房屋建造业务总体情况 - 公司自2003年开展房屋建造业务以来，已建造并交付超75,000套房屋[80] 房屋交付量变化 - 2025年第一季度房屋交付量为996套，较2024年同期的1,083套下降8.0%[80][86][87][89] 活跃社区数量变化 - 2025年3月31日公司拥有146个活跃社区，其中包括17个Terrata Homes社区；2024年3月31日有120个活跃社区，含16个Terrata Homes社区[82] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，活跃社区分别为146个和151个[111] 土地数量变化 - 2025年3月31日公司拥有和控制67,792块土地，2024年12月31日为70,899块[85] - 截至2025年3月31日，地块库存从2024年12月31日的70899个降至67792个[112] 房屋销售收入变化 - 2025年第一季度房屋销售收入为3.514亿美元，较2024年同期的3.909亿美元下降10.1%[86][87][89] 每套交付房屋平均销售价格变化 - 2025年第一季度每套交付房屋的平均销售价格为352,831美元，较2024年同期的360,897美元下降2.2%[86][87][89] 毛利率变化 - 2025年第一季度毛利率为21.0%，低于2024年同期的23.4%[86][87] - 2025年第一季度调整后毛利率（非GAAP）为23.6%，低于2024年同期的25.3%[86][87] - 2025年第一季度销售成本2.777亿美元，较2024年同期的2.995亿美元减少2170万美元，降幅7.3%；毛利润7370万美元，较2024年同期的9140万美元减少1770万美元，降幅19.4%；毛利率分别为21.0%和23.4%[92] - 2025年第一季度调整后毛利润8278.9万美元，调整后毛利率23.6%；2024年同期分别为9880.5万美元和25.3%[102] 税前净利润和净利润变化 - 2025年第一季度税前净利润为570万美元，较2024年同期的2310万美元下降75.2%[86] - 2025年第一季度净利润为400万美元，较2024年同期的1710万美元下降76.6%[86] - 2025年第一季度营业收入0.2万美元，较2024年同期的1870万美元减少1860万美元，降幅99.1%；税前净收入570万美元，较2024年同期的2310万美元减少1740万美元，降幅75.2%[97] - 2025年第一季度净收入400万美元，较2024年同期的1710万美元减少1310万美元，降幅76.6%[99] 批发收入情况 - 2025年第一季度批发收入5450万美元，源于179套房屋成交，占总成交996套的18.0%；2024年同期批发收入2860万美元，源于102套房屋成交，占总成交1083套的9.4%[91] 销售费用变化 - 2025年第一季度销售费用4230万美元，较2024年同期的4110万美元增加120万美元，增幅3.0%；销售费用占房屋销售收入的比例分别为12.0%和10.5%[93] 一般及行政费用变化 - 2025年第一季度一般及行政费用3120万美元，较2024年同期的3150万美元减少30万美元，降幅1.1%；占房屋销售收入的比例分别为8.9%和8.1%[94] 其他收入净额变化 - 2025年第一季度其他收入净额560万美元，较2024年同期的440万美元增加120万美元[95] 所得税费用变化 - 2025年第一季度所得税费用170万美元，较2024年同期的600万美元减少430万美元，降幅71.4%；有效税率从26.2%升至30.2%[98] EBITDA及利润率变化 - 2025年第一季度EBITDA为1485.2万美元，EBITDA利润率4.2%；2024年同期分别为3036.8万美元和7.8%[106] 净订单、取消率、积压房屋情况 - 2025年3月31日净订单为1437，2024年同期为1828，取消率2025年为16.3%，2024年为16.8%，积压房屋数量2025年为1040，较2024年的1335减少22.1%，积压房屋价值2025年为406166千美元，2024年为519507千美元[109][110] 各区域房屋交付量和地块数 - 2025年第一季度各区域房屋交付量：中部330套、东南部312套、西北部65套、西部159套、佛罗里达130套，总计996套；截至2025年3月31日各区域拥有或控制地块数：中部21373个、东南部18270个、西北部7711个、西部13447个、佛罗里达6991个，总计67792个[115] 已完工和在建房屋数量 - 截至2025年3月31日，有2702套已完工房屋和1522套在建房屋[117] 现金及现金等价物情况 - 截至2025年3月31日，公司有5760万美元现金及现金等价物[121] 信贷协议情况 - 2025年4月28日，公司签订第六次修订协议，信贷协议提供11.825亿美元循环信贷额度，可增加至多9500万美元，9.725亿美元（82.2%）的承诺于2029年4月28日到期，17.8%的承诺于2028年4月28日到期[127] - 截至2025年3月31日，信贷协议下借款基数为20亿美元，最大可借款额为20亿美元，借款及高级票据本金总额约16亿美元，2450万美元信用证未偿还，3.024亿美元可借款[129] - 2025年3月31日，适用保证金为1.85%，SOFR为4.32%，受0.50%的SOFR下限限制[130] - 截至2025年3月31日，公司遵守2024年信贷协议中的所有契约[131] 优先票据发行情况 - 2024年11月15日，公司发行4亿美元2032年优先票据，年利率7% [132] - 2023年11月21日，公司发行4亿美元2028年优先票据，年利率8.75% [134] - 2021年6月28日，公司发行3亿美元2029年优先票据，年利率4% [135] 未偿还相关金额情况 - 截至2025年3月31日，未偿还信用证、担保债券和金融担保总额为4.272亿美元 [137] 股票回购情况 - 2022年2月，董事会批准将股票回购计划增加2亿美元，可回购至多5.5亿美元普通股；2025年第一季度回购41,685股，花费310万美元；2024年第一季度回购89,227股，花费1000万美元；截至2025年3月31日，还可回购至多1.777亿美元 [138] 经营活动净现金使用量情况 - 2025年第一季度，经营活动净现金使用量为1.271亿美元，主要因房地产库存净变化减少1.866亿美元和应计费用及其他负债净变化减少2790万美元 [139] - 2024年第一季度，经营活动净现金使用量为9950万美元，主要因房地产库存净变化增加1.396亿美元和应计费用及其他负债净变化减少1660万美元 [140] 投资活动净现金使用量情况 - 2025年第一季度，投资活动净现金使用量为20万美元，主要因对非合并实体额外投资150万美元，被210万美元资本返还抵消 [142] 融资活动净现金流入情况 - 2025年第一季度，融资活动净现金流入为1.318亿美元，主要因2024年信贷协议借款1.725亿美元，被3000万美元还款和860万美元第三方土地银行融资安排付款抵消 [143] - 2024年第一季度，融资活动净现金流入为9750万美元，主要因借款1.724亿美元，被3900万美元还款和2730万美元第三方土地银行融资安排付款抵消 [144] 可变利率债务情况 - 截至2025年3月31日，公司根据2024年信贷协议有5.444亿美元可变利率债务未偿还[156] - 截至2025年3月31日，公司可变利率债务的利率为SOFR加1.85%[156] - 2025年3月31日，SOFR为4.32%，受2024年信贷协议中0.50%的SOFR下限约束[156] - 公司可变利率债务平均利率在SOFR下限之上假设提高100个基点，将使年利息成本增加约540万美元[156] 债务利率风险评估 - 公司认为现有债务的未来利率风险不会对财务状况、经营成果或流动性产生重大不利影响[157]