每股收益与运营资金表现 - 第三季度稀释后每股净收益（EPS）为0.49美元，去年同期为0.75美元[2] - 第三季度稀释后每股运营资金（FFO）为0.76美元，去年同期为0.68美元[2] - 第三季度每股基本收益为0.49美元，同比下降34.7%，前九个月每股基本收益为1.27美元，同比下降23.0%[21] - 第三季度每股运营资金为0.76美元，同比增长11.8%，前九个月每股运营资金为2.21美元，同比增长13.3%[21] - 第三季度每股股息为0.445美元，同比增长20.3%，前九个月每股股息为1.335美元，同比增长20.3%[21] 收入与利润表现 - 第三季度总收入为1.814亿美元，同比增长8.2%，前九个月总收入为5.387亿美元，同比增长9.0%[20] - 第三季度净收入为6736万美元，同比下降34.1%，前九个月净收入为1.771亿美元，同比下降21.5%[20] - 第三季度房地产销售利得为9538万美元，同比下降83.2%，前九个月房地产销售利得为1.7503亿美元，同比下降81.3%[20] 运营资金与调整后利润表现 - 第三季度运营资金为1.0351亿美元，同比增长11.9%，前九个月运营资金为2.9943亿美元，同比增长13.3%[20] - 第三季度调整后运营资金为8661万美元，同比增长16.8%，前九个月调整后运营资金为2.5985亿美元，同比增长16.1%[20] - 第三季度调整后税息折旧及摊销前利润为1.2723亿美元，同比增长10.9%，前九个月调整后税息折旧及摊销前利润为3.6728亿美元，同比增长10.8%[21] 同店净营业收入表现 - 第三季度现金基准同店净营业收入（SS NOI）增长6.1%，排除保险理赔收入后增长5.4%[6][7] - 第三季度同店净营业收入为1.2276亿美元，同比增长6.1%，前九个月同店净营业收入为3.6587亿美元，同比增长8.3%[21] - 2025年第三季度及前九个月，同店收入中包含862万美元的保险索赔回收收入，若剔除该项，第三季度SS NOI增长率将为5.4%[29] - 剔除保险索赔回收收入后，2025年前九个月的SS NOI增长率将为8.0%[29] - 2024年同期同店收入中剔除了445.5万美元与中央宾夕法尼亚州租户改善款加速确认相关的收入[29] 租赁市场表现 - 第三季度末在营物业入住率为94.0%，低于去年同期的95.0%[6] - 第三季度新签和续租租赁的现金租金率增长26.5%，直线法计算增长40.6%[6] - 截至目前的2025年起租新约现金租金率增长约32%，若排除130万平方英尺的固定费率续约则增长37%[5][6] - 截至目前的2026年起租新约现金租金率增长约31%[5][6] 管理层业绩指引 - 2025年NAREIT FFO指引中值上调0.04美元至每股2.94-2.98美元[5][8] - 2025年全年SS NOI增长指引为7.0%至7.5%[15] 合营企业及税务表现 - 2025年第三季度，公司来自合营企业的FFO（扣除非控股权益后）为731万美元，较2024年同期的1438万美元下降49.2%[22] - 2025年前九个月，公司来自合营企业的FFO（扣除非控股权益后）为1970万美元，较2024年同期的3984万美元下降50.6%[22] - 2025年第三季度，公司可分配至FFO的所得税拨备为-449万美元，而2024年同期为-352万美元[22] - 2025年前九个月，公司可分配至FFO的所得税拨备为-763万美元，而2024年同期为-1074万美元[22] 债务与利率管理 - 公司通过利率互换锁定了1.5亿美元贷款的利率为4.13%，以及2亿美元贷款的利率为4.10%[9]