使用权资产及租金支付情况 - 截至2024年12月31日止年度实际支付租金总代价为人民币0元[9] - 截至2024年12月31日止年度确认使用权资产为人民币0元[9] - 2022年使用权资产年度上限为人民币13,011千元[8] - 2023年及2024年使用权资产年度上限均为人民币0元[8] 租金支付上限及协议期限 - 2022至2024各年度应付年度租金上限均为人民币4,686,000元[8] - 物业租赁框架协议有效期至2024年12月31日届满[4] 租赁会计处理方式 - 租赁交易分为长期租赁（超12个月）和短期租赁（12个月或以下）[8] - 长期租赁按国际财务报告准则第16号确认使用权资产和租赁负债[8] 租金定价基准 - 租金定价参考土地开发成本及当地市场租金水平[7] 交易方信息 - 交易方为中山市创世纪汽车有限公司及其全资附属公司[3]