收入和利润（同比环比） - 二季度新屋交付量为1326套，平均售价为66.4万美元，房屋销售收入降至8.798亿美元，降幅22%[138] - 归属于普通股股东的净利润降至6070万美元，降幅49%，摊薄后每股收益降至0.68美元，降幅46%[138] - 与去年同期相比，2025年6月30日止三个月净新屋订单减少520套，降幅31%至1131套[142] - 2025年6月30日止三个月，房屋销售收入降至8.798亿美元，较上一年度减少2.532亿美元[148] - 2025年上半年净新房屋订单减少1096个，降幅32%至2369个，主要因月吸收率下降29%和平均销售社区数量减少3%[161] - 2025年第二季度末净新屋订单西部、中部、东部分别下降41%、16%、25%，主要因月吸收率和平均在售社区数量变化[162] - 2025年上半年西部、中部、东部分别交付新房1161套、858套、347套，房屋销售收入分别为8.71亿美元、4.73亿美元、2.57亿美元，与去年同期相比分别下降29%、17%、持平[163] - 2025年3月末至6月30日房屋销售收入降至16亿美元，较上年同期减少4.51亿美元，主要因新房交付数量减少727套使收入减少4.92亿美元，平均售价增加1.4万美元使收入增加4330万美元[163] - 2025年上半年房屋建筑毛利率降至22.2%，上年同期为23.3%，调整后房屋建筑毛利率降至26.1%，上年同期为26.8%[165] - 2025年上半年金融服务业务的税前收入降至920万美元，上年同期为1060万美元[175] 成本和费用（同比环比） - 销售、营销和一般及行政费用占房屋销售收入的比例增至12.6%[138] - 2025年6月30日止三个月，销售和营销、一般及行政费用占房屋销售收入的百分比升至12.6%，上一年度同期为11.0%；总费用降至1.11亿美元，较上一年度减少1360万美元[154] - 2025年6月30日止三个月，记录的所得税拨备为2360万美元，有效税率为28.0%；2024年同期拨备为4120万美元，有效税率为25.9%[159] - 2025年上半年销售和营销费用、一般和行政费用占房屋销售收入的百分比分别增至5.8%、7.4%，上年同期分别为5.2%、5.8%，总SG&A费用占比增至13.2%，上年同期为11.0%[169] - 2025年上半年利息支出为4170万美元，上年同期为6650万美元，其他收入净额为1630万美元，上年同期为2520万美元[163][173] - 2025年上半年记录的所得税拨备为4610万美元，有效税率为27.0%，上年同期分别为7280万美元、25.1%[174] 各条业务线表现 - 2025年6月30日止三个月，金融服务业务的税前收入增至430万美元，上一年度同期为610万美元[160] 各地区表现 - 2025年第二季度末净新屋订单西部、中部、东部分别下降41%、16%、25%，主要因月吸收率和平均在售社区数量变化[162] - 2025年上半年西部、中部、东部分别交付新房1161套、858套、347套，房屋销售收入分别为8.71亿美元、4.73亿美元、2.57亿美元，与去年同期相比分别下降29%、17%、持平[163] 管理层讨论和指引 - 2025年上半年美国通胀处于温和水平，较2022年峰值显著改善，但仍高于目标，未来美联储政策不确定[201] - 新兴贸易政策或使输入成本上升，加剧通胀，影响公司运营及新房需求和成本[201] - 通胀会使公司面临更高土地、融资等成本，还会影响房贷利率和消费者信心[201] - 公司经营业绩和资本需求存在季节性变化，上半年订单多，二三季度需更多营运资金[202] - 特定季度经营业绩受活跃销售社区数量、新社区开业时间等因素影响[202] 其他没有覆盖的重要内容 - 本季度净新屋订单为1131套，月吸纳率为每个平均销售社区2.5套订单[139] - 积压房屋数量和价值分别为1520套和12亿美元[139] - 房屋建筑债务与资本比率为21.7%，净房屋建筑债务与净资本比率为8.0%[139] - 净新屋订单减少是由于月吸纳率下降30%和平均销售社区数量减少2%[142] - 截至2025年6月30日，积压订单数量和价值分别下降44%和41%[144] - 2025年6月30日止三个月，购房者交房前取消购房合同的取消率为13%，2024年同期为9%[146] - 截至2025年6月30日，积压订单的美元价值为12亿美元，2024年同期为20亿美元；积压订单单位数量下降44%至1520个；积压订单的平均销售价格上涨4%至77.6万美元[146] - 截至2025年6月30日，公司拥有或控制的地块总数为34025块，较上年同期减少12块，各地区有增有减[177] - 截至2025年6月30日，公司总流动性为14亿美元，包括现金及现金等价物6.23亿美元和信贷安排下可用资金7.86亿美元[178] - 截至2025年6月30日和2024年12月31日，资本化债务融资成本分别为290万美元和350万美元，高级票据应计利息均为210万美元[182] - 2025年4月30日，公司将循环信贷额度从7.5亿美元提高到8.5亿美元，可根据情况增至12亿美元，到期日延长至2030年4月30日[185] - 截至2025年6月30日，循环信贷额度无未偿还债务，可用额度7.857亿美元；定期贷款额度未偿还债务2.5亿美元，利率5.49%[186] - 截至2025年6月30日和2024年12月31日，未结清信用证分别为6430万美元和5560万美元[187] - 截至2025年6月30日和2024年12月31日，卖方融资贷款未偿还金额分别为1290万美元和2100万美元，其中一笔1130万美元和2080万美元的贷款年利率4.50%[188] - 截至2025年6月30日，公司合并有形净资产31.29427亿美元，杠杆率10.0%，利息覆盖率7.7，均符合信贷安排财务契约[189][190] - 2025年股票回购计划授权回购至多2.5亿美元普通股，截至6月30日的三个月和六个月分别回购1亿美元和1.75亿美元[191] - 截至2025年6月30日，房屋建筑债务与资本比率21.7%，净房屋建筑债务与净资本比率8.0%[193] - 2025年上半年经营活动净现金使用1.054亿美元，较上年减少2.733亿美元；投资活动净现金使用3950万美元；融资活动净现金使用2.024亿美元[198] - 截至2025年6月30日，土地和地块期权合同及购买合同现金存款2.122亿美元，剩余购买价格20亿美元[195] - 2027年和2028年票据的担保人在七种情况下可解除担保义务，如资产全部出售、股权全部出售等[200] - 截至2025年6月30日的六个月，公司关键会计政策和估计无重大变化[203] - 公司面临未偿债务利率波动的市场风险，该期间未使用利率或商品的互换、远期或期权合约等衍生品[206] - 截至2025年6月30日的六个月，公司未进行用于交易或投机目的的衍生品交易[206]