收入和利润表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益为373,267,000港元，较去年同期215,003,000港元大幅增长73.6%[10] - 公司拥有人应占溢利约为13,005,000港元，去年同期为亏损35,644,000港元[10] - 每股盈利约为0.004港元，去年同期为亏损0.011港元[10] - 公司收益同比增长73.6%至37.33亿港元（2024年同期：21.50亿港元）[62] - 期内溢利扭亏为盈达1.29亿港元（2024年同期：亏损3.58亿港元）[62] - 公司截至2025年6月30日止六个月录得溢利1294.7万港元[74] - 公司总收益从2024年同期的2.15003亿港元增长至3.73267亿港元，增幅73.6%[80][81] - 公司除税前溢利从2024年同期的亏损3578.7万港元改善至盈利2893万港元[81] - 每股基本盈利从2024年同期的亏损0.011港元改善至盈利0.004港元[90] 各业务线收益 - 贸易业务收益约为365,938,000港元，占总收益90%以上，去年同期为208,194,000港元[13] - 北京租赁物业租金收入约为3,047,000港元，去年同期为313,000港元[12] - 金融业务分部总收入约为4,282,000港元，去年同期为6,496,000港元[14] - 贸易业务收益从2024年同期的2.08194亿港元大幅增长至3.65938亿港元，增幅75.8%[80][81] - 物业投资及开发分类收益从2024年同期的313,000港元大幅增长至3047,000港元，增幅873.5%[80][81] 成本和费用 - 行政费用约为18,931,000港元，较去年同期17,736,000港元增加6.7%[18] - 总财务费用约3318.2万港元，同比增加3.8%[20] - 财务费用从2024年同期的3197.5万港元增至3318.2万港元，增幅3.8%[84] - 中国企业所得税支出为636,000港元[87] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公平值收益约61,387,000港元[10] - 投资物业公允价值收益约6138.7万港元，主要因湛江经济稳定推升房价[19] - 投资物业公平值变动带来6.14亿港元收益（2024年同期：0港元）[62] - 投资物业公平值变动带来6138.7万港元收益[91] 资产和负债状况 - 投资物业价值增长6.8%至22.32亿港元（2024年末：20.89亿港元）[65] - 发展中物业增加3.8%至9.01亿港元（2024年末：8.68亿港元）[65] - 借贷规模上升7.5%至5.31亿港元（2024年末：4.93亿港元）[65] - 公司权益总额增长5.0%至20.91亿港元（2024年末：19.91亿港元）[66] - 货币换算储备大幅改善至亏损4.54亿港元（2024年末：亏损5.41亿港元）[68] - 公司期末现金及现金等价物为3607.3万港元较期初减少926.7万港元[71] - 开发中物业价值约9.0055亿港元对应应计建筑成本约2.138亿港元[74] - 须一年内偿还的逾期债务（包括借贷及公司债券）约为5.39765亿港元[74] - 公司银行结存及现金约3607.3万港元[74] - 现金及现金等价物约3607.3万港元，较2024年末减少9.6%[25] - 流动负债净额约3322.2万港元，流动比率0.95[25] - 计息负债总额约6.05亿港元，资本负债比率0.29[25] - 公司债券余额约920.2万港元，利息开支53.8万港元[28] - 公司流动负债净额约为6469.2万港元存在重大流动性压力[74] - 应收账款总额从53,617千港元增长至65,064千港元，增幅21.3%[93] - 电子产品贸易应收账款从34,432千港元增至42,784千港元，增长24.3%[93] - 物业投资应收账款从215千港元大幅增至1,732千港元，增长705.6%[93] - 现金客户应收账款从5,545千港元降至4,694千港元，下降15.3%[93] - 应付账款总额从126,635千港元增至172,796千港元，增长36.5%[95] - 应付现金客户款项从105,932千港元增至141,093千港元，增长33.2%[95] - 应付证券保证金客户款项从9,316千港元增至19,694千港元，增长111.4%[95] - 代客户持有信托及独立银行结存从103,613千港元增至146,616千港元，增长41.5%[97] 现金流情况 - 公司经营活动所用现金净额为837.5万港元较去年同期2740.5万港元由正转负[71] - 外币汇率变动对现金及现金等价物产生542.8万港元正面影响[71] 法律诉讼和纠纷 - 被冻结银行账户账面值约6000港元，查封资产账面值约28.55亿港元[30] - 涉及建筑纠纷诉讼金额约1.38亿元人民币[38] - Shinny Solar贷款纠纷未偿还本金240百万港元及利息违约金约174.5百万港元[40] - 广东西粤涉及次要施工争议索赔人民币300,000元[41] - 公司收到清盘呈请涉及金额181.05万港元[104] - 呈请人声称公司拖欠2022年11月至2024年7月期间财务咨询服务费[104] - 清盘聆讯定于2025年9月24日在香港高等法院进行[104] - 公司质疑呈请事实争议称无授权记录证明[104] - 呈请人拒绝提供委聘书及发票等证明文件[104] - 公司正在寻求法律意见以保护权益[104] 公司股权和治理结构 - 粤商投资控股有限公司持有公司普通股808,610,000股占比24.10%[48] - Wealthy Planet Group Limited持有公司普通股423,681,500股占比12.63%[48] - 公司公众持股量符合上市规则25%要求[55] - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖直至满足复牌要求[58] - 董事会包括2名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[59] - 截至2025年6月30日六个月公司未购回或出售任何上市证券[52] - 北京盈和作为贷款担保方持有北京有价物业股份质押[40] - 公司已完成独立第三方内部监控审阅报告并提交联交所[51] - 可换股债券权益储备包含2023年发行1亿港元及2024年发行3900万港元两笔[69] - 实缴盈余包含股份面值差额2914万港元及股份溢价削减产生3.59162亿港元[69] 员工成本 - 员工总数44名，员工成本总额约837.5万港元[32] - 主要管理人员酬金从1,809千港元大幅降至489千港元，下降73.0%[102] 关联方交易和垫款 - 前董事蓝国伦未偿还垫款从59,260千港元增至60,820千港元[100] 融资活动 - 未偿还定期贷款本金2.4亿港元[31] - 公司获得第三方提供的5000万港元融资用于营运开支或偿付债权人[79] 重大项目信息 - 湛江智慧城项目土地总价值约为人民币31.5亿元，其中13.7亿元为待售物业，17.8亿元为投资物业[11] - 湛江项目总占地面积约266,000平方米，规划总建筑面积约1,300,000平方米[11]