收入和利润（同比环比） - 综合营业额为人民币5.065亿元，同比增长19.5%[3] - 收入同比增长19.5%至5065.38百万人民币[60] - 公司总收入同比增长19.5%，从人民币42.39亿元增至50.65亿元[73][74][78] - 毛利为人民币1.771亿元，同比增长10.3%，平均毛利率为35.0%[3] - 毛利率为35.0%[60] - 公司拥有人应占纯利为人民币2260万元，同比下降18.7%[4] - 公司拥有人应占纯利约人民币2260万元，同比减少人民币520万元（18.7%）[16] - 期内溢利同比增长52.8%至356.53百万人民币[60] - 公司期内溢利同比增长52.8%，从人民币2.33亿元增至3.57亿元[75] - 本公司拥有人应占期内溢利同比下降18.8%至225.91百万人民币[61] - 公司期内溢利为人民币2259.1万元，其中公司拥有人应占部分为2259.1万元，非控股股东应占部分为1306.2万元[64] - 每股基本盈利为1.50分人民币[61] - 每股基本盈利0.015元，同比下降19%（基于22591千元净利润和1506172735股加权平均股数）[84] 成本和费用（同比环比） - 2025年上半年销售及分销成本增至人民币2570万元，同比增长2.8%，但占营业额比率降至5.1%[14] - 2025年上半年行政成本约人民币8230万元，较2024年同期增长2.9%[14] - 制造分部存货成本确认为开支200289千元，去年同期为157734千元，同比增长27%[81] - 利息支出总额17923千元，同比下降13%[81] - 融资成本减少至人民币1790万元，同比下降约人民币280万元[14] - 所得税支出减少至人民币2180万元，同比下降约人民币430万元[15] - 所得税开支总额21776千元，同比下降17%[82] - 其他收益及亏损净额同比下降87.7%，从人民币1.11亿元降至1363万元[80] 各条业务线表现 - 制造及买卖软体家具业务营业额为人民币2.856亿元，同比增长18.8%[6][7] - 制造业收入同比增长18.8%，从人民币24.04亿元增至28.56亿元[73][74] - 制造及买卖软体家具业务整体溢利为人民币2850万元，同比下降20.6%[7] - 物业发展业务营业额为人民币6840万元，同比下降51.1%[6][8] - 物业发展收入同比下降51.1%，从人民币14.01亿元降至6.85亿元[73][74] - 其他业务分部营业额为人民币3260万元，同比下降24.7%[6] - 柬埔寨经济特区运营业务确认土地厂房出售或租赁收入约人民币1.199亿元[12] - 经济特区业务收入为人民币11.99亿元，去年同期为零[73][74] - 经济特区分部收入为人民币1.199亿元，为2024年下半年新报告分部[3][6] - 经济特区分部溢利为人民币4.65亿元，贡献显著[75] - 向宇洁销售生产废料收入为人民币27.0万元，同比去年同期的44.8万元下降39.7%[112] 各地区表现 - 美国市场收入同比增长13.0%，从人民币15.24亿元增至17.23亿元[73][74] - 柬埔寨市场收入大幅增长120.0%，从人民币8.08亿元增至17.76亿元[73][74] 管理层讨论和指引 - 柬埔寨生产基地全面投产，形成中国与柬埔寨双生产基地产业布局[28] - 柬埔寨工业园已有超过60家企业开工建设和18家企业开始投产[28] - 海南旅游度假业务预计将受益于全岛封关政策带来的发展机遇[29] - 集团在柬埔寨和中国大陆共有7个物业项目，总地盘面积为3,337,209平方米[9] - 物业发展项目累计已售出建筑面积为1,947,654平方米，累计已交付建筑面积为1,905,955平方米[10] - 集团持有国公浙江经济特区一期49%权益，总地盘面积8,294,968平方米，预计2025年竣工[13] - 公司存在若干或然负债，详情参见中期财务报告附注19[24] - 公司持有以美元结算的现金或现金等价物约630万美元，未采取任何对冲措施[23] 其他财务数据 - 现金及现金等价物降至人民币1.872亿元，借贷总额为人民币6.747亿元[17] - 现金及现金等价物减少至1871.86百万人民币[62] - 银行借贷总额减少至674.67百万人民币[62][63] - 存货增至人民币8840万元，存货周转天数从61天升至76天[18] - 待出售发展中物业增加至17782.35百万人民币[62] - 贸易票据及其他应收款项减少至10587.49百万人民币[62] - 总权益增加至42085.84百万人民币[63] - 公司拥有人应占权益总额为人民币39.64606亿元，较期初38.03977亿元增长4.2%[64] - 非控股股东权益为人民币2.43978亿元，较期初2.31989亿元增长5.2%[64] - 金融资产减值亏损转回人民币220万元，主要因收回过往年度已减值应收款项[14] - 公司期内全面收益总额为人民币3019.9万元，较经营活动所得现金净额9474.8万元低6454.9万元[64][66] - 经营活动所得现金净额为人民币9474.8万元，较去年同期5064.5万元增长87.1%[66] - 投资活动所用现金净额为人民币1.22343亿元，主要由于购物业厂房及设备8502.9万元和预付款项7848万元[66] - 融资活动所用现金净额为人民币8406万元，其中偿还银行借贷1.01931亿元，银行借贷所得款项8367.3万元[66] - 现金及现金等价物期末余额为人民币1.87186亿元，较期初3.01685亿元减少37.8%[66] - 通过转换可换股债券发行普通股增加股本人民币1424.19万元[64] - 汇兑储备减少人民币438.1万元，主要反映汇率变动带来的负面影响[64] - 分部总资产同比增长3.3%，从人民币617.08亿元增至637.26亿元[77] - 除所得税前溢利相关折旧及摊销总额为32896千元，同比下降12%[81] - 物业、厂房及设备新增投资85029千元，较去年同期5268千元增长1514%[86] - 持作发展或出售土地面积773.6万平方米，较去年末807.8万平方米减少4%[89] - 贸易及票据应收款项净额86700千元，较去年末93054千元下降7%[90] - 收购土地已付按金603219千元，与去年末持平[90] - 应收账款账龄分析显示1年以上账龄金额20362千元，较去年末16998千元增长20%[91] - 贸易及其他应付款项总额从492,582千元增至699,566千元，增长42.0%[92] - 贸易及票据应付账款账龄超过180天的部分从10,395千元大幅增至123,756千元，增长1090.0%[93] - 可换股债券及衍生金融工具期末余额从年初的151,574千元降至0千元，因全部转换[94] - 银行借贷期内新增83,673千元，偿还101,931千元，净减少18,258千元[100] - 期末银行借贷中15,000千元由贸易应收款14,728千元抵押[100] - 无抵押银行借贷从48,000千元增至55,000千元，增长14.6%[100] - 物业、厂房及设备收购承诺增至2,657,412千人民币，较期初增长15.7%[102] - 发展物业承诺降至352,510千人民币，较期初减少24.3%[102] - 向投资基金出资承诺为40,285千人民币[102] - 为物业买家提供的按揭融资担保降至59,155千人民币，减少5%[103] - 财务担保合约公允价值首次确认为4,119千人民币[104] - 担保期内确认收入1,505千人民币[104] - 非上市投资基金公允价值为20,304千人民币，属第3级估值[107][110] - 资产净值变动±5%将导致利润波动约1,015千人民币[109] - 应收关联方款项总额为人民币186.5万元，较期初190.3万元下降2.0%[111] - 应收Starcorp Corporation Pty., Ltd.贸易款项为人民币113.4万元，较期初113.8万元基本持平[111] - 应收宇洁物资回收有限公司贸易款项为人民币73.1万元，较期初76.5万元下降4.4%[111] 公司股权和治理结构 - 董事朱张金直接及通过受控法团合计持有961,404,584股，占公司已发行股本52.35%[31] - 公司通过Joyview Enterprises Limited持有949,044,584股股份，占股本比例51.68%[32] - 股东Joyview持有949,044,584股，占公司已发行股本51.68%[39] - 股东Team Ease Limited持有235,043,057股，占公司已发行股本12.80%[39] - 股东朱嘉允持有123,267,194股，占公司已发行股本6.71%[39] - Joyview持有公司949,044,584股股份，占已发行股份约51.68%[41] - 公司计划向朱嘉允发行本金总额44,376,190港元的可换股债券，可转换为123,267,194股股份[41] - 截至2025年6月30日，公司已发行股份总数为1,836,541,352股[41] - 2024年1月3日发行第一批可换股债券本金49,810,229港元，年利率5%，转换为138,361,747股股份[50] - 2024年3月18日发行第二批可换股债券本金33,800,353港元，年利率5%，转换为93,889,869股股份[51] - 2024年12月11日发行第三批可换股债券本金58,013,228港元，年利率5%，转换为161,147,855股股份[51] - 三批可换股债券合计转换为393,399,471股新股份[52] - 第四批可换股债券本金44,376,190港元预计2025年第三季度发行[52] - 可换股债券债务部分初始公允价值分别为44,113千元、30,137千元及53,166千元[98] - 衍生金融工具（换股权）初始公允价值分别为9,118千元、6,443千元及9,568千元[98] - 全部可换股债券转换为393,399,471股新股份，发行成本为2,806千元[99] - 公司法定股本为266,666,667千股，每股面值0.00015美元，总额40,000千美元[101] - 可换股债券转换发行393,399千股普通股，总股本增至1,836,541千股[101] - 董事及主要管理人员薪酬总额为人民币361.7万元，同比去年同期的285.6万元增长26.6%[113] - 基本薪金及其他福利支出为人民币357.8万元，同比去年同期的281.6万元增长27.1%[113] - 退休福利计划供款为人民币3.9万元，同比去年同期的4.0万元下降2.5%[113] 员工和薪酬 - 公司全职雇员人数为3,219名，较2024年末的2,431名增长32.4%[25] - 截至2025年6月30日止六个月雇员薪酬总支出约为人民币8,730万元，较去年同期7,790万元增长12.1%[25] 股息和股份计划 - 截至2025年6月30日止六个月未宣派中期股息[47] - 报告期末公司未持有任何库存股份[53] - 公司已采纳购股权计划用于激励董事、合格雇员及第三方服务供应商[26] - 二零二五年购股权计划可授出购股权上限为144,314,188股，占当时已发行股份10%[35] - 二零一五年购股权计划可授出购股权上限为116,232,298股，占当时已发行股份10%[35] - 二零二五年六月三十日根据二零二五年购股权计划可供授出购股权数为144,314,188股，占已发行股份约7.9%[36] - 截至二零二五年六月三十日，所有根据二零零五年购股权计划授出的购股权已失效或注销，涉及股份总数10,850,000股[37] - 二零二五年购股权计划有效期自二零二五年五月三十日起计十年[36] - 任何一年向个别人士授出购股权不得超过已发行股份总数1%[35] - 购股权行使价不得低于授出当日收市价、前五个营业日收市价平均值或股份面值中的较高者[35]