公司人员与业务规模 - 截至2025年3月31日，公司有1668名投资销售和融资专业人员，在80多个办事处运营[143] 业务交易数据 - 2025年第一季度，公司完成1706笔投资销售、融资和其他交易，总销售额约94亿美元；2024年全年完成7836笔，总销售额约496亿美元[143] - 2025年和2024年第一季度分别完成1706笔和1564笔投资销售、融资及其他交易，总销售额分别约为94亿美元和97亿美元[182] 收入结构 - 2025年第一季度，约85%的收入来自房地产经纪佣金，13%来自融资费用，2%来自其他房地产相关服务[144] 客户市场贡献 - 2025年和2024年第一季度，100 - 1000万美元的私人客户市场分别贡献约63%和67%的房地产经纪佣金[145] 经济环境 - 2025年第一季度，经济表现良好，新增45.6万个就业岗位，零售销售活跃，通胀下降；但进入第二季度，经济不确定性因贸易政策调整大幅增加[149] - 除中国面临145%关税外，其他国家面临10%关税，使净有效关税税率约达28%，为1901年以来最高[149] 房地产市场供应 - 公寓开工量较2022年峰值下降76%，2025年工业竣工量预计降至约2.1亿平方英尺，为2014年以来最低[153] 房地产市场需求 - 2025年第一季度，近14.7万套公寓净入住，为有记录以来最强劲的第一季度；办公空间需求连续四个季度增长，使空置率从峰值下降50个基点至16.7%[155] - 2025年第一季度，零售空间吸收量下降，使平均空置率上升10个基点至4.5%，仍低于20年平均水平[156] 利率政策预期 - 华尔街普遍认为美联储今年将降息2 - 3次，但鲍威尔表示在政策明确前将维持隔夜利率不变[160] 房地产交易活动 - 2025年第一季度商业房地产交易活动同比增长7%，公寓交易同比增长8%，办公和酒店物业销售活动下降[163] 房地产经纪业务数据 - 2025年第一季度房地产经纪业务平均每笔交易佣金为105210美元，平均佣金率为1.86%，平均交易规模为5668000美元，总交易笔数为1175笔，总销售额为66.59亿美元[182] 融资业务数据 - 2025年第一季度融资业务平均每笔交易费用为42702美元，平均费率为0.75%，平均交易规模为5721000美元，总交易笔数为337笔，总融资额为19.28亿美元[182] 各项收入变化 - 2025年第一季度房地产经纪佣金收入为1.23622亿美元，占比85.2%，同比增长12.9%；融资费用收入为1813万美元，占比12.5%，同比增长25.7%；其他收入为328.6万美元，占比2.3%，同比下降36.8%[183] - 房地产经纪佣金收入从2024年同期的1.095亿美元增至2025年第一季度的1.236亿美元，增长1410万美元，增幅12.9%[185] - 融资费用收入从2024年同期的1440万美元增至2025年第一季度的1810万美元，增长370万美元，增幅25.7%[186] - 其他收入从2024年同期的520万美元降至2025年第一季度的330万美元，减少190万美元，降幅36.8%[187] 总营收情况 - 2025年第一季度总营收为1.45038亿美元，同比增长12.3%[183][184] 运营费用情况 - 2025年第一季度运营费用为1.62749亿美元，同比增长9.1%[183] - 总运营费用从2024年同期的1.492亿美元增至2025年第一季度的1.627亿美元，增长1350万美元，增幅9.1%[188] 运营亏损情况 - 2025年第一季度运营亏损为1771.1万美元，同比减少11.9%[183] 净亏损情况 - 2025年第一季度净亏损为442.2万美元，同比减少55.7%[183] 调整后EBITDA情况 - 2025年第一季度调整后EBITDA为 - 874.2万美元，同比增长13.3%[183] - 2025年第一季度调整后EBITDA为负874.2万美元，2024年同期为负1008.2万美元[196] 服务成本情况 - 服务成本从2024年同期的7690万美元增至2025年第一季度的8830万美元，占总收入的百分比增加140个基点至60.9%[189] 现金余额情况 - 现金、现金等价物和受限现金余额从2024年12月31日的1.534亿美元降至2025年3月31日的1.497亿美元，减少370万美元[198] 担保义务情况 - 截至2025年3月31日，公司同意承担与未偿还余额为2.0119亿美元贷款相关的最高3.263亿美元担保义务[205] 股息支付情况 - 2025年4月4日支付半年度常规股息，每股0.25美元，总计1020万美元[207] 资金保障情况 - 公司认为现有现金、运营现金流和可售债务证券销售所得将至少满足未来12个月运营需求[203] 有价债务证券投资情况 - 截至2025年3月31日，可供出售的有价债务证券投资公允价值为1.805亿美元[212] 投资组合信用评级 - 截至2025年3月31日，公司投资组合（不包括现金、现金等价物和受限现金）的加权平均信用评级为A+[212] 利率对投资公允价值影响 - 利率下降2%，投资公允价值增加365.7万美元[214] - 利率下降1%，投资公允价值增加182.9万美元[214] - 利率上升1%，投资公允价值减少183万美元[214] - 利率上升2%，投资公允价值减少366万美元[214] 会计政策情况 - 公司按美国公认会计原则编制财务报表，关键会计政策无重大变化[211] 投资组合构成 - 公司投资组合主要由固定利率债务证券组成，部分为可变利率债务证券[213] 利率风险管理 - 公司不使用衍生品管理利率风险，投资目的非交易或投机[212] 外汇汇率风险 - 公司加拿大业务功能货币为加元，面临外汇汇率风险但历史上影响不重大[214]