收入和利润（同比环比） - 2025年和2024年Q2，公司总营收分别为7592.8万美元和6747.6万美元，同比增长12.53%[27] - 2025年和2024年H1，公司总营收分别为1.43684亿美元和1.34816亿美元，同比增长6.57%[27] - 2025年和2024年Q2，公司净利润分别为1184.3万美元和273.5万美元，同比增长333.02%[27] - 2025年和2024年H1，公司净亏损分别为188.7万美元和173.4万美元，亏损扩大8.82%[27] - 2025年和2024年Q2，公司基本每股收益分别为0.12美元和0.03美元，同比增长300%[27] - 2025年和2024年H1，公司基本每股收益分别为0美元和 - 0.01美元[27] - 2025年和2024年Q2，公司综合收益分别为1175.4万美元和189.7万美元，同比增长520.66%[28] - 2025年和2024年H1，公司综合亏损分别为308万美元和148万美元，亏损扩大108.11%[28] - 2025年上半年净亏损188.7万美元，2024年同期净亏损173.4万美元[33] - 2025年上半年经营活动产生的净现金为3698.3万美元，2024年同期为2654.3万美元[33] - 2025年上半年投资活动产生的净现金为2082.2万美元，2024年同期为16594.3万美元[33] - 2025年上半年融资活动使用的净现金为5209.6万美元，2024年同期为20613.4万美元[33] - 2025年上半年现金及现金等价物净增加570.9万美元，2024年同期净减少1364.8万美元[33] - 2025年Q2租赁收入为6.9348亿美元，2024年同期为6.0917亿美元，同比增长13.84%[36] - 2025年上半年总营收为14.3684亿美元，2024年同期为13.4816亿美元，同比增长6.57%[36] - 2025年Q2总费用为7.5296亿美元，2024年同期为5.8473亿美元，同比增长28.77%[36] - 2025年上半年持续经营业务税前收入为-186.1万美元，2024年同期为-471.8万美元[36] - 2025年Q2净利润为1184.3万美元，2024年同期为273.5万美元，同比增长333.02%[36][37] - 2025年上半年综合亏损为308万美元，2024年同期为148万美元，亏损扩大108.11%[37] - 2025年Q2普通股基本每股收益为0.12美元，2024年同期为0.03美元，同比增长300%[36] - 2025年上半年稀释加权平均流通单位为102164个，2024年同期为101160个，同比增长0.99%[36] - 2025年Q2利率上限衍生工具净未实现损失为8.9万美元，2024年同期为83.8万美元，同比减少89.38%[37] - 2025年上半年每股股息均为0.08美元，2024年上半年分别为0.0525美元和0.06美元；2025年6月30日和2024年12月31日，应付股息余额为850万美元[55] - 2025年上半年处置可开发土地销售净收入5285.4万美元，净收益3641万美元；2024年上半年销售净收入8877万美元，净收益1151.5万美元[58][60] - 2025年4月，公司出售两处非合并合资企业权益，分别获0.2万美元和490万美元收益；2024年1月，合资企业出售一处房产，公司获710万美元收益[61][62][63] - 2025年和2024年第二季度及上半年非合并合资企业权益收益分别为52.6万、293.3万、436.8万和318.7万美元[79] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月现金支付利息分别为2110万美元和1990万美元，六个月分别为4100万美元和3930万美元[110] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月401(k)计划总费用分别为20万美元和10万美元，六个月分别为50万美元和30万美元[113] - 2025年和2024年第二季度股票期权相关股份支付费用分别为1.7万美元和10万美元，2025和2024年上半年分别为10万美元和40万美元[151] - 2025和2024年第二季度受限股票奖励相关股份支付费用分别为30万美元和20万美元，2025和2024年上半年分别为60万美元和40万美元[153] - 2025和2024年第二季度递延股票单位收益分别为7,220和6,951，2025和2024年上半年分别为13,540和14,060，2025年6月30日和2024年12月31日，分别有117,855和104,315份未兑现[163] - 2025年第二季度基本每股收益为0.12美元，2024年为0.03美元；2025年上半年基本每股收益为0美元，2024年为 - 0.01美元[165] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月，持续经营业务税后收入分别为11,870美元和1,316美元；六个月分别为-1,996美元和-4,953美元[167] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月，基本每股收益分别为0.12美元和0.03美元；六个月分别为0.00美元和-0.01美元[167] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月，稀释加权平均普通股数量分别为102,259股和101,952股；六个月分别为102,164股和101,160股[167] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月，非控股股东权益期初余额分别为128,691千美元和139,985千美元；六个月分别为133,678千美元和142,075千美元[170] - 2025年第二季度租金收入6.93亿美元，较2024年的6.09亿美元增长843.1万美元，增幅13.8%[189] - 2025年上半年租金收入13.13亿美元，较2024年的12.16亿美元增长975.4万美元，增幅8.0%[205] - 2025年第二季度运营利润63.2万美元，较2024年的900.3万美元下降837.1万美元，降幅93.0%[189] - 2025年上半年运营利润616.2万美元，较2024年的1536.2万美元下降920万美元，降幅59.9%[205] - 2025年第二季度利息费用2460.4万美元，较2024年的2167.6万美元增加292.8万美元，增幅13.5%[189] - 2025年上半年利息费用4756.4万美元，较2024年的4317.6万美元增加438.8万美元，增幅10.2%[205] - 2025年第二季度可开发土地处置收益3656.6万美元，较2024年的1073.1万美元增加2583.5万美元，增幅240.8%[189] - 2025年上半年可开发土地处置收益3641万美元，较2024年的1151.5万美元增加2489.5万美元，增幅216.2%[205] - 2025年第二季度持续经营业务所得税后收入1187万美元，较2024年的131.6万美元增加1055.4万美元，增幅802.0%[189] - 2025年上半年净亏损188.7万美元，较2024年的173.4万美元增加15.3万美元，增幅8.8%[205] - 2025年租赁业务及其他收入总计增加917.7万美元，同比增长6.9%，其中同店物业增加228.2万美元，同比增长1.7%，收购和开发物业增加689.5万美元[206] - 2025年物业费用总计增加16.3万美元，同比增长0.3%，其中同店物业减少232万美元，同比降低4.8%，收购和开发物业增加248.3万美元[206] - 折旧和摊销增加330万美元，同比增长8.1%，原因是2025年第二季度合并了Sable[209] - 利息费用增加440万美元，同比增长10.2%，主要由于合并Sable等因素[210] - 利息和其他投资收入减少200万美元，同比降低95.4%，主要与2024年高现金余额利息收入有关[211] - 非合并合营企业收益增加120万美元，同比增长37.1%[213] - 2025年公司出售土地实现处置收益3640万美元，2024年为1150万美元[215] - 2025年公司确认终止经营业务收入10万美元，2024年为170万美元[218] 成本和费用（同比环比） - 2025年上半年租金物业购置、改进及其他成本为1422.2万美元，2024年同期为567万美元[33] - 2025年上半年从循环信贷安排借款7000万美元，2024年同期无借款[33] - 2025年截至6月30日的三个月和六个月，公司分别确认1250万美元和1570万美元的可开发土地减值费用[121] - 2025年截至6月30日的三个月和六个月，公司确认位于新泽西州帕克岭的一处多户住宅物业减值费用690万美元[122] - 2025年截至6月30日的三个月和六个月，总PILOT税分别为364万美元和609.9万美元，2024年同期分别为257.1万美元和478万美元[124] - 2024年公司记录与反向房地产税上诉相关的或有负债210万美元[127] - 2024年第一季度，公司因员工留任奖励产生约260万美元成本，包括发行42095股普通股[133] - 因Sable JV权益收购，公司每年需转让310万美元的Sable税收抵免[134] 各条业务线表现 - 公司于2024年第一季度出售最后一项非战略办公资产后，以单一业务部门运营，专注于美国多户住宅房地产投资组合的所有权、运营和开发[177] 管理层讨论和指引 - 首席运营决策者以合并净收入（亏损）评估公司绩效，用于预算与实际结果对比及与竞争对手的对标分析[178] - 公司定期评估租赁物业、非合并合资企业投资是否存在减值迹象，资产被认定为待售时停止折旧并估计公允价值[182][183][184] 其他没有覆盖的重要内容 - 2024年公司修订财务报表项目术语，“房地产服务”和“房地产服务费用”分别更名为“管理费”和“物业管理”[51][52] - 2024年11月FASB发布ASU 2024 - 03，2026年12月15日后年度报告期和2027年12月15日后中期报告期生效，公司正评估影响[56] - 2024年公司签订2024信贷协议，包括3亿美元循环信贷额度和2亿美元定期贷款[93] - 2025年7月公司修订2024信贷协议，移除三项资产，用销售收益偿还2亿美元定期贷款余额[96] - 2024年信贷协议下，公司满足可持续关键绩效指标规定，定期贷款和循环信贷所有借款利差减少5个基点，2024年循环信贷安排每日未使用额度承诺费减少1个基点[100] - 2024年信贷协议限制包括最高总杠杆率65%（选择股权担保财务契约后为60%）、最低债务偿付覆盖率1.25倍（选择后为1.50倍）等多项财务比率[102] - 2025年4月21日，公司以3850万美元收购Sable合资企业15%控股权，并承担1.818亿美元物业级抵押贷款[64] - 截至2025年6月30日，公司有四处多户住宅物业待售，7月已出售两处，获2.072亿美元收益[67] - 截至2025年6月30日，公司对非合并合资企业总投资约5360万美元，拥有四处多户住宅物业共1195套公寓，权益占比22.5% - 50%[71] - 截至2025年6月30日，公司非合并合资企业物业债务到期日从2025年12月至2035年7月，利率从3.19%到4.82%不等[75] - 2025年2月19日，董事会批准1亿美元股票回购计划，2025年3月26日开始，2027年2月到期，2025年第二季度和上半年未回购[146] - 股息再投资和股票购买计划自1999年3月开始，约540万股普通股预留发行，参与者每月可现金投资不超5000美元[147] - 截至2025年6月30日，公司有153万份已授予并可行权的股票期权，2025和2024年上半年无行权，2025和2024年6月30日加权平均剩余合同期限分别约为3.2年和2.6年[150] - 2025年6月11日，公司向非员工董事发行受限股票奖励，截至2025年6月30日，有68,328份未归属[152] - 截至2025年6月30日，未归属长期激励计划奖励相关未确认薪酬成本为1360万美元，预计在2.2年的剩余加权平均期限内确认[161] - 截至2025年6月30日，公司通过ATM计划出售133,759股，净收益180万美元，2