业务规模与设施 - 截至2025年6月30日，公司运营80家专业护理机构（共10,329张床位）、26家辅助生活机构（1,413个单元）及34家家庭护理机构[135] - 2025年8月收购White Oak Management，新增15家专业护理机构（1,928张床位）及6家生活辅助机构[142] 入住率与评级 - 2025年第二季度专业护理机构入住率达89.4%（同比提升0.4个百分点），上半年平均入住率89.3%（同比提升0.6个百分点）[136] - 60%的专业护理机构获得CMS四星或五星评级（行业平均35%），整体平均评级3.7星（行业平均2.9星）[140] - 公司拥有的专业护理设施平均入住率从89.0%微增至89.4%，综合每日费率同比增长6.7%[167] - 专业护理机构平均入住率从2024年上半年的88.7%提升至2025年同期的89.3%，各类护理日均费率同比增幅5.7%-9.3%不等[180] 收入增长 - 公司2025年第二季度净营业收入和补助收入同比增长24.7%，主要由于同设施净营业收入增长9.6%以及White Oak收购影响[164][166] - 2025年第二季度净患者收入同比增长29.8%（增加8343.1万美元），其中White Oak业务贡献5685.5万美元[166][168] - 2025年上半年净营业收入同比增长25.2%，其中同设施净营业收入增长9.5%，White Oak收购贡献显著[177] - White Oak业务使2025年上半年净患者收入增加1.1358亿美元，同时退出密苏里州业务导致收入减少557.9万美元[181] 利润表现 - 公司2025年第二季度GAAP净利润为2372.2万美元，非GAAP调整后净利润同比增长64.7%至2571万美元[165] - 2025年6月30日止六个月，公司GAAP净利润为5592.7万美元，非GAAP调整后净利润为5054.9万美元，同比增长63.1%[178] - 2025年上半年净营业收入和补助收入达7.486亿美元，运营利润6485.7万美元，占比8.7%[160][163] - 2025年第二季度运营收入占比从去年同期的7.6%提升至9.1%，总成本占比从92.4%降至90.9%[163] 成本与费用 - 2025年第二季度总成本和费用增长22.5%（增加6268.2万美元），其中薪资福利支出增长25.8%至2.265亿美元[169][170] - 机构护士 staffing 费用从2024年第二季度的409.8万美元大幅下降至2025年同期的98.1万美元[170] - 2025年上半年总成本费用增长22.2%至6.8375亿美元，其中薪资福利支出增长25.2%至4.5466亿美元[183][184] - 机构护士 staffing 费用从2024年上半年的938.4万美元大幅降至2025年同期的246.8万美元[184] - White Oak业务导致2025年第二季度其他运营费用增加1281.5万美元[172] 支付率与费率调整 - 2025财年医疗保险A部分支付率净增长4.2%（含3.0%市场篮子调整），2026财年预计净增长3.2%[145][146] - 2025年前六个月专业护理机构Medicare每日费率同比上涨5.8%，Medicaid每日费率同比上涨7.2%[147][150] - 田纳西州2026财年Medicaid支付调整预计带来300万美元年收入增长（每季度75万美元）[148] - 南卡罗来纳州2026财年Medicaid支付调整预计带来420万美元年收入增长（每季度105万美元）[149] - 2025财年临终关怀Medicare支付率增长2.9%（7.9亿美元），2026财年提案为增长2.4%（6.95亿美元）[154][155] 现金流与投资 - 经营活动现金流同比增长69.3%至1.0207亿美元，投资活动现金流出增加至2290.2万美元[193][194] - 公司向田纳西州两个多户住宅开发项目合计注资320.5万美元[197] - 2025年上半年融资活动净现金流出为45,732,000美元，较2024年同期的19,680,000美元增加132.4%[198] - 2025年上半年公司偿还长期债务本金27,000,000美元，支付普通股股息18,854,000美元（较2024年同期增长4.0%）[198] 财务储备与风险 - 2025年专业责任与工伤赔偿准备金达1.08982亿美元[143] - 公司当前持有现金110,992,000美元及无限制可交易权益证券146,636,000美元，并拥有5,000万美元信贷额度可用额度[199][200] - 截至2025年6月30日，可供出售债务证券总额为133,701,000美元，主要为中短期固定收益投资[204] - 公司持有公允价值162,905,000美元的可交易权益证券，其中对NHI的投资占比达70.2%（114,300,000美元）[209] - 若权益证券市场价格波动10%，将导致公允价值变动约16,300,000美元[209] - 权益证券未实现净收益为120,500,000美元，其中89,600,000美元来自NHI投资[209] - 公司信用风险通过分散固定收益投资组合管理，避免单一行业或发行人集中[208] - 短期流动性工具包括运营现金流、现有现金及证券，预计可满足未来12个月需求[199] - 利率敏感型工具公允价值受市场利率、发行人信用等因素影响，1%利率变动对现金工具影响极小[204][205] 其他财务数据 - 2025年第二季度其他营业收入增长2.4%（增加26.6万美元）[168] - 公司2025年第二季度将土地注入新成立的有限责任公司，土地公允价值为562.5万美元，成本基础为201.9万美元，实现收益360.6万美元，该收益抵消了其他运营费用[173][187] - 2025年上半年所得税准备金为1948.7万美元，有效税率25.7%[188]