收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日财年，公司收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长约9%[4] - 该财年毛利为25,482千港元，2024年为16,608千港元，增长约53%[4] - 除税前亏损为590,903千港元，2024年为546,015千港元，亏损扩大约8%[4] - 年内亏损为591,829千港元，2024年为551,523千港元，亏损增加约7%[4] - 截至2025年3月31日止年度，集团总收入为138,047千港元，较2024年的126,710千港元增长8.95%[22] - 截至2025年3月31日止年度，集团除税前亏损为590,903千港元，2024年为546,015千港元[26][28] - 2025年已没收按金收入为265千港元，较2024年的3,270千港元大幅下降；政府补贴为463千港元，较2024年的70千港元增长[30] - 2025年财务收入为10千港元，较2024年的30千港元下降；财务成本为208,539千港元，较2024年的137,224千港元增长51.97%[30] - 2025年本公司权益持有人应占年内亏损为592211千港元，2024年为551828千港元[38] - 2025年财政年度每股基本亏损为0.92港元，全面开支总额约为5.87149亿港元[71] - 2025年财政年度公司收入约为1.38047亿港元，较2024财政年度的约1.2671亿港元增加约1133.7万港元，主要因装修及装饰分部所致[92] - 2025年财政年度重庆物业收入约4283万港元，较2024年的约4664万港元有所下降[73] - 2025年财政年度公司毛利约2548.2万港元，同比增长约53.43%；毛利率为18.46%，较去年的13.11%上升5.35%，主要因有效成本控制措施[93] - 公司其他收入及净收益由2024财政年度净亏损约211.5万港元转为2025财政年度净收益约212.9万港元，主要因2024年确认终止租赁亏损约752.4万港元[94] - 2025财年公司权益持有人应占年内亏损扩大至约5.92211亿港元，2024财年约为5.51828亿港元；2025财年应占全面开支总额约为5.87537亿港元，2024财年约为5.75984亿港元[99] 成本和费用（同比环比） - 2025年全面开支总额为587,149千港元，2024年为575,607千港元，开支增长约2%[5] - 2025年员工成本（薪金及其他津贴、退休福利计划供款）为42042千港元，2024年为46068千港元[31] - 2025年所得税开支为926千港元，2024年为5508千港元[32] - 2025财政年度销售开支约350.8万港元，2024财政年度约1388.7万港元，减少约74.74%，因员工成本控制收紧及2024年确认一次性开支[95] - 2025财政年度行政开支约5959.5万港元，2024财政年度约5564.2万港元，增加约7.10%，因法律程序、收购成都多弗及恢复港交所买卖产生额外费用[95] - 2025财政年度拨回贸易及其他应收账款减值亏损86.2万港元，2024财政年度减值亏损61.5万港元[96] - 2025财年使用权资产、物业、厂房及设备及持作出售物业减值亏损拨备分别约为1028.2万港元、2788.9万港元及4346.6万港元，2024财年分别约为1577.6万港元、4691.7万港元及4579.3万港元[97] - 2025财年投资物业公允价值减少约2.66107亿港元，较2024财年增加约2142.3万港元[98] - 2025年3月31日集团资本承担约为401.7万港元，2024财政年度约为423.6万港元[111] - 2025年3月31日集团雇员共261名，2024财政年度为334名；2025财政年度总员工成本约为4204.2万港元，2024财政年度约为4606.8万港元[112] 各条业务线表现 - 截至2025年3月31日止年度，重庆物业、物业管理服务、装修及装饰、日本酒店营运的收入分别为42,830千港元、34,537千港元、53,234千港元、7,446千港元；2024年分别为46,640千港元、31,037千港元、39,501千港元、9,532千港元[22] - 2025年财政年度国内房地产行业低迷，住宅公寓销量不理想，服务式公寓收入稳定[74] - 2025财年物业管理服务收入约3453.7万港元，2024财年约3103.7万港元[80] - 晖永服务收入从2024财年约3100万港元降至2025财年约2510万港元，减少约19.2%[82] - 2025财年成都多弗租赁收入约946.7万港元[84] - 2025财政年度装修及装饰业务收入约5323.4万港元，2024财政年度约3950.1万港元[85] - 2025财政年度日本酒店运营收入约744.6万港元，2024财政年度约953.2万港元，主要因2025年冬季延长影响酒店业务收入[87][88] - 集团业务包括重庆物业发展等四项，为集团创造多元化收入来源[72] 各地区表现 - 无 管理层讨论和指引 - 董事编制24个月现金流量预测，认为集团有足够营运资金履行未来24个月财务责任[12][13] - 晖永服务管理层部署五年业务发展战略规划，集中资源拓展有潜力业务[82] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2025年3月31日，集团约14.83675亿港元银行借款违约，贷款人有权要求立即偿还[11] - 集团涉及诉讼，需结清违约借款、未付利息及应付工程款约879.8万港元[11] - 2025年3月31日，集团现金及等同现金仅约2342.2万港元[11] - 出售事项若完成，未偿还承兑票据应计未偿还利息约4.20819亿港元将获豁免[16] - 报告期后，承兑票据约5.30683亿港元及其他借款约238万港元分别延至2027年12月31日及2027年5月14日[16] - 本年度应用新订及经修订香港财务报告准则会计准则对集团无重大影响[15] - 集团未提早应用已颁布但未生效的香港财务报告准则会计准则[18] - 香港财务报告准则第18号及其修订将于2027年1月1日或之后年度期间生效[19] - 应用香港财务报告准则第18号预期不会对集团财务状况造成重大影响，但董事尚未能说明采纳该准则对集团综合财务报表的呈列及披露的影响[20] - 报告期后，重庆物业分部已出售[24] - 集团按业务性质及产品特性分开架构和管理营运业务，每个可呈报的经营分部代表一个业务策略单位[23] - 中国企业所得税按25%税率计算[35] - 中国土地增值税按30% - 60%累进税率征收[36] - 公司允许贸易客户享有0至60天平均信贷期[41] - 2024年11月30日，公司收购成都多弗100%股权，代价为5,350,000港元，相当于约人民币5,000,000元[59] - 收购成都多弗产生的现金流出净额为2,961千港元，本年度亏损中包括其业务应占亏损约2,271,000港元，本年度收入包括其产生的约9,467,000港元[61] - 2024年法院判决公司需偿还截至2024年5月31日的未偿还本金及利息约1,413,568,000港元，以及自2024年6月1日起至结算日的未偿还利息，连带承担法律费用6,735,000港元[62] - 2025年3月31日，公司与承建商就约8,798,000港元的应付建筑款项陷入法律纠纷[63] - 2025年4月11日，重庆物业相关非常重大出售事项及关连交易完成，该出售组2025年3月31日投资物业价值10.1222亿港元，占集团总资产约49.98%[64][73] - 出售组截至2025年3月31日止年度收入4283万港元，年内亏损5.196亿港元[65] - 2025年4月11日，承兑票据到期日由2025年12月31日延至2027年12月31日，未偿还应计利息约4.20819亿港元被豁免[65] - 集团截至2025年3月31日止年度产生综合亏损约5.91829亿港元，流动负债净额总额约为24.27935亿港元[67] - 董事会不建议就截至2025年3月31日止年度派发末期股息[69] - 2025年4月公司完成出售重庆物业，此后融资成本及债务大幅减少，整体财务状况改善[90] - 2024年11月公司完成成都多弗全部股权收购，提高综合收入[90] - 重庆皇石2020年3月31日签订本金12.5亿元人民币贷款协议，2024年6月面临未偿还本金约12.12亿元人民币的法律程序[75] - 2025年1月9日重庆高级法院维持原判，重庆皇石需于判决生效日起10日内偿还判决债务，贷款人有权执行对重庆物业权利偿债[78] - 2025年2月6日公司订立协议出售重庆皇石全部股权，4月完成交易[79] - 2024年6月27日法院就法律程序召开聆讯，7月24日作出判决，8月7日重庆皇石上诉，判决未生效[76] - 2024年10月24日重庆高级法院就上诉召开聆讯，各方同意庭外磋商调解[77] - 2025年4月公司完成出售重庆物业，此后融资成本及债务大幅减少，整体财务状况改善[90] - 2024年11月公司完成成都多弗全部股权收购，提高综合收入[90] - 公司于2025年2月6日订立出售誉年投资有限公司的协议，于2025年4月11日完成出售[116] - 集团资本结构在2025财政年度无变化，资本仅包括普通股[117] - 全体董事确认截至2025年3月31日止年度遵守证券交易标准守则[118] - 董事会评估全体独立非执行董事属独立身份[119] - 审核委员会与管理层及核数师审阅集团会计准则及常规，商讨内部监控等事宜[120] - 公司或附属公司在截至2025年3月31日止年度未购买、出售或赎回上市证券[121] - 公司参照企业管治守则采纳政策，但2025财政年度未物色到合适董事责任保险，拟于2025年内购买[122][123] - 公司截至2025年3月31日止年度的年业绩公告已在网站刊登，年报将适时寄发并可在网站查阅[125] - 2025年4月11日，与重庆物业分部有关的非常重大出售事项及关连交易完成[2] - 2025年4月11日，承兑票据到期日由2025年12月31日延长至2027年12月31日[2] - 2025年3月31日，尚未偿还承兑票据的尚未偿还应计利息约4.20819亿港元获全免[2]