收入和利润表现 - 收益同比下降71.2%至人民币33万元[5] - 2025年上半年收益为人民币33万元，较2024年同期的114.6万元下降71.2%[16] - 2025年上半年收益同比下降71.2%至人民币0.3百万元（2024年同期：人民币1.1百万元）[37] - 纯房地产策划咨询业务在截至2025年6月30日止六个月无收益，去年同期亦为零元人民币[41] - 期内亏损收窄51.7%至人民币192.1万元[5] - 公司期内亏损为人民币192.1万元，较2024年同期的397.9万元改善51.7%[24] - 2025年上半年净亏损收窄至人民币1.9百万元（2024年同期：净亏损人民币4.0百万元）[37] - 每股基本亏损从人民币1.61分改善至0.78分[5] - 每股基本亏损为人民币0.0078元，基于2.4618亿股已发行普通股计算[24] 成本和费用控制 - 经营及行政开支同比减少42.2%[37] - 支付主要管理人员总薪酬为人民币371千元（2024年同期：人民币809千元）[31] - 投资性房地产折旧为人民币36.1万元，使用权资产折旧为27.3万元[20] - 员工人数从2024年12月31日的25名减少至2025年6月30日的19名，降幅达24%[55] 现金流状况 - 现金及现金等价物增加25.4%至人民币437.5万元[11] - 经营活动现金流出净额扩大110.3%至人民币136.7万元[11] - 投资活动现金流入净额大幅增加至人民币1001.2万元[11] - 公司于2025年6月30日银行存款及现金结余约440万元人民币，较2024年12月31日的350万元人民币增长25.7%[43] 资产和债务变动 - 投资性房地产价值减少人民币124万元至961.9万元[8] - 来自关联公司贷款减少人民币750万元至1050万元[8] - 资产净值下降25.1%至人民币277.5万元[8] - 公司于2025年6月30日未经审核流动资产净值约290万元人民币，较2024年12月31日的1120万元人民币下降74.1%[43] - 公司于2025年6月30日未经审核资产总值约1790万元人民币，较2024年12月31日的2760万元人民币下降35.1%[43] - 流动比率从2024年12月31日的3.52降至2025年6月30日的1.86，降幅达47.2%[43] - 长期借款从2024年12月31日的1800万元人民币降至2025年6月30日的1050万元人民币，降幅达41.7%[45] - 资本负债比率从2024年12月31日的485.8%降至2025年6月30日的378.4%，下降107.4个百分点[45] - 关联方贷款余额为人民币10,500千元（2024年末：人民币18,000千元），年利率2.5%[33] 应收款项分析 - 2025年6月30日应收贸易款项为人民币125.1万元，较2024年末的141.2万元减少11.4%[16][27] - 应收贸易款项总额为580.7万元，信贷亏损拨备为455.6万元，拨备覆盖率为78.5%[27] - 账龄超过两年的应收款项为人民币69.6万元，较2024年末的42.6万元增长63.4%[28] - 应收贸易款项账龄分析显示0-90天金额为5.3万元，较2024年末的27.9万元下降81.0%[28] 业务和项目表现 - 浙江省项目贡献收益占比58.0%，江苏省占比42.0%（2024年同期：江苏56.2%，浙江43.8%）[38] - 管理房地产项目数量减少至2个（2024年同期：3个）[39] - 截至2025年6月30日未出售建筑面积为2,000平方米（2024年同期：27,000平方米）[40] 税务和拨备 - 公司未计提香港及中国企业所得税，因无可课税溢利[19] 投资和理财收益 - 外币换算产生汇兑收益人民币99.1万元[6] - 公司于2024年12月31日认购理财产品约1000万元人民币，占当时总资产的36.2%[51] - 截至2025年6月30日止期间，理财产品投资实现净收益约1.8万元人民币[51] 股东结构和持股情况 - 林倩如通过受控制法团持有公司股份43,722,460股，占比17.76%[57] - 韩林实益持有公司股份7,051,801股，占比2.86%，另通过购股权持有1,500,000股[57][58] - 张秀华通过配偶权益持有公司股份89,659,979股，占比36.42%[57][61] - 崔士威通过购股权持有公司股份200,000股，占比0.08%[57][61] - Active Star Investment Limited为公司第一大股东，持股89,659,979股，占比36.42%[62] - Upwell Assets Corporation为公司第二大股东，持股43,722,460股，占比17.76%[62] - 恒威代理人有限公司持股19,528,103股，占比7.93%，相关方合计控制同等数量股份[62] - 朱凯实益持有公司股份9,998,000股，占比4.06%，另通过受控制法团持有3,096,000股[63] - 公司总已发行股份基数为246,183,390股（截至2025年6月30日）[61] - 林书绮通过Upwell Assets间接持有公司股份43,722,460股，占比17.76%[62][63] - 截至2025年6月30日，公司已发行股份总数为246,183,390股[65] 购股权计划 - 购股权计划下尚未行使的购股权涉及股份总数为6,800,000股，占已发行股本约2.76%[67][68] - 购股权计划可授出的购股权总数上限为73,855,017股，占已发行股份30%[68] - 截至2025年6月30日，购股权计划下可授出的剩余购股权数目为16,223,339份[68] - 若所有可授出购股权全数行使，可发行股份总数为16,223,339股，占已发行股本约6.6%[68] - 董事江陈锋持有尚未行使购股权涉及2,400,000股[66] - 董事张秀华持有尚未行使购股权涉及1,800,000股[66] - 董事韩林持有尚未行使购股权涉及1,500,000股[67] - 所有购股权行使价均为每股1.130港元[66][67] 公司治理 - 公司未区分主席与行政总裁职位 由江陈锋同时担任两项职务[71] - 公司确认全体董事遵守证券交易标准守则及公司行为守则[72] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成 邹耀明担任主席[73] - 审核委员会审阅截至2025年6月30日止六个月未经审核简明综合中期财务报表[73] - 董事会于2025年8月29日批准中期财务报表[73] - 公司声明除主席与行政总裁职务未区分外 均遵守企业管治守则[71] - 审核委员会对集团采用的会计处理无任何异议[73] 其他重要事项 - 公司未派发2025年中期股息，与2024年同期情况一致[22] - 公司法定普通股股本为2,000,000千股，面值总额200,000千港元（约合人民币206,000千元）[30] - 已发行普通股股本为246,183千股，面值总额24,618千港元（约合人民币24,394千元）[30] - 报告期内公司未购买、出售或赎回任何上市证券[69]