整体财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度总营收同比增长4.4%至6.74亿美元，物业运营和维护成本同比增长3.1%至2.37亿美元，普通股股东可获得的净收入同比增长16.4%至1.66亿美元，摊薄后每股收益为0.27美元[11] - 2025年第一季度核心FFO每股同比增长3.5%至0.48美元，AFFO每股同比增长4.0%至0.42美元[11] - 2025财年核心FFO每股摊薄指导范围为1.88 - 1.94美元，中点为1.91美元；AFFO每股摊薄指导范围为1.58 - 1.64美元，中点为1.61美元[30] - 2025财年同店核心收入增长指导范围为1.75% - 3.25%，中点为2.5%；同店核心运营费用增长指导范围为2.75% - 4.25%，中点为3.5%；同店NOI增长指导范围为1.00% - 3.00%，中点为2.0%[30] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司总资产分别为185.78092亿美元和187.00951亿美元[42] - 2025年Q1和2024年Q1，公司总营收分别为6.74479亿美元和6.46039亿美元，同比增长4.4%[44] - 2025年Q1和2024年Q1，公司净收入分别为1.66282亿美元和1.42786亿美元，同比增长16.5%[44] - 2025年Q1和2024年Q1，公司基本每股净收入均为0.27美元和0.23美元，同比增长17.4%[44] - 2025年Q1和2024年Q1，公司摊薄每股净收入均为0.27美元和0.23美元，同比增长17.4%[44] - 2025年Q1和2024年Q1，公司FFO分别为2.7724亿美元和2.66785亿美元，同比增长4%[46] - 2025年Q1和2024年Q1，公司Core FFO分别为2.9832亿美元和2.88283亿美元，同比增长3.5%[46] - 2025年Q1和2024年Q1，公司AFFO分别为2.60973亿美元和2.51161亿美元，同比增长3.9%[46] - 2025年Q1和2024年Q1，公司摊薄后FFO每股分别为0.45美元和0.43美元，同比增长4.7%[46] - 2025年Q1和2024年Q1，公司摊薄后Core FFO每股分别为0.48美元和0.47美元，同比增长2.1%[46] - 2025年Q1总营收为674,479千美元，2024年Q4为659,130千美元，2024年Q3为660,322千美元，2024年Q2为653,451千美元，2024年Q1为646,039千美元[151] - 2025年Q1归属于普通股股东的净利润为165,517千美元，2024年Q4为142,941千美元，2024年Q3为95,084千美元，2024年Q2为72,981千美元，2024年Q1为142,158千美元[153] - 2025年Q1 NOI（总投资组合）为415,622千美元，2024年Q4为409,586千美元，2024年Q3为399,114千美元，2024年Q2为403,291千美元，2024年Q1为401,700千美元[153] - 2025年第一季度归属于普通股股东的净利润为165,517千美元，2024年第一季度为142,158千美元[156] - 2025年第一季度EBITDA为442,970千美元，2024年第一季度为416,106千美元[156] - 2025年第一季度EBITDAre为371,222千美元，2024年第一季度为365,287千美元[156] - 2025年第一季度调整后EBITDAre为387,303千美元，2024年第一季度为371,595千美元[156] - 截至2025年3月31日，总债务为8,103,480千美元，截至2024年12月31日为8,202,302千美元[159] - 截至2025年3月31日，净债务为7,996,867千美元，截至2024年12月31日为7,996,049千美元[159] - 截至2025年3月31日TTM调整后EBITDAre为1,512,591千美元，截至2024年12月31日为1,496,883千美元[159] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，净债务/TTM调整后EBITDAre均为5.3倍[159] - 2025年第一季度非现金利息费用为3,634千美元，2024年第一季度为9,217千美元[160] - 2025年第一季度伤亡损失和准备金净额为4,683千美元，2024年第一季度为4,082千美元[158] 同店业务数据关键指标变化 - 同店NOI同比增长3.7%，同店核心收入增长2.5%，同店核心运营费用无增长[11] - 同店平均入住率为97.2%，同比下降60个基点[11] - 同店续租租金增长5.2%，新店租金增长 - 0.1%，带动同店混合租金增长3.6%[11] - 同店坏账同比改善10个基点，占总租金收入的0.7%[11] - 2025年第一季度同店投资组合租金收入为549,155千美元，同比增长2.5%；其他物业净收入为21,895千美元，同比增长2.2%[65] - 2025年第一季度同店平均入住率为97.2%，周转率为5.0%，过去四个季度周转率为22.5%[69] - 2025年第一季度同店平均月租金为2,431美元，续租租金增长率为5.2%，新租约租金增长率为 - 0.1%，综合租金增长率为3.6%[69] - 截至2025年3月31日，公司全部投资组合平均入住率为95.2%，平均月租金为2,424美元；同店平均入住率为97.2%，平均月租金为2,431美元[71] - 2025年Q1与2024年Q1同比，公司总核心收入为571,050千美元，同比增长2.5%，平均月租金为2,431美元，同比增长3.1%，平均入住率为97.2%，同比下降0.6%[75] - 2025年Q1与2024年Q1同比，南加州核心收入为64,992千美元，同比增长3.5%，平均月租金为3,153美元，同比增长3.4%，平均入住率为98.1%，同比下降0.3%[75] - 2025年Q1与2024年Q1同比，北加州核心收入为32,953千美元，同比增长4.0%，平均月租金为2,771美元，同比增长3.1%，平均入住率为98.4%，同比增长0.2%[75] - 2025年Q1与2024年Q4环比，公司总核心收入为571,050千美元，环比增长1.2%，平均月租金为2,431美元，环比增长0.6%，平均入住率为97.2%，环比增长0.4%[77] - 2025年Q1与2024年Q4环比，南加州核心收入为64,992千美元，环比增长0.5%，平均月租金为3,153美元，环比增长0.8%，平均入住率为98.1%，环比下降0.1%[77] - 2025年Q1与2024年Q4环比，北加州核心收入为32,953千美元，环比增长0.9%，平均月租金为2,771美元，环比增长0.7%，平均入住率为98.4%，环比增长0.1%[77] - 2025年Q1，西部美国地区小计核心收入为225,796千美元，同比增长2.6%，环比增长1.0%[75][77] - 2025年Q1，佛罗里达地区小计核心收入为186,146千美元，同比增长2.1%，环比增长1.2%[75][77] - 2025年Q1，美国东南部地区小计核心收入为105,880千美元，同比增长3.1%，环比增长1.3%[75][77] - 2025年Q1，德克萨斯地区小计核心收入为28,443千美元，同比增长1.8%，环比增长1.5%[75][77] - 2025年Q1与2024年Q1同比，公司核心收入为571,050,000美元，增长2.5%，净营业收入为394,651,000美元，增长3.7%[79] - 2025年Q1与2024年Q1同比，南加州核心收入64,992,000美元，增长3.5%，净营业收入47,876,000美元，增长5.9%[79] - 2025年Q1与2024年Q1同比，北加州核心收入32,953,000美元，增长4.0%，净营业收入24,948,000美元，增长7.8%[79] - 2025年Q1与2024年Q4环比，公司核心收入为571,050,000美元，增长1.2%，净营业收入为394,651,000美元，增长1.3%[81] - 2025年Q1与2024年Q4环比，南加州核心收入64,992,000美元，增长0.5%，净营业收入47,876,000美元，增长1.1%[81] - 2025年Q1与2024年Q4环比，北加州核心收入32,953,000美元，增长0.9%，净营业收入24,948,000美元，增长2.0%[81] - 2025年Q1与2024年Q1同比，佛罗里达核心收入186,146,000美元，增长2.1%，净营业收入116,395,000美元，增长3.1%[79] - 2025年Q1与2024年Q4环比，佛罗里达核心收入186,146,000美元，增长1.2%，净营业收入116,395,000美元，增长0.4%[81] - 2025年Q1与2024年Q1同比，德州核心收入28,443,000美元，增长1.8%，净营业收入18,080,000美元，增长17.5%[79] - 2025年Q1与2024年Q4环比，德州核心收入28,443,000美元，增长1.5%，净营业收入18,080,000美元，增长13.7%[81] - 2025年Q1同店租约租金增长率，西部美国地区为4.0%，佛罗里达地区为3.0%，美国东南部为3.8%，得克萨斯州为1.7%，中西部为6.4%，总体平均为3.6%[83] - 2025年Q1同店核心营收为571,050千美元，2024年Q4为564,542千美元，2024年Q3为562,489千美元，2024年Q2为562,773千美元，2024年Q1为557,137千美元[151] - 2025年Q1同店核心运营费用为176,399千美元，2024年Q4为174,839千美元，2024年Q3为182,772千美元，2024年Q2为180,901千美元，2024年Q1为176,391千美元[152] - 2025年Q1同店NOI为394,651千美元，2024年Q4为389,703千美元，2024年Q3为379,717千美元，2024年Q2为381,872千美元，2024年Q1为380,746千美元[153] 投资组合业务数据关键指标变化 - 2025年第一季度末总投资组合房屋数量为85,261套，同店投资组合为78,078套，占比91.6%[63] - 2025年第一季度总投资组合核心收入为608,953千美元，同比增长2.5%；同店投资组合为571,050千美元，同比增长2.5%[63] - 2025年第一季度总投资组合核心运营费用为193,331千美元，同比增长0.4%；同店投资组合为176,399千美元，同比基本持平[63] - 2025年第一季度总投资组合净运营收入为415,622千美元，同比增长3.5%；同店投资组合为394,651千美元，同比增长3.7%[63] 地区业务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日，西部美国地区房屋数量为30,719套，平均入住率为96.8%，平均月租金为2,595美元[71] - 截至2025年3月31日，佛罗里达地区房屋数量为26,560套，平均入住率为94.7%，平均月租金为2,529美元[71] 资产收购与处置数据关键指标变化 - 公司及其合资企业第一季度共收购631套房屋，约2.13亿美元，处置470套房屋，约1.79亿美元[11] - 202