财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度收入3940万美元，同比增长10.2%，住宅收入增长310万美元（11.8%），商业收入增长60万美元（5.7%）[4] - 2025年第一季度净亏损3510万美元（每股0.86美元），剔除减值费用后为130万美元（每股0.03美元），2024年同期净亏损290万美元（每股0.09美元）[5] - 2025年第一季度调整后运营资金（AFFO）为800万美元（每股0.19美元），2024年同期为590万美元（每股0.14美元），同比增长36%[6] - 2025年第一季度净营业收入（NOI）为2180万美元，同比增长8%[8] - 2025年3月31日应付票据（不含未摊销贷款成本）为12.812亿美元，较2024年12月31日的12.754亿美元有所增加[9] - 公司宣布2025年第一季度股息为每股0.095美元，与上一季度相同[10] - 2025年第一季度运营收入（亏损）为2360万美元，剔除3380万美元减值费用后为1020万美元[8] - 2025年第一季度净亏损35,103美元，2024年同期为2,666美元[21][28][32][34] - 2025年第一季度经营活动提供的净现金为6,676美元，2024年同期为6,252美元[21] - 2025年第一季度投资活动使用的净现金为9,680美元，2024年同期为22,247美元[21] - 2025年第一季度融资活动提供的净现金为5,543美元，2024年同期为19,967美元[21] - 2025年第一季度FFO为 - 27,467美元，2024年同期为4,713美元[28] - 2025年第一季度AFFO为8,020美元，2024年同期为5,899美元，AFFO每股/单位为0.19美元，2024年同期为0.14美元[28] - 2025年第一季度Adjusted EBITDA为19,120美元，2024年同期为17,180美元[32] - 2025年第一季度NOI为21,802美元，2024年同期为20,170美元[34] - 2025年第一季度现金及现金等价物和受限现金期末余额为39,111美元，2024年同期为40,197美元[21] - 2025年第一季度支付的利息净额为11,188美元，2024年同期为11,855美元[21] 业务线及资产相关数据 - 新租约租金较之前租金高出近15%，续租租金高出超8%[3] - 10 West 65th Street预计6月初完成出售，预计产生约1200万美元现金[3] 贷款相关数据 - 2025年5月2日，Dean Street物业获得1.6亿美元两年期过桥贷款，偿还了1.26亿美元建设贷款[9]