房屋销售收入和交付量表现 - 房屋销售收入在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别增长11.9%和6.1%，达到7.6905亿美元和20.66278亿美元[127][134] - 房屋交付量在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别增长14.0%和10.2%，达到1,431套和3,970套[127][134] 平均销售价格和激励措施 - 平均销售价格在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别下降1.9%和3.8%，至537,421美元和520,473美元[127][134] - 激励措施占平均销售价格的11.6%，较去年同期上升3.9%，较2025财年第二季度上升1.1%[130] 毛利率和利润变化 - 毛利率在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别下降至11.7%和13.5%，而去年同期为19.1%和18.9%[128] - 房屋建筑毛利率百分比在三个月内为11.7%，九个月内为13.5%，分别低于去年同期的19.1%和18.9%[141][142] - 税前收入在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别下降至2380万美元和9020万美元，去年同期为9730万美元和1.992亿美元[129] 净合同和销售社区效率 - 净合同在截至2025年7月31日的三个月内增长1.6%，但在九个月内下降0.4%[130] - 每个活跃销售社区的净合同在截至2025年7月31日的三个月和九个月内分别增加至9.8和30.8[131] - 每活跃销售社区净合同数在三个月内为9.8，九个月内为30.8，略高于去年同期的9.5和30.4[147] 合同积压情况 - 合同积压房屋数量从2024年7月31日的2,041套减少至2025年7月31日的1,491套，积压金额下降27.6%至8.388亿美元[132] - 合同积压金额截至2025年7月31日为8.38812亿美元，低于去年同期的11.58768亿美元[150] - 合同积压金额同比下降27.6%，积压房屋数量下降26.9%[152] 成本和费用变化 - 房屋销售成本（不包括利息费用和土地费用）在三个月内为6.36015亿美元，九个月内为17.0236亿美元[141] - 销售、一般和行政费用在三个月内增加480万美元至5580万美元，九个月内增加1470万美元至1.611亿美元[146] - 土地费用（库存减值和土地期权注销）在三个月内为1604.5万美元，九个月内为2014.1万美元[141][145] 地区业务表现：东北地区 - 东北地区季度房屋建筑收入增长13.3%至2.892亿美元，交付量增长18.6%但均价下降4.7%[153][154] 地区业务表现：东南地区 - 东南地区季度税前利润暴跌43.1%，减少881万美元至1164万美元[153][159] - 九个月期间东南地区房屋交付量下降29.8%，平均售价下降6.2%导致收入减少34.1%[153][160] 地区业务表现：西部地区 - 西部地区季度税前利润由盈转亏，亏损628万美元，同比下滑129.9%[153][163] - 西部区域未售出住宅数量从627套增加至649套，增长3.5%[196] 金融服务业务表现 - 金融服务季度税前利润增长至1390万美元，同比增幅达113.8%[167] - FHA/VA贷款占比从34.1%升至41.0%，合规常规贷款占比从65.3%降至58.0%[166] - 融资优惠占房屋销售收入的百分比在三个月内为4.4%，九个月内为3.8%，高于去年同期的2.2%和2.3%[142] 土地销售和其他收入 - 土地销售和其他收入在截至2025年7月31日的三个月内减少1340万美元，九个月内增加160万美元[137] - 土地和地块销售毛利率（包括利息）在三个月内为95.2万美元，九个月内为953万美元[143] 流动性和资本结构 - 公司总流动性为2.779亿美元，包括1.466亿美元现金及现金等价物和1.25亿美元信贷额度[126] - 公司总流动性为2.779亿美元，含1.466亿美元现金及1.25亿美元信贷额度[171] - 截至2025年7月31日，高级票据和信贷便利总额为8.619亿美元，较2024年10月31日的8.962亿美元减少[177] 现金流和投资活动 - 2025财年前三季度经营活动产生的现金流为1920万美元[173] - 投资活动使用的现金流为6060万美元，主要用于新合资企业和资本化软件支出[173] - 融资活动使用的现金流为3050万美元，主要用于赎回13.5%优先票据[173] 库存和资产变化 - 库存减少7060万美元至14亿美元，主要由于房屋交付和土地处置[190] - 非合并合资企业投资增加7540万美元至2.184亿美元[189] - 未售出住宅和模型总数从1,106套减少至1,075套，主要因第三季度开工节奏与销售节奏调整[196] 销售社区和可开发资源 - 公司合并活跃销售社区数量从2024年10月31日的130个下降至2025年7月31日的124个，减少6个社区[193] - 合并可开发住宅总数从2024年10月31日的41,895套减少至2025年7月31日的40,259套，下降1,636套[193] - 未合并合资企业活跃销售社区数量从19个增加至26个，增长36.8%[193] 抵押贷款和金融服务资产负债 - 非追索权抵押贷款从2024年10月31日的9070万美元降至2025年7月31日的5350万美元[183] - 抵押贷款加权平均利率从2024年10月31日的8.7%降至2025年7月31日的8.1%[183] - 金融服务资产减少2,980万美元至1.738亿美元，其中待售抵押贷款应收账款从1.472亿美元降至1.294亿美元[197] - 金融服务负债减少3,080万美元至1.524亿美元，与抵押贷款仓库信贷额度减少直接相关[198] 其他财务和经营数据 - 企业在2025财年前三季度土地和土地开发支出为6.6亿美元[173] - 企业在九个月内以3010万美元回购257,908股普通股，每股均价116.70美元[187] - 企业行政费用降至3500万美元，主要因股票薪酬支出减少[168] - 未合并合资企业季度收益增长480万美元至1550万美元[169] - 建筑成本占住宅建筑销售成本50.3%，截至2025年7月31日九个月期间[200] - 长期固定利率债务总额8.54968亿美元，加权平均利率10.21%，公允价值8.92298亿美元[208] - 美国2025年7月消费者价格指数衡量的年通胀率为2.7%，较2024年10月略有上升[199] - 第三季度合同取消率为19%，高于去年同期的17%[148]