收入和利润（同比环比） - 公司2025年第二季度净收益为每股0.24美元，同比下降20%[5][6] - 2025年第二季度总收入为53,257千美元，同比增长6.6%[41] - 2025年第二季度净收益为14,014千美元，同比下降16.1%[41] - 2025年第二季度每股基本收益为0.24美元，同比下降20%[41] - 2025年上半年基础租金收入增长11.4%至9960万美元，去年同期为8940万美元[8] - 2025年第二季度租金收入为52,724千美元，同比增长8.2%[41] 运营资金表现（同比环比） - 第二季度FFO（运营资金）为每股0.49美元，同比下降10.9%[5][6] - 第二季度AFFO（调整后运营资金）为每股0.59美元，同比增长1.7%[5][6] - 2025年第二季度FFO（运营资金）为27,828千美元，同比下降8.6%[43] - 2025年第二季度AFFO（调整后运营资金）为33,967千美元，同比增长5.5%[43] - 2025年第二季度每股AFFO为0.59美元，同比增长1.7%[43] 投资活动 - 公司在第二季度投资了6610万美元收购28处物业，初始现金收益率为8.1%[6][15] - 截至2025年7月23日，公司承诺投资超过9000万美元用于开发和收购36处便利和汽车零售物业[6][16] - 第二季度处置3处物业获得320万美元收益，实现160万美元处置收益[18] 资产和负债变化 - 公司土地资产价值从2024年底的943,800千美元增长至2025年6月的978,170千美元，增幅3.6%[39] - 公司总负债从2024年底的1,011,597千美元增至2025年6月的1,032,726千美元，增幅2.1%[39] - 公司现金及现金等价物从2024年底的9,484千美元降至2025年6月的7,489千美元，降幅21%[39] - 公司2025年6月30日总债务为9.25亿美元，其中7.5亿美元为平均利率4.1%的无担保票据[20] 管理层讨论和指引 - 公司将2025年AFFO指引上调至每股2.40-2.41美元，原指引为2.38-2.41美元[23] 业务规模与覆盖 - 截至2025年6月30日，公司拥有1137处独立物业，覆盖美国44个州和华盛顿特区[28] 投资者联系信息 - 投资者关系联系人Brian Dickman[44] - 首席财务官联系电话(646) 349-0598[44] - 公司投资者关系邮箱ir@gettyrealty.com[44]