收入和利润表现 - 公司2025年第三季度总收入为1456.3万美元，同比增长8.0%[4] - 公司2025年第三季度净亏损为131万美元，去年同期为净利润308万美元[4] - 2025年第三季度净亏损为142.3万美元，而2024年同期为净利润335.4万美元[37] - 2025年前九个月净亏损为448.3万美元，而2024年同期为净利润329.3万美元[37] 运营资金（FFO/AFFO）表现 - 公司2025年第三季度FFO为713.5万美元，同比增长6.6%[4] - 2025年第三季度运营资金为713.5万美元，较2024年同期的669万美元增长6.7%[40] - 2025年前九个月运营资金为2083.2万美元，较2024年同期的1913.3万美元增长8.9%[40] - 2025年第三季度调整后运营资金为712.8万美元，较2024年同期的664.9万美元增长7.2%[40] - 2025年前九个月调整后运营资金为2090.9万美元，较2024年同期的1929.1万美元增长8.4%[40] 投资活动与物业组合 - 公司2025年前九个月总投资额为1.356亿美元，加权平均初始现金收益率为8.9%[3][5] - 公司2025年第三季度完成投资4972万美元，加权平均初始现金收益率为8.6%[5] - 公司截至2025年9月30日物业组合年化基本租金为4630万美元，入住率达99.4%[7] - 公司物业组合中48%的年化基本租金来自投资级评级租户[3][7] - 公司前两大租户Lowe's和Dick's Sporting Goods分别占年化基本租金的12%和10%[3][10] - 公司物业组合中，体育用品和家居改善行业是前两大行业，分别占年化基本租金的17%和15%[10] 管理层业绩指引 - 公司将2025年全年投资指引上调至2亿至2.3亿美元[2] - 公司将2025年FFO和AFFO每股指引区间上调至1.82美元至1.85美元[17] - 2025年总投资展望上调至2亿美元至2.3亿美元[19] 债务与流动性 - 净债务与企业价值比率为62.1%[12] - 净债务与形式调整后EBITDA比率为7.7倍[12] - 截至2025年9月30日，公司总流动性为6135.5万美元[12] - 长期总债务为3.585亿美元，加权平均利率为4.50%[14] - 循环信贷设施已动用余额为1.585亿美元，额外借款能力为6020万美元[12][14] - 2026年和2027年定期贷款余额均为1亿美元，通过利率互换后加权平均固定利率均为2.05%[14][18] - 净债务与形式调整后息税折旧摊销前利润比率为7.7倍[42] - 形式调整后息税折旧摊销前利润为4620.4万美元[42] 股息支付 - 2025年第三季度每股股息为0.285美元，FFO和AFFO派息率均为62.0%[16] 公司股权结构 - 公司持有其运营合伙平台92.0%的权益[15]