收入和利润表现 - 收入同比增长19.5%至人民币50.65亿元[4] - 公司总收入同比增长19.5%，从42.39亿元人民币增至50.65亿元人民币[13][14][17] - 公司综合营业额为5.065亿元人民币，同比增长19.5%[30] - 公司总营业额同比增长19.5%，从人民币4.239亿元增至5.065亿元[33] - 期内溢利同比增长52.8%至人民币3.57亿元[4] - 公司期内溢利同比增长52.7%，从2.33亿元人民币增至3.57亿元人民币[15] - 公司拥有人应占纯利为2260万元人民币，同比下降18.7%[31] - 本公司拥有人应占每股基本盈利下降22.3%至1.50分[5] - 非控股股东应占溢利由亏损0.45亿元转为盈利1.31亿元[5] - 公司拥有人应占纯利约为人民币2260万元，同比下降520万元或18.7%[43] 成本和费用 - 毛利率为34.9%，较去年同期37.9%下降3个百分点[4] - 毛利为1.771亿元人民币，同比增长10.3%，毛利率为35.0%[30] - 销售及分销成本比率从5.9%改善至5.1%[41] - 融资成本减少人民币280万元至人民币1790万元[41] - 金融资产减值亏损转回人民币220万元，同比改善人民币380万元[41] - 土地增值税支出为575.5万元人民币，较去年同期1442.5万元大幅减少[20] - 递延税项为671.6万元人民币，较去年同期371.2万元增加[20] - 所得税约为人民币2180万元，较去年同期减少430万元，主要因土地增值税支出净额减少约870万元[42] - 其他收益及亏损净收益约为人民币140万元，较去年同期减少970万元，主要因财务担保确认410万元[42] - 雇员总数增至3219名（2024年末：2431名），雇员薪酬总支出约为人民币8730万元，同比增长12.1%[53] 各业务线表现 - 制造分部收入同比增长18.8%，从24.04亿元人民币增至28.56亿元人民币[13][14] - 物业发展分部收入同比下降51.1%，从14.01亿元人民币降至6.85亿元人民币[13][14] - 经济特区分部收入为11.99亿元人民币，去年同期无此项收入[13][14] - 软体家具业务营业额增长18.8%至人民币2.856亿元，但分部溢利下降20.6%至人民币2850万元[34] - 物业发展业务营业额大幅下降51.1%至人民币6840万元[35] - 新业务柬埔寨经济特区贡献营业额人民币1.199亿元，占总营业额23.7%[33][39] - 其他业务分部营业额下降24.7%至人民币3260万元[33] - 物业销售收入同比增长34.4%，从14.01亿元人民币增至18.83亿元人民币[13][14][17] - 经济特区分部溢利为4.65亿元人民币，贡献主要利润[15] - 物业发展分部亏损扩大45.4%，从1.27亿元人民币增至1.84亿元人民币[15] 各地区表现 - 美国市场收入同比增长13.0%，从15.24亿元人民币增至17.23亿元人民币[13][14] - 柬埔寨市场收入同比增长120.0%，从8.08亿元人民币增至17.76亿元人民币[13][14] 其他财务数据 - 现金及现金等价物减少37.9%至人民币1.87亿元[6] - 贸易及票据应收款项总额为1.069亿元人民币，较年初1.122亿元下降[24] - 贸易及票据应付款项总额为4.848亿元人民币，较年初3.207亿元大幅增加[25] - 存货约为人民币8840万元，较2024年末的6870万元增加1970万元，存货周转天数从61天增至76天[45] - 贸易应收款项周转天数减少至43天（2024年末：48天），贸易应付款项周转天数减少至59天（2024年末：64天）[46] - 借贷总额约为人民币6.747亿元，资本负债比率17.0%（2024年末：18.2%）[44] - 以美元结算的现金及现金等价物约为630万美元，面临汇率波动风险[51] 资产和项目情况 - 待出售发展中物业增加0.3%至人民币177.82亿元[6] - 物业项目组合总地盘面积达333.72万平方米，其中7个项目处于不同发展阶段[36] - 经济特区一期项目占地829.5万平方米，公司权益占比49%[40] - 柬埔寨经济特区已签约入驻企业超过60家开工建设及18家开始投产[57] - 柬埔寨生产基地全面投产形成中国和柬埔寨双产业布局[57] 融资和资本活动 - 公司发行第一批可换股债券本金金额为4.981亿港元[67] - 可换股债券年利率为5%且每半年支付利息[67] - 第一批可换股债券按每股0.36港元转换发行1.384亿股股份[67] - 公司收购柬埔寨公司49%股权代价为3.38亿港元[66] - 发行第二批可换股债券本金金额为3380万港元，年利率5%[68] - 第二批债券转换发行9389万股股份，转换价每股0.36港元[68] - 发行第三批可换股债券本金金额为5801万港元，年利率5%[68] - 第三批债券转换发行1.611亿股股份，转换价每股0.36港元[68] - 可换股债券转换总计发行3.934亿股新股份[69] - 第四批可换股债券尚未发行，本金金额为4438万港元[69] - 第四批债券预计2025年第三季度发行[69] - 财务担保合约最高担保额从4.95亿元降至2.85亿元[29] - 资本及其他承担总额为33.078亿元人民币，较年初29.362亿元增加[26] 公司治理和股东信息 - 公司未区分主席与CEO角色由同一人担任[60] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成审查财务报告[62] - 薪酬委员会由三名成员组成多数为独立非执行董事[63] - 公司不宣派2025年中期股息[70] - 公司未持有任何库存股份[71] - 公司维持足够的公众持股量[72] 其他业务动态 - 出售位于中国浙江省的地块，总代价为人民币5606.9万元[48] - 海南旅游业务预计受益全岛封关政策将优化产品提升客流[58]