收入和利润（同比环比） - 2025年上半年净亏损为73万新加坡元，较2024年同期的142万新加坡元改善48.6%[12] - 收入从2024年同期的176万新加坡元下降至139万新加坡元，减少37万新加坡元[12] - 公司2025年上半年收入为1,390千新加坡元，较2024年同期的1,755千新加坡元下降20.8%[18] - 2025年上半年净亏损为726千新加坡元，较2024年同期的1,419千新加坡元收窄48.8%[18] - 公司2025年上半年总收入为1,390千新加坡元，较2024年同期的1,755千新加坡元下降20.8%[59][62] - 公司净亏损从142万新加坡元改善至73万新加坡元，改善幅度48.6%[157] - 收入从176万新加坡元下降至139万新加坡元，降幅21.0%[158] 成本和费用（同比环比） - 员工成本从198万新加坡元降至175万新加坡元，减少23万新加坡元或11.6%[12] - 股息收入减少13万新加坡元，管理费减少30万新加坡元，绩效费减少59万新加坡元[12] - 股息收入减少约13万新加坡元[158] - 管理费减少约30万新加坡元[158] - 绩效费减少约59万新加坡元[158] - 员工成本从198万新加坡元降至175万新加坡元，减少11.6%[166] 金融衍生工具表现 - 金融衍生工具公平值收益为67万新加坡元，较2024年同期亏损29万新加坡元改善96万新加坡元[12] - 金融衍生工具公允价值收益672千新加坡元，较2024年同期亏损285千新加坡元显著改善[18] - 金融衍生工具公平值收益672千新加坡元，而2024年同期为亏损285千新加坡元[34] - 金融衍生工具公允价值收益为672,000新加坡元（2024年同期为亏损285,000新加坡元）[104] - 金融衍生工具公平值收益为67万新加坡元，去年同期为亏损29万新加坡元[170] 业务线表现 - 特殊目的实体投资管理收入为174千新加坡元，占分部总收入的12.5%[55] - 基金管理收入为1,145千新加坡元，占分部总收入的82.4%[55] - 收購及項目管理收入为53千新加坡元，占分部总收入的3.8%[55] - 物業管理及租賃管理收入为18千新加坡元，占分部总收入的1.3%[55] - 分部總收入為1,390千新加坡元，其中投資管理（特殊目的實體+基金管理）佔比94.9%[55] - 分部業績顯示基金管理盈利644千新加坡元，而特殊目的實體投資管理虧損156千新加坡元[55] - 基金管理业务收入从2024年的1,532千新加坡元下降至2025年的1,145千新加坡元，降幅25.3%[62][63] - 特殊目的实体投资管理收入从11万新加坡元增至17万新加坡元，增长54.5%[161] - 基金管理收入从153万新加坡元降至115万新加坡元，下降24.8%[161] - 收购及项目管理收入从10万新加坡元降至5万新加坡元，下降50.0%[162] 地区表现 - 新加坡市场收入从2024年的1,428千新加坡元下降至2025年的1,099千新加坡元，降幅23.0%[59][62] 资产和负债变化 - 总资产从2024年的33,078千新加坡元降至32,484千新加坡元[11] - 每股净资产为0.98新加坡仙，较2024年的1.02新加坡仙下降[11] - 现金及现金等价物从2024年末的5,314千新加坡元减少19.1%至2025年6月的4,298千新加坡元[24] - 流动负债总额从2024年末的9,980千新加坡元上升10%至2025年6月的10,973千新加坡元[24] - 基金实体投资公允价值从1,328千新加坡元减少5%至1,261千新加坡元[24] - 金融衍生工具负债从2,574千新加坡元下降26.1%至1,902千新加坡元[26] - 累计亏损从2024年末的11,012千新加坡元扩大至2025年6月的11,738千新加坡元[28] - 权益总额从2024年末的20,427千新加坡元下降4.5%至2025年6月的19,516千新加坡元[26] - 公司截至2024年6月30日的权益总额为20,707千新加坡元，较期初22,487千新加坡元下降7.9%[31] - 公司总资产为29,573千新加坡元，其中企业及未分配资产占16,195千新加坡元[57] - 公司总负债为8,866千新加坡元，其中企业及未分配负债占4,632千新加坡元[57] - 非流动资产从2024年底的369千新加坡元下降至2025年6月的192千新加坡元，降幅48.0%[59] - 公司总资产从3308万新加坡元降至3248万新加坡元，净资产从2043万新加坡元降至1952万新加坡元[172] - 每股净资产从1.02新加坡仙降至0.98新加坡仙[172] - 现金及现金等价物从2024年12月31日的531万新加坡元减少至2025年6月30日的430万新加坡元，减少101万新加坡元[175] - 公司净现金状况从2024年12月31日的445万新加坡元降至2025年6月30日的399万新加坡元[176][177] - 银行借款（包括租赁负债）从2024年12月31日的86万新加坡元减少至2025年6月30日的31万新加坡元[176][177] - 资产负债率从2024年12月31日的4.2%降至2025年6月30日的1.6%[176] 投资表现 - 2025年上半年股本证券投资的公平值变动亏损为145千新加坡元，较2024年同期的189千新加坡元亏损减少23.3%[72] - 基金实体投资的公平值变动在2025年上半年亏损67千新加坡元，较2024年同期的159千新加坡元亏损减少57.9%[74] - 2025年6月30日股本证券投资公平值为58千新加坡元，较2024年12月31日的203千新加坡元下降71.4%[71] - 2025年6月30日基金实体投资公平值为1,261千新加坡元，较2024年12月31日的1,328千新加坡元下降5.0%[74] - 股本证券投资公平值从203千新加坡元下降至58千新加坡元，降幅71.4%[147][149] - 基金实体投资公平值从1,328千新加坡元下降至1,261千新加坡元，降幅5.0%[147][149] - 金融衍生工具公平值从2,574千新加坡元下降至1,902千新加坡元，降幅26.1%[148][149] 关联方交易 - 截至2025年6月30日止六个月，公司从关联方ZACD (Punggol Central) Ltd获得股息收入47千新加坡元，ZACD (Woodlands2) Pte Ltd获得12千新加坡元，ZACD (CCK) Pte Ltd获得14千新加坡元，ZACD (Jurong) Pte Ltd获得77千新加坡元，总计150千新加坡元[120] - 同期公司从关联方ZACD (Shunfu) Ltd获得绩效费13千新加坡元，ZACD (Shunfu2) Ltd获得21千新加坡元，ZACD (BBW6) Ltd获得133千新加坡元，总计167千新加坡元[120] - 公司从关联方ZACD Media Circle Fund获得基金管理费260千新加坡元，ZACD Laserblue Pte Ltd获得387千新加坡元，总计578千新加坡元[121] - 公司向关联方ZACD Investments Pte. Ltd支付办公及交通开支30千新加坡元[121] - 公司向TGL支付的息票总额为1,920,000新加坡元，截至报告日期已支付1,200,000新加坡元[125] 担保和贷款 - 公司为La Ville Development项目提供担保，担保金额为129,086,250新加坡元，占相关负债总额的75.0%[127] - 公司为BBEC Development项目提供担保，担保金额为29,980,000新加坡元，占相关负债总额的10.0%[128] - 公司为Mount Emily Properties项目提供担保，担保金额为19,253,107新加坡元，占相关负债总额的100%[129] - 公司为Mandai Development项目提供担保，担保金额为28,985,400新加坡元，占相关负债总额的60.0%[130] - 公司为Landmark Development项目提供担保，担保金额为150,744,796新加坡元，占相关负债总额的39.2%[131] - ZACD US Fund向iProsperity Group提供1,000万美元过桥贷款，用于美国酒店收购[133] 其他重要内容 - 一次性项目投标费收入为50万新加坡元，部分抵消了收入下降[12] - 获得一次性项目投标费约50万新加坡元[158] - 公司运营23项投资组合，涵盖22个房地产项目[154] - 2025年第二季度私人住宅物业价格指数上涨1.0%，较上一季度的0.8%略有上升[186] - 2025年第二季度整体私人住宅租金指数上涨0.8%，第一季度上涨0.4%[186] - Bloomsbury Residences销售率达到46.9%，平均售价为每平方英尺2,487新加坡元[187] - 公司计划在2025年第三季度推出Duet@Mount Emily项目[190] - 公司于2025年5月成功出售The Sebel West Perth酒店，实现高于原始成本的可观收益[190] - 公司正在积极出售剩余的两项资产：294 Bay Road及工人宿舍[190]