财务数据关键指标变化：收入和利润（同比） - 公司拥有人应占亏损为港币20.34亿元，较去年同期港币10.27亿元扩大98%[2] - 收入为港币17.85亿元，同比下降48.5%[3] - 毛亏为港币6.96亿元，亏损同比扩大91.4%[3] - 公司截至2025年6月30日止六个月录得亏损港币1,590,215,000元[8] - 公司2025年上半年总收入港币1,784,898,000元，较去年同期港币3,468,218,000元下降48.5%[17][18] - 公司分部收入总额从34.68亿港元下降至17.85亿港元，同比下降48.5%[19] - 公司分部亏损扩大至15.66亿港元，去年同期为3.52亿港元亏损[19] - 公司2025年上半年期内亏损为15.90亿港元，股东应占亏损为20.34亿港元，每股亏损为2.71港元[37] - 集团录得亏损港币15.9亿元，净经营现金流出港币3.679亿元[53] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比） - 财务费用从4.34亿港元下降至3.04亿港元，减少30.0%[27] - 应收购合资企业款项减值亏损扩大至2.68亿港元，去年同期为1.76亿港元[23] - 公司2025年上半年中国土地增值税为负1.235亿港元，而2024年同期为正4924万港元[28] - 公司2025年上半年中国企业所得税为1.205亿港元，较2024年同期的4.097亿港元下降[28] - 员工总数为3,458名，员工开支为港币3.55亿元[48] 各条业务线表现：物业销售与交付 - 物业销售额（包括合资及联营企业项目）为人民币52.32亿元，同比下降28.4%[2] - 物业交付额（包括合资及联营企业项目）为人民币63.67亿元，同比下降71.2%[2] - 公司2025年上半年物业销售收入港币1,293,923,000元，较去年同期港币2,932,810,000元下降55.9%[16] - 公司分占房地产合资企业及联营公司收入港币2,559,449,000元，较去年同期港币7,001,562,000元下降63.4%[18] - 公司2025年上半年物业销售额（包括合资及联营企业项目）为人民币52.32亿元，同比下降约28%[37] - 物业销售额人民币52.32亿元，其中销售合同额人民币47.69亿元，销售协议待转合同人民币4.63亿元[39] - 香港项目销售额港币15.67亿元，交付额港币16.35亿元[39] - 物业交付额人民币63.67亿元，交付面积27万平方米，交付套数3400套[39] - 土地储备236万平方米，其中已销售未交付面积38万平方米[40] 各条业务线表现：收费公路 - 印尼高速公路项目路费收入为港币8.78亿元，同比下降4.5%[2] - 公司分占基建合作/合资企业路费收入港币357,677,000元，较去年同期港币671,222,000元下降46.7%[18] - 收费公路分部溢利大幅下降至9562万港元，去年同期为16.90亿港元[19] - 公司2025年上半年印尼高速公路路费收入为8.78亿港元，同比下降约4%[37] - 印尼高速公路日均车流量91100架次同比增长1%，路费收入港币8.78亿元同比下跌4%[40] - 分占印尼高速项目合企溢利港币1.31亿元，同比减少港币9300万元[41] 各条业务线表现：分部收入与亏损 - 房地产及投资分部收入大幅减少至17.11亿港元，较去年同期34.57亿港元下降50.5%[19] - 产业投资及资产管理分部收入增长至7345万港元，较去年同期1138万港元增长545.3%[19] - 房地产及投资分部亏损扩大至10.68亿港元，去年同期为9.37亿港元[19] - 房地产分部亏损港币10.68亿元[39] 各地区表现 - 公司2025年上半年内地收入港币1,627,166,000元，占总额96.7%[16] 管理层讨论和指引 - 公司暂停支付优先票据及离岸银行借贷利息合计23,360,000美元（相当于港币181,742,000元）[8] - 暂停支付优先票据及离岸银行借贷利息合计2,336万美元（约港币1.817亿元）[53] - 集团正探讨境外债务全面解决方案并暂停支付离岸债务本息[53][54] - 持续经营能力存重大疑问，取决于财务重组计划及资产变现成功[54][55] - 审核委员会已审阅中期简明综合财务报表及会计原则[52] - 董事会包括五名执行及非执行董事与四名独立非执行董事[62] - 公司公告发布日期为2025年8月26日[62] 其他财务数据：现金和负债 - 净权益负债比率为63%，较去年末55%上升8个百分点[2] - 银行结存及现金为港币30.84亿元，较去年末港币42.74亿元减少27.9%[5] - 公司同期净经营现金流出港币367,900,000元[8] - 公司离岸银行借贷及优先票据账面总额约1,529,082,000美元（相当于港币11,894,686,000元）[8] - 其中未偿还本金总额1,400,678,000美元（相当于港币10,895,821,000元）分类为非流动负债[8] - 现金及银行结存从2.78亿港元下降至2.37亿港元，减少14.9%[22] - 公司于2025年6月30日的流动资产净额为112.80亿港元，较2024年12月31日的123.14亿港元下降[34] - 公司暂停支付离岸银行借贷及优先票据利息合计约2336万美元（相当于1.817亿港元）[35] - 公司于2025年6月30日的离岸银行借贷及优先票据账面总额约15.291亿美元（相当于118.947亿港元）[35] - 公司截至2025年6月30日的应付账款中超过90天的部分为5.895亿港元，较2024年12月31日的7.807亿港元有所改善[33] - 银行结存及现金港币30.84亿元，较期初减少27.8%[42] - 净权益负债比率63%，净负债与资本总额比率39%[43] - 优先票据未偿还本金14.01亿美元，永续证券未偿还本金8.905亿美元[42][43] - 离岸银行借贷及优先票据账面总额约15.29亿美元（约港币118.95亿元）可能被要求提前偿还[53] 其他财务数据：资产和权益 - 资产总额为港币533.29亿元，较去年末港币575.13亿元减少7.3%[2][5] - 公司拥有人应占权益为港币91.83亿元，较去年末港币108.15亿元减少15.1%[2][6] - 总资产从571.48亿港元下降至530.86亿港元，减少7.1%[19][22] - 公司2025年上半年每股净资产为12.25港元[37] 其他财务数据：担保合约 - 财务担保合约总额为港币49.74亿元，其中房地产项目买家按揭贷款担保为港币33.87亿元，合资企业融资担保为港币15.87亿元[47] - 房地产项目买家按揭贷款担保较2024年底减少16.2%（港币40.42亿元→33.87亿元）[47] - 合资企业融资担保较2024年底减少23.0%（港币20.61亿元→15.87亿元）[47]