财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度公司产生与HHH拆分相关的税前费用920万美元，2025年同期无此费用[171] - 2024年第一季度公司记录与共享服务相关的费用360万美元[172] - 2025年第一季度公司总营收1606.9万美元，较2024年同期的1451.1万美元增长11%；总费用4877.1万美元，较2024年同期的4584万美元增长6%；净亏损3153.8万美元，较2024年同期的4407.8万美元减少28%[174] - 2025年第一季度公司酒店收入773.5万美元，较2024年同期的407.7万美元增长90%；成本1574.2万美元，较2024年同期的626.8万美元增长151%[174] - 2025年第一季度公司娱乐收入420.9万美元，较2024年同期的356.4万美元增长18%；成本707.7万美元，较2024年同期的638.1万美元增长11%[174] - 2025年第一季度公司租金收入378.9万美元，较2024年同期的653.7万美元下降42%[174] - 2025年第一季度公司酒店调整后EBITDA为 - 1252.3万美元，较2024年同期的 - 1394.7万美元增长10%[180] - 2025年第一季度公司娱乐调整后EBITDA为 - 286.8万美元，较2024年同期的 - 281.5万美元下降2%[185] - 2025年第一季度公司房东运营调整后EBITDA为72.1万美元，较2024年同期的 - 14.2万美元增长608%[189] - 2025年第一季度公司利息收入为99.4万美元，较2024年同期的 - 254.6万美元增长139%[174] - 2025年第一季度，公司经营活动使用现金2050万美元，较上年同期增加170万美元；投资活动使用现金1450万美元，较上年同期减少1410万美元；融资活动使用现金90万美元，较上年同期减少4850万美元[198,199,200,201] - 2025年和2024年第一季度，公司合同租赁费用分别为160万美元和210万美元，其中直线租金摊销均为60万美元[205] - 若短期利率提高1%，2025年第一季度公司利息费用将增加约20万美元[223] - 2025年和2024年第一季度，公司资本化开发成本分别为230万美元和240万美元[221] 各条业务线表现 - 公司拥有Jean - Georges Restaurants 25%的权益[149] - 2025年1月1日公司开始整合海港大部分餐厅的餐饮运营[149] - 2025年第四季度公司计划为Pier 17屋顶场地推出全年音乐会和活动[151] - 2025年1月公司与Meow Wolf签订租约，租赁Pier 17约74000平方英尺的空置空间[167][168] 各地区表现 - 拉斯维加斯棒球场容量为10000人[151] - 公司Landlord Operations资产的长期土地租赁可延长至2120年[152] - 截至2025年3月31日，零售、办公和其他物业租赁的平均剩余期限约为6年[166] - 截至2025年3月31日，海港的房地产资产出租或规划率为83%[168] 管理层讨论和指引 - 公司业务具有季节性，5 - 10月是户外场地和棒球比赛旺季，秋冬业务放缓[164][165] - 公司对长期资产进行潜在减值指标审查，当资产账面价值无法通过未来未折现现金流量收回且超过公允价值时，确认减值损失[208,209] 其他没有覆盖的重要内容 - 2024年7月31日公司从HHH分拆，HHH向公司注资2340万美元[153][154] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司现金及现金等价物分别为1.299亿美元和1.657亿美元，受限现金分别为210万美元和220万美元[192] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司第三方应付抵押贷款均为1.024亿美元[193] - 2024年7月31日，250 Water Street相关的可变利率抵押贷款进行再融资，HHH偿还5370万美元未偿本金余额，SEG以SOFR加4.5%的利率再融资剩余6130万美元，预定到期日为2029年7月1日[195] - 2024年7月31日，HHH的一家子公司发行10000股14.000% A系列优先股，每股面值0.01美元，总清算优先权为1000万美元[196] - 截至2025年3月31日，公司4110万美元未偿固定利率债务的加权平均年利率为4.92%，本金在2038年12月15日前分期偿还[223]