财务数据关键指标变化 - 本季度房屋销售收入8.79832亿美元，去年同期11.33008亿美元，同比下降22.3%；上半年房屋销售收入16.00618亿美元，去年同期20.51361亿美元，同比下降22.0%[15] - 本季度房屋建筑毛利率为20.8%，去年同期23.6%，下降2.8%；上半年房屋建筑毛利率为22.2%，去年同期23.3%，下降1.1%[15] - 本季度销售、一般和行政费用（SG&A）为1.10974亿美元，去年同期1.24551亿美元，同比下降10.9%；上半年SG&A为2.11591亿美元，去年同期2.26103亿美元，同比下降6.4%[15] - 本季度归属于普通股股东的净利润为6074.8万美元，去年同期1.18002亿美元，同比下降48.5%；上半年归属于普通股股东的净利润为1.24784亿美元，去年同期2.17057亿美元，同比下降42.5%[15] - 本季度净新屋订单1131套，去年同期1651套，同比下降31.5%；上半年净新屋订单2369套，去年同期3465套，同比下降31.6%[15] - 本季度交付新房1326套，去年同期1700套，同比下降22.0%；上半年交付新房2366套，去年同期3093套，同比下降23.5%[15] - 截至2025年6月30日，现金及现金等价物为6.22642亿美元，2024年12月31日为9.70045亿美元，下降35.8%[15] - 截至2025年6月30日，房地产存货为33.01302亿美元，2024年12月31日为31.53459亿美元，增长4.7%[15] - 截至2025年6月30日，拥有或控制的地块为34025块，2024年12月31日为36490块，下降6.8%[15] - 截至2025年6月30日，在建房屋2798套，2024年12月31日为2386套，增长17.3%[15] - 2025年上半年公司新房交付总数为2366套，平均销售价格为677美元；2024年同期交付3093套，均价663美元[22] - 2025年第二季度净新房订单总数为1131个，平均销售社区为149.8个；2024年同期分别为1651个和152.5个[22] - 截至2025年6月30日，公司积压订单总数为1520个，积压订单价值11.79715亿美元，平均销售价格776美元；2024年同期分别为2692个、19.99852亿美元和743美元[24] - 截至2025年6月30日，公司拥有或控制的地块总数为34025块；2024年12月31日为36490块[24] - 2025年第二季度房屋销售收入为8.79832亿美元，成本为6.9663亿美元，房屋建筑毛利率为20.8%；2024年同期分别为11.33008亿美元、8.65681亿美元和23.6%[27] - 2025年上半年调整后房屋建筑毛利率为26.1%；2024年同期为26.8%[27] - 截至2025年6月30日，公司总债务为10.08996亿美元，房屋建筑债务为9.09974亿美元，房屋建筑债务与资本比率为21.7%；2024年12月31日分别为10.21602亿美元、9.17504亿美元和21.6%[29] - 截至2025年6月30日，公司净房屋建筑债务为2.87332亿美元，净房屋建筑债务与净资本比率为8.0%；2024年12月31日分别为 - 52541美元和 - 1.6%[29] - 2025年第二季度房屋销售成本中的利息为2557.8万美元，占比2.9%；2024年同期为3899.4万美元，占比3.4%[27] - 2025年第二季度减值和地块期权放弃费用为1309.6万美元，占比1.5%；2024年同期为96.8万美元，占比0.1%[27] - 2025年Q2房屋销售收入为8.79832亿美元，半年为16.00618亿美元[32] - 2025年Q2房屋销售成本调整后为6.8563亿美元，半年为12.33903亿美元[32] - 2025年Q2房屋建筑毛利率调整后为22.1%，半年为22.9%[32] - 2025年Q2所得税前收入调整后为9535万美元，半年为1.8186亿美元[32] - 2025年Q2净收入调整后为6862.7万美元，半年为1.32757亿美元[32] - 2025年Q2归属于普通股股东的净收入调整后为6866.5万美元，半年为1.32814亿美元[32] - 2025年Q2摊薄后每股收益调整后为0.77美元，半年为1.47美元[32] - 2025年Q2有效税率为28.0%，半年为27.0%[32] - 2025年Q2 EBITDA为1.17623亿美元，半年为2.34692亿美元[35] - 2025年Q2调整后EBITDA为1.39322亿美元，半年为2.6502亿美元[35] 各条业务线表现 - 2025年第二季度新房交付1326套，销售收入8.798亿美元，平均售价66.4万美元[1][2][4] - 2025年第二季度净收入6070万美元，摊薄后每股收益0.68美元，剔除相关费用后净收入6870万美元，摊薄后每股收益0.77美元[2] - 2025年第二季度房屋建筑毛利率20.8%，剔除相关费用后为22.1%，调整后为25.2%[2] - 2025年第二季度销售、一般及行政费用占房屋销售收入的比例为12.6%[2] - 2025年第二季度净新房订单1131份，取消率13%，季度末积压订单1520套，价值12亿美元[2] 管理层讨论和指引 - 2025年第三季度预计交付1000 - 1100套房屋，平均售价67.5 - 68.5万美元，房屋建筑毛利率20.0% - 21.0%[5] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年第二季度回购3187982股普通股，总金额1亿美元，加权平均每股价格31.37美元[2] - 循环信贷额度从7.5亿美元提高到8.5亿美元，到期日延长至2030年6月[2][4] - 公司董事会批准额外回购最多5000万美元普通股，回购计划授权总额增至3亿美元[1][7]