54岁，现任公司副总经理[39] - 刘宇先生现年38岁，现任公司副总经理兼总法律顾问[40] - 独立董事年度薪酬为税前人民币15万元[187] - 薪酬最高的前五名雇员详情载于财务报表附注十三[189] - 公司无董事或监事放弃酬金，也无支付加入或离职补偿[188] - 截至2024年12月31日，董事、监事或行政总裁无股份及相关股份的须披露权益或淡仓[190] - 公司确认董事、监事及有关雇员在报告期内遵守证券交易标准守则[191] - 公司董事及监事在报告期内无任何重大交易、安排或合约中的权益[183] - 公司无董事在与集团业务构成竞争的任何业务中拥有权益[184] 股息和股东信息 - 公司建议派发截至2024年12月31日止年度末期股息每股人民币0.05元，总额约人民币5.34亿元[156] - 公司可供分派储备约为人民币162.8亿元，其中约5.34亿元已建议作为本年度末期股息[177] - H股非居民企业股东股息代扣10%企业所得税[194] - 沪股通投资者股息按10%税率代扣所得税[195] - 港股通内地个人投资者H股股息按20%税率代扣个人所得税[198] - 港股通内地企业投资者需自行申报缴纳股息所得税[198] 风险和市场环境 - 建材业务面临需求持续下滑风险因国内人口负增长老龄化和少子化加速[105] - 水泥行业受落后产能加速淘汰煤电减量碳排放双控等多重政策冲击[106] - 制造业和房地产业将面临较大资金压力因宏观杠杆利率偏高及债务风险上升[108] - 产品出口和海外投资受一定影响因中美博弈和全球化逆流[105] - 消费习惯理性化个性化和一站式简便化趋势创造民用细分市场新需求[105] - 2024年全国水泥产量18.25亿吨同比下降9.5%创十五年最低值[58] - 2024年房地产开发投资100,280亿元同比下降10.6%住宅投资76,040亿元下降10.5%[59] - 2024年商品房销售额96,750亿元同比下降17.1%住宅销售额下降17.6%[60] - 2024年房屋新开工面积73,893万平方米下降23.0%住宅新开工面积53,660万平方米下降23.0%[59] - 2024年末商品房待售面积75,327万平方米增长10.6%其中住宅待售面积增长16.2%[60] - 2024年全国固定资产投资520,916亿元同比增长3.1%其中基础设施投资增长4.4%[58] - 2025年国家将发行超长期特别国债1.3万亿元并安排地方政府专项债券4.4万亿元用于投资建设和土地收储[52] 公司战略和措施 - 公司通过产能置换提高能源利用效率和原燃料替代率降低碳排放强度[107] - 公司加强两金控降专项工作