收入和利润 - 2025年第三季度总收入为1.214亿美元，较2024年同期的1.318亿美元下降7.9%[37] - 2025年第三季度租金收入为1.147亿美元，较2024年同期的1.180亿美元下降2.7%[37] - 2025年第三季度运营收入为2520万美元，而2024年同期为运营亏损946万美元[37] - 2025年第三季度净亏损为2599万美元，较2024年同期净亏损1.657亿美元大幅收窄[37] - 第三季度归属于普通股股东的净亏损为2620万美元，每股亏损0.15美元[5] - 2025年前九个月公司净亏损为1.4199亿美元，较2024年同期净亏损1.51867亿美元有所收窄[43] 运营资金和FFO - 第三季度运营资金为2800万美元，每股摊薄收益0.16美元，派息率为93.8%[10] - 2025年第三季度运营资金为2803万美元，较2024年同期的3981万美元下降29.6%[39] - 2025年第三季度FFO每股摊薄收益为0.16美元，较2024年同期的0.23美元下降30.4%[39] - 公司修订并收窄2025年FFO指引至每股0.51至0.53美元[4] 同店投资组合表现 - 核心投资组合入住率为88.8%，出租率为90.4%[5][16] - 同店净营业收入按权责发生制增长1.4%，按收付实现制增长2.1%[5][13] - 同店投资组合（59处物业）2025年第三季度净营业收入为6737万美元，较2024年同期增长1.5%[42] - 截至2025年9月30日，同店物业出租率为88.7%，较2024年同期的86.4%提升230个基点[42] - 2025年第三季度现金净营业收入为6762万美元，较2024年同期增长2.1%[42] - 截至2025年9月30日，同店物业出租率为88.7%，较2024年同期的86.4%上升2.3个百分点[43] - 2025年前九个月同店总收入为3.15164亿美元，较2024年同期的3.07887亿美元增长约724万美元[43] - 2025年前九个月同店租金收入为3.14376亿美元，较2024年同期的3.07225亿美元增长约715万美元[43] - 2025年前九个月同店净营业收入为1.99648亿美元，较2024年同期的1.97548亿美元增长1.1%[43] - 剔除其他项目后的同店净营业收入为1.98216亿美元，较2024年同期的1.97859亿美元微增0.2%[43] - 2025年前九个月同店现金净营业收入为2.01289亿美元，较2024年同期的1.92436亿美元显著增长4.6%[43] - 剔除其他项目后的同店现金净营业收入为1.99273亿美元，较2024年同期的1.91977亿美元增长3.8%[43] 成本和费用 - 2025年第三季度利息支出为3291万美元，较2024年同期的3056万美元增加7.7%[37] - 2025年前九个月物业运营费用为8418.6万美元，房地产税费为3133万美元[43] 资产出售和项目管道 - 以5510万美元总价出售了位于德克萨斯州奥斯汀的一处223,000平方英尺的物业[6] - 商业开发项目管道强劲，面积为160万平方英尺，其中7.5万平方英尺处于积极租赁谈判中[4] 融资和资本活动 - 公司拥有6亿美元无担保循环信贷额度，截至9月30日无未偿余额，现金及等价物为7550万美元[4][14] - 公司发行了3亿美元、利率6.125%的5年期无担保票据，并提前偿还了2.45亿美元担保贷款[4][14] - 提前偿还贷款导致第四季度产生约1230万美元（每股0.07美元）的债务清偿损失[4][14]