收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日止年度，公司收入为2.32260459亿港元，较2024年的1.9268747亿港元增长20.54%[4] - 毛利为7172.1775万港元，2024年为6443.804万港元[4] - 除税前亏损2147.5852万港元，2024年溢利6022.3302万港元[4] - 年度亏损2582.1167万港元，2024年溢利5587.1825万港元[4] - 公司每股亏损11.3港仙，2024年每股盈利25.0港仙[4] - 年度其他全面收益为3531.4431万港元，2024年为1662.2322万港元[5] - 年度全面收益总额为949.3264万港元，2024年为7249.4147万港元[5] - 2025年集团总收入232,260,459港元，2024年为192,687,470港元，同比增长约20.54%[24][28] - 2025年物业投资、发展及出租/酒店营运分部来自外部客户收入15,409,210港元，2024年为14,032,966港元，同比增长约9.81%[24] - 2025年生产及分销塑胶包装材料分部收入206,932,155港元，2024年为166,579,877港元，同比增长约24.23%[24] - 2025年集团除税前亏损21,475,852港元，2024年溢利60,223,302港元[24] - 2025年集团年度亏损25,821,167港元，2024年溢利55,871,825港元[24] - 2025年货品销售收入206,932,155港元，2024年为166,579,877港元，同比增长约24.23%[28] - 2025年所得税费用4,345,315港元，2024年为4,351,477港元，同比下降约0.14%[24][29] - 公司拥有人应占亏损25,568,231港元（2024年溢利56,389,855港元），按年内已发行普通股加权平均数225,420,034股计算每股亏损[33] - 2025年从Sequin Developments收取股息为696384港元，2024年为286624港元[53] - 截至2025年3月31日止年度，集团收入2.323亿港元，较上一年度增加3960万港元或20.5%[66] - 集团年内应占公司拥有人亏损2560万港元，上一年度为溢利5640万港元，转盈为亏[66] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入1540万港元，较上一年度增加140万港元或9.8%，经营溢利110万港元，转亏为盈[68] - 生产及分销塑胶包装材料分部收入2.069亿港元，较去年同期上升24.2%，溢利2620万港元，较上一年度上升20.2%[69] - 截至2025年3月31日年度，经纪佣金440万港元，较去年同期增加30万港元或8.1%[72] - 孖展客户之利息收入390万港元，较上年度减少270万港元或41.1%[72] - 经纪及证券保证金融资分部本财政年度经营溢利630万港元，上一年度经营亏损620万港元，转亏为盈[72] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为1.60538684亿港元，较2024年的1.2824943亿港元增长25.18%[4] - 2025年总借款成本25,493,826港元，2024年为20,340,283港元，同比增长约25.33%[29] 各条业务线表现 - 酒店营运业务自2020年6月1日起暂停进行改建及加建工程[23] - 2025年集团总收入232,260,459港元，2024年为192,687,470港元，同比增长约20.54%[24][28] - 2025年物业投资、发展及出租/酒店营运分部来自外部客户收入15,409,210港元，2024年为14,032,966港元，同比增长约9.81%[24] - 2025年生产及分销塑胶包装材料分部收入206,932,155港元，2024年为166,579,877港元，同比增长约24.23%[24] - 2025年货品销售收入206,932,155港元，2024年为166,579,877港元，同比增长约24.23%[28] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入1540万港元，较上一年度增加140万港元或9.8%，经营溢利110万港元，转亏为盈[68] - 生产及分销塑胶包装材料分部收入2.069亿港元，较去年同期上升24.2%，溢利2620万港元，较上一年度上升20.2%[69] - 截至2025年3月31日年度，经纪佣金440万港元，较去年同期增加30万港元或8.1%[72] - 孖展客户之利息收入390万港元，较上年度减少270万港元或41.1%[72] - 经纪及证券保证金融资分部本财政年度经营溢利630万港元，上一年度经营亏损620万港元，转亏为盈[72] - 2025年Ongoing Investments净收入为3312992港元，年内溢利及全面收入为669240港元[52] - 2025年Sequin Developments净收入为3342307港元，年内溢利及全面收益为702874港元[53] - 2025年本集团于Ongoing Investments权益账面价值为7178370港元，于Sequin Developments权益账面价值为7534632港元[52][54] - 2025年从Sequin Developments收取股息为696384港元，2024年为286624港元[53] - 2024年下半年起，公司服务式办公室和共享工作间出租率稳步上升，虽2025年中美关税战使中小企业对办公室需求谨慎，但预计下半年业务将成长[75] 各地区表现 - 2025年香港地区来自外部客户收入48,320,195港元，2024年为50,615,963港元，同比下降约4.54%[26] - 2025年中国地区来自外部客户收入57,806,376港元，2024年为27,649,143港元，同比增长约109.07%[26] 管理层讨论和指引 - 公司执行董事为主要营运决策者，确定集团营运分部[22] - 董事会建议派发2025年度末期股息每股普通股3港仙，与2024年相同[90] - 股东周年大会将于2025年8月22日举行[91] - 公司将在2025年8月19 - 22日暂停办理股票过户登记以出席股东周年大会[92] - 公司将在2025年8月28 - 29日暂停办理股票过户登记以收取末期股息[93] 其他没有覆盖的重要内容 - 投资物业公平值变动产生亏损3660.1413万港元，2024年亏损1.9394987亿港元[4] - 以成本计算的物业、厂房及设备转为以公平值计算的投资物业的重估储备（已扣除税项）为1054.1626万港元，2024年为0[5] - 2025年3月31日非流动资产为13.74491824亿港元，2024年为13.48024207亿港元[6] - 2025年3月31日流动资产为2.41950692亿港元，2024年为2.87295861亿港元[6] - 2025年3月31日流动负债为3.67953987亿港元，2024年为1.700712亿港元[7] - 2025年3月31日流动（负债）/资产净值为 - 1.26003295亿港元，2024年为1.17224661亿港元[7] - 2025年3月31日总资产减流动负债为12.48488529亿港元，2024年为14.65248868亿港元[7] - 2025年3月31日非流动负债为1.24369086亿港元，2024年为3.19532942亿港元[7] - 2025年3月31日净资产为11.24119443亿港元，2024年为11.45715926亿港元[7] - 2025年3月31日本公司拥有人应占权益为11.14374772亿港元，2024年为11.35612393亿港元[7] - 2025年3月31日非控股权益为974.4671万港元，2024年为1010.3533万港元[7] - 公司于2024年4月1日开始的年度期间首次应用多项经修订香港财务报告准则会计准则[10] - 应用修订本未导致集团于2024年4月1日尚未偿还的负债重新分类[13] - 采纳修订导致集团有关借款分类的会计政策发生变化[14] - 多项新订及经修订香港财务报告准则会计准则已颁布但未生效，集团未提早采纳[15] - 香港财务报告准则第18号等准则生效时间为2027年1月1日或之后开始的年度期间[16][19] - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号修订本尚未厘定生效日期[16][17] - 香港财务报告准则第18号取代香港会计准则第1号，影响财务报表呈列[18] - 综合财务报表根据香港会计师公会颁布的准则及相关规定编制[20] - 香港财务报告准则第18号引入三项主要新规定及现金流量表修订[18][21] - 股东贷款本金为人民币29,400,000元（相当于31,508,000港元，2024年相当于31,884,000港元）给东莞汉聚实业投资有限公司[35] - 2024年集团收购香港住宅物业，代价分别为4,180,000港元及3,230,000港元，剩余未偿还应收贷款及应收利息账面总额分别为766,048港元及489,840港元[37] - 2025年经纪及证券保证金融资引起的贸易应收账款项下，结算所及现金客户为7,742,438港元（2024年10,535,639港元），有抵押孖展贷款客户为31,067,496港元（2024年71,186,789港元）[39] - 2025年销售货品及出租引起的贸易应收账款项下，金额为25,884,269港元（2024年21,187,491港元），扣除预期信贷亏损拨备后为24,253,712港元（2024年20,872,502港元）[39] - 2025年其他应收账款项下，金额为1,528,710港元（2024年4,555,897港元），扣除预期信贷亏损拨备后为928,995港元（2024年3,956,182港元）[39] - 2025年3月31日，现金客户及有抵押孖展贷款客户来自主要管理人员的贸易应收账款金额为0港元（2024年8,569,305港元）[40] - 2025年3月31日止年度，孖展贷款年利率为8.75%（2024年9.3%），客户抵押证券总市值为117,924,276港元（2024年199,529,979港元）[41] - 2025年贸易应付账款为40157626港元，2024年为69835583港元[44] - 2025年现金客户及有抵押孖展贷款客户应付高层管理人员款项为223262港元，2024年为零港元[45] - 2025年应付其他债权人贸易应付账款0 - 30日为4904752港元，2024年为5355926港元[45] - 2025年联营公司投资成本为7461640港元，2024年为6664312港元[46] - 2025年本集团于Titan Dragon股权由28.00%摊薄至24.50%，注资金额为500000000披索（约67800000港元）[48][51] - 惠达于2019年7月17日清盘，集团于惠达权益早年已全面减值[51] - 2025年Titan Dragon集团流动资产为3,620,095港元，2024年为59,430,736港元；非流动资产2025年为1,296,641,785港元，2024年为1,165,335,130港元[55] - 2025年Titan Dragon集团净资为1,042,794,881港元，2024年为922,070,662港元；本集团于Titan Dragon拥有权权益比例2025年为24.50%，2024年为28.00%[55][57] - 2025年Titan Dragon集团年度溢利为72,763,159港元，2024年为877,274,753港元；年度全面收益总额2025年为49,669,724港元，2024年为865,003,245港元[55] -